土地增值稅計算公式
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土地增值稅的計算公式
應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除專案金額×速算扣除係數。1、公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除專案金額後的餘額。
計算增值額的扣除專案:
(1)取得土地使用權所支付的金額;
(2)開發土地的成本、費用;
(3)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建築物的評估價格;
(4)與轉讓房地產有關的稅金;
(5)財政部規定的其他扣除專案。以上是關於土地增值稅的計算公式的回答。
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