拖辦房產證的違約金怎樣算

拖辦房產證的違約金，商品房買賣合同有約定的，按照合同約定計算。如果商品房買賣合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條