怎麼寫房屋租賃合同？ 租房合同未到期押金可以退嗎

一、租房合同未到期押金可以退嗎

租房沒到期押金可以退的，但是對於租客而言，要支付一定的違約金才行，除非合同之前就有約定可以提前解約，否則租客是要進行賠償的，而房東是可以要求在押金內扣除一部分來支付違約金，剩餘的可以返還給租客。

房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析:

1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;

2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;

3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還;

二、怎麼寫房屋租賃合同

出租人(甲方):

___承租人(乙方):

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商店租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條租賃期限

1、房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月。

甲方應於_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。

房屋經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙以後視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、裝置設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(設施:

)

3、乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

1、租金標準及支付方式:

半年付/季度付(￥:

________元)，押金___元。

提前半月支付下一次房租。

2、支付方式:

微信/銀行轉賬第三條房屋維護及維修

1、甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築等方面的安全條件，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。



2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態:

因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

第五條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議:

_______________________________________________________________________________出租人(甲方):

_________________承租人(乙方):

綜上所述，雙方簽訂房屋租賃合同

綜上所述，雙方簽訂房屋租賃合同

網站地圖

更多#房產糾紛相關法律知識

2.2w 瀏覽文章租房押金不退怎麼投訴,交租房押金要注意哪些事項2.3w 瀏覽文章租房交完定金多長時間內籤合同?4.4w 瀏覽文章租房出現火災房東要負責麼?2.7w 瀏覽文章租賃合同丟了押金可以退回嗎,租金法律規定是什麼?5.1w 瀏覽文章租房合約到期押金不退違法嗎?2.9w 瀏覽文章承租人的房租拖欠多久可以收房?2.3w 瀏覽文章根據規定房屋租賃憑證備案日期是哪個?2.6w 瀏覽文章天津廉租房申請條件有哪些?2.5w 瀏覽文章網上租房價格偏低是否不符合事實?2.9w 瀏覽文章租房合同還沒到期想退房怎麼辦?4.1w 瀏覽文章租房子簽了一年合同可以退嗎?1.5w 瀏覽文章租房子交定金要籤協議嗎?3.1w 瀏覽文章租房不租了押金退不退,租房押金糾紛怎麼處理?2.1w 瀏覽文章欠房租3000不給會不會被拘留?2.1w 瀏覽文章那租房子，能提前訂嗎,租房違約如何賠付2.3w 瀏覽文章廉租房轉賣受法律保護嗎?2.9w 瀏覽文章租房未滿合同期退房違約金怎麼計算?2.4w 瀏覽文章農村租房被扣衛生費能報警嗎?8.5w 瀏覽文章《民法典》房屋租賃規定是什麼?2.6w 瀏覽文章租房子定金交了可以退嗎,租房要注意什麼?

更多#房屋租賃相關

諮詢租賃押一付三合適嗎，房屋租賃押一付三怎麼寫359次閱讀圖文房屋抵押後再租賃,租賃合同是否有效根據我國的法律規定，如果抵押權設立時，該抵押房屋已經簽訂了租賃合同，並且租戶已經實際佔用的抵押房產的，無論設立多少抵押權，都不可以對抗租戶的租賃關係。2023-12-16834次閱讀文章房屋租賃合同押金條款2023.04.2635966次閱讀諮詢房屋租賃合同續租押金怎麼寫445次閱讀圖文已抵押房屋能租賃嗎租賃合同有效嗎已抵押房屋可以租賃，租賃合同有效。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自已承擔。2023-12-141276次閱讀文章廠房租賃合同押金多少合適？2023.03.015509次閱讀諮詢房屋租賃押一付三如何寫450次閱讀圖文已抵押房子可以租賃嗎租賃合同有效嗎已經抵押的房子是可以租賃的，抵押不影響租賃。租賃合同滿足下列條件是有效的：1.簽訂租賃合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；2.簽訂租賃合同的當事人意思表示真實；3.租賃合同的內容符合法律法規和公序良俗；4.法定其他有效條件等。2023-12-141474次閱讀文章不定期租賃合同退房租和押金嗎？2023.03.056229次閱讀諮詢押一付三房屋租賃怎麼寫453次閱讀載入更多更多

房屋租賃最新文章

假冒房東轉租詐騙罪判多少年1432次閱讀2023.12.30租房合同詐騙立案要多久1183次閱讀2023.12.30租房沒合同是不是能起訴要房租1163次閱讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1998次閱讀2023.12.29租房合同未到期想提前退房可以麼1726次閱讀2023.12.29遇到房屋租賃問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答檢視更多就是我哥八月份在深圳租房死了，警察現在才通知家屬，遇到這種事怎麼辦?2024-01-05 22:26:40網友提問未成年人能租房嗎?2024-01-05 21:17:57網友提問因盜竊出租房房主現金會不會通知其犯罪人工作單位?2024-01-05 21:11:07網友提問租房合同上寫合同期滿不續簽視為續簽12個月，這個合法嗎?2024-01-05 21:04:45網友提問我之前租的房子，在10月中旬，業主突然敲門換鎖，之前任何通知都沒有，說中介已經半年多沒給業主錢了，這時候中介等於是毀約，業主把我們趕出來了嘛，沒辦法只能先當天就搬走，當時說好的一個月左右還錢押金?2024-01-05 20:39:37網友提問房東一房倆租，我可以用什麼方式讓房東退錢？2024-01-05 19:56:02網友提問就是有人組我家的房子但是沒付清租金然後人就跑了現在電話不接微信不回但是我這邊欠條他的身份證這些資訊都有?2024-01-05 18:51:58網友提問我租賃的門面房,但是房東另外收取合同外的費用,我拒絕繳納,房東續加一系列的違約金滯納金?2024-01-05 17:52:24網友提問房主把房子委託給我個人，我和客戶之間籤的個人之間的出租房合同是有法律效力的吧？2024-01-05 17:27:13網友提問租房房租交付問題?2024-01-05 17:12:42網友提問