私人施工合同樣書

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發包方（以下簡稱甲方）：_________ 委託代理人（姓名）：_________ 單位：_________ 住所地址：_________ 聯絡電話：_________ 手機號：_________ 承包方（以下簡稱乙方）：_________ 單位名稱：_________ 資質等級：_________ 營業執照號：_________ 註冊地址：_________ 法定代理人：_________ 聯絡電話：_________ 委託代表人：_________ 聯絡電話：_________ 本工程設計人：_________ 聯絡電話：_________ 施工隊負責人：_________ 聯絡電話：_________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合本市實際,甲、乙雙方經協商一致,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜,達成如下協議：  第一條 工程概況  1、工程地點：___________________________  2、施工專案及要求：（見附表 一：裝飾裝修工程施工專案確認表、附表 二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）  3、工程承包方式,雙方商定採取下列第種承包方式：  （1）乙方包工、包全部材料（見附表 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；  （2）乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料（見附表 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：  （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。  4、工程期限_________天；開工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；  5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元,金額大寫：_________元（詳見附表 三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）  第二條 工程監理若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知乙方。  第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：  1、甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表 六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；  2、甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份（見附表 六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）,設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。  第四條 甲方工作  1、開工前_________天,為乙方入場施工創造條件,包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則；  2、提供施工期間的水源、電源；  3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係；  4、如需拆改原建築的結構或裝置管線,甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續；  5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；  6、參與工程質量和施工進度的監督,按本合同 第七條、 第十條約定負責材料及工程竣工驗收。  第五條 乙方工作  1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程；  2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境；  3、保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通；  4、保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場,交付前應打掃衛生一次。  第六條 工程變更工程專案或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期（見附表 七：裝飾裝修工程變更單）。  第七條 材料供應  1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置（見附表 四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續；  2、按合同約定由乙方提供的材料、裝置（見附表 五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。  第八條 工期延誤  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延：  （1）工程量變化或設計變更；  （2）不可抗力；  （3）甲方同意工期順延的其他情況。  2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延：因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。  3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。  4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承 擔,工期不順延。  第九條 質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：  1、《市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）  2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________部門對工程質量予以鑑定,經鑑定工程質量不符合合同約定的標準,鑑定過程支出的相關費用由乙方負責,經鑑定工程質量符合約定的標準,鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。  第十條 工程驗收和保修  1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________,乙方應提前二天通知甲方驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表 八：工程驗收單）；  2、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移手續（見附表 九：工程結算單）  3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年,有防水要求的廚房,衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字後,填寫工程保修（見附表 十：工程保修單）。  第十一條 工程款支付方式  1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：  （1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付： 第一次開工前____日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元； 第二次於工程進度過半,將剩餘工程款的40%,即_________元,由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證）  （2）合同生效後,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 支付次數 支付時間 支付金額（元） _________________________________________________  第一次 開工前____日 _________________________________________________  第二次 工程進度過半 _________________________________________________  第三次 雙方驗收合格 _________________________________________________  2、工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單（見附表 九：工程結算單）並簽字,甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。  3、工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。  第十二條 違約責任  1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償對方因此造成的經濟損失；  2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責；  3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失；  4、甲方未按期支付 第二（三）次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元；  5、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延；  6、由於乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向對方支付違約金_________元。  第十三條 合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決：  1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；  2、向_________人民法院起訴。  第十四條 幾項具體規定  1、因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）； 2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝交付使用。  3、施工期間,乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。  第十五條 其它約定條款_________.  第十六條 附則  1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後,經房地產管理部門鑑證之日起生效。  2、本合同簽訂後工程不得轉包。  3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。  4、合同履行完後自動終止。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：___ ______ ________年____月____日 ________年____月