二手房買賣糾紛應該怎麼解決

二手房買賣糾紛應該怎麼解決

1、協商處理。
所謂協商處理，就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商，從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商後的內容履行各自的權利義務。
二手房買賣糾紛的協商處理，可以理解為把先前的二手房合同作廢掉，然後經過協商後再簽訂新的合同。協商處理二手房糾紛的優點在於，減少了當事人的成本，有利於糾紛的迅速解決。
2、處理。
如果二手房買賣的當事人不能通過協商的方式解決二手房合同糾紛，那麼，就只能向，要求來處理二手房買賣糾紛。
處理二手房買賣糾紛的主要依據是《民法典》以及二手房買賣合同。一般來說，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則都會尊重二手房買嗎合同的約定。對二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據。
不過，打官司要的是證據，沒有證據，口頭上的主張都是難以支援的。我國民事訴訟實行的是誰主張誰舉證的原則，也就是說，當事人自己提出一項主張，就必須同時拿出一份證據來證明，否則就一般不會認可這個主張。二手房買賣糾紛中的證據就是二手房買賣合同，當然還包括其他一些證人證言和檔案等。