房產繼承五年後出售要交多少稅

一、買主需要繳納契稅和印花稅。
二、賣主需要繳納的稅種視不同情況，可能包括營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅和土地增值稅等具體可分為以下四種情況：
1. 你賣出的房屋如果自用不足5年，那麼就要按房屋賣價的5.5％繳納營業稅(包括了城建稅和教育費附加)。
2. 1％的個人所得稅。
3. 0.5‰的印花稅。
4. 如果房子屬於非普通住房（別墅等），還要按房屋賣價的1％繳納土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產稅暫行條例》

第六條 房地產稅依下列標準及稅率，分別計徵：

一，房產稅依標準房價按年計徵，稅率為百分之一。

二，地產稅依標準地價按年計徵，稅率為百分之一點五。

三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，稅率為百分之一點五。

四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，稅率為百分之十五。