租房合同經濟糾紛起訴狀怎麼寫?
- 房產糾紛律師解答
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1、租房合同經濟糾紛起訴狀書寫時需要註明以下內容:
(1)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯絡方式;
(2)被告的姓名、性別、工作單位、住所等資訊,法人或者其他組織的名稱、住所等資訊;
(3)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(4)證據和證據來源,證人姓名和住所。
2、房屋租賃合同糾紛起訴需要提交以下材料
(1)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份,並按被告人數提供副本。
(2)證明當事人主體適格的材料
1)原告為自然人的,應提交身份證明。
2)原告為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、社團法人登記證等。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。
3)被告為法人或其他經濟組織的,起訴時應提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經濟組織的名稱在起訴時變更的,應提交變更登記的資料。
(3)證明房屋租賃合同關係成立的證據
1)房屋所有權證書或其他證明對房屋擁有所有權或使用權的證據。
2)房屋租賃合同。
3)如轉租要提交證明轉租合法性的證據。
(4)證明房屋租賃合同履行情況的證據
1)證明出租人履行合同情況的證據,如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據。
2)證明承租人履行合同情況的證據,如交付保證金或押金、租金、物業費、水電費等的票據等。
3)承租人對房內設施進行添附的證據。
4)訴訟請求中有具體請求數額的,應提供計算的依據。
(5)根據案情需要提交的其他證據。
二、租房合同糾紛起訴流是怎樣的?
先遞交起訴狀,決定立案的,會排期。
1、向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,並且把準備好的材料提交上去。
2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀後,進行認真審查,符合立案條件的,當即將有關資訊輸入微機,待庭長審批後,立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。
3、經審查決定立案的,當即進行排期。
4、排期後,由立案庭當即或通過郵政速遞向當事人送達開庭傳票;需要直接送達的,由立案庭交付法警隊執行。
5、繳納訴訟費用。
6、法院出具收據。
租房合同經濟糾紛雖然屬於民事糾紛,但並非糾紛發生之後,法院就一定會受理。租賃方、出租方,首先可以在確定糾紛發生的緣由之後,協商處理糾紛,若是可以確定引起糾紛的原因,但是無法協商處理租賃房屋引起的糾紛,可以向法院起訴。
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