買房子如何還貸款

買房子什麼時候開始還貸款

首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了

1、如果不按時償還會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;

2、還款和房屋交接沒有任何關係,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣就可以晚一點支付銀行貸款;

4、 必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。