住房補貼的規定標準是什麼？

住房補貼的規定標準是什麼?

發放住房補貼之後購房，職工個人要承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。通過職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不得低於家庭工資收入的15%作為依據。而住房補貼發放比例，主要是根據房價收入比，和當地住房價格和職工收入水平來控制的。住房補貼可以採用按月計發，按月發補貼對增加住房的有效需求影響度比較大，在住房公積金和商業銀行的住房貸款配合下，使得職工在較早期就能實現住房消費，然後用補貼和收入逐步歸還貸款，所以，按月發住房補貼是主要的補貼方式，對需要補貼的職工比較少，補貼比較小，原住房建設資金來源不甚穩定的城市和單位，可一次性對買房職工發放住房補貼。

對於已經按照房改優惠政策購買了規定面積標準住房的職工不能享受住房補貼，承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規定施行。

職工住房補貼額度主要是由每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積來決定的。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

住房補貼的標準主要與職工的工資收入相掛鉤，一般來說補貼的參考依據都是補貼員工工資的百分之十五。領取住房補貼還需要滿足一定的經濟標準，這樣才能確保後期住房貸款的償還，對於住房補貼是不納入個人所得稅當中的，不同的地區由於經濟發展差異，住房補貼的標準也不同。