疫情期間減免房屋租金的法律依據是什麼

按照規定，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。疫情是不可抗力因素，但是能否作為減免租金的法定事由是實際情況實際分析的。
《民法典》第一百八十條：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。