肇慶夫妻離婚辦理房產更名

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是說不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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如何辦理房產更名

房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。

如果以後不打算再出售的話就直接
簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用：

如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額)，契稅：面積小於90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續：

一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。

二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。

需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證。