夫妻買房一人徵信不好怎麼辦貸款？

一、夫妻買房一人徵信不好怎麼辦貸款?

1、夫妻買房一人徵信不好想貸款可以選擇讓另一方來作為主貸人。

主貸人徵信良好、另一方一方徵信不好的情形，銀行會更看重主貸方的實際情況，只要主貸徵信良好，且有不錯的流水賬，一般情況下房貸可以通過。

2、此外銀行在稽核借款人的資料時，一般是通過借款人的收入證明或銀行流水來判定借款人是否具備還款能力的，所以，選擇收入高的一方作為主貸人會更有利於獲得高額度的貸款。

3、在買房交定金之前，一定要確保自己徵信良好，而且確保自己的流水賬沒有任何問題，否則的話，如果向銀行申請貸款不通過，則筆定金很有可能無法收回。

二、夫妻買房一人徵信不好怎麼辦貸款？

夫妻買房一人徵信不好需要先確定是什麼什麼原因導致徵信不好，然後採取相應辦法獲得貸款資格。可能導致徵信不好的情形如下：

1、近期發生的徵信問題

如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼可以儘快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。

2、以前的徵信問題

如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼可以去查詢一下看之前的違約是在什麼時候，如果違約次數不多，並且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。

3、找親戚朋友借屬款

如果夫妻買房的時候，一方的徵信問題已經影響到貸款了，那麼購房者這個時候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房。

個人徵信不好，可能會導致向銀行提出的貸款買房的請求不能被批准。但對於夫妻雙方來說，若一方徵信不好，而另一方不僅徵信良好，且收入較為穩定、且可觀，銀行在審查後也有可能會，批准夫妻雙方提出的貸款買房的請求。