有房產證的商鋪是啥商鋪

商鋪沒有房產證。
房產等不動產須進行登記並取得產權證才屬於合法產權，商鋪的房產屬於不動產，必須有房產證才屬於依法登記的合法產權。否則，出現不利後果時尋求法律保護會受限的。
法律依據：
《房屋登記辦法》(中華人民共和國建設部第168號令) 第七條 辦理房屋登記，一般依照下列程式進行：
(一)申請;
(二)受理;
(三)稽核;
(四)記載於登記簿;
(五)發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。