上海住宅產權糾紛律師收費是如何的

一般而言，上海房產糾紛律師費用收取的方式有兩種，一種是風險代理，一種是按階段收取律師費用。

(一)風險代理：交一定的基本費用，再確定一個打回財產數額的收費額度。

1、這種案件一般適用於爭議焦點在於財產分割的案件，這種案件一般難度在於共同財產的取證或執行。比如，一方不知道另一方的股票情況或銀行存款情況，或公司股權持有情況，或另一方的財產分散，在各個省市甚至各個國家。需要找律師做大量調查取證工作。

2、為了刺激律師工作積極性，在雙方協商一致的情況下，先由當事人支付一定數額的啟動資金，而後律師再調取相關證據，查詢對方財產，做財產保全工作，一直負責至案件判決後的執行。在執行回來的財產中，房產糾紛律師提取一定比例的報酬，目前一般在10-20%左右。

3、代理涉及財產關係的民事案件按照下列比例分段累計收費：10萬元以下(含10萬元)部分;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分;100萬元以上至1000萬元(含1000萬元);1000萬元以上至1億元(含1億元);1億元以上。

(二)以一個數額起價，再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。

比如，某律師的收費標準是xx元起價。也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財產，起價的收費額就是xx元。如果爭議財產超過了五十萬元，超出部分還要加收一定比例。律師事務所與委託人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素：

1、耗費的工作時間;

2、法律事務的難易程度;

3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力;

4、律師可能承擔的風險和責任;

5、律師的社會信譽和工作水平;

6、辦理案件所需的其他必要成本支出。

實踐中，上海地區凡是涉及到房產的案件律師代理費起步可能得1萬，如果只是簡單的租賃糾紛一般在5000左右，所以律師費相對來講並不便宜，但是如果實在沒有辦法必須要打官司的話，委託律師來處理也是很有必要的，因為本身上海的房價也非常高，所以相對律師費來講，也是值得的。