房子租賃糾紛的解決方式有什麼

律師解析：對於房子租賃的糾紛可以通過以下方式解決：
1、協商或請求第三方調解，協商或調解是一種比較常用的方式，而且易於平和地解決當事人之間的問題；
2、仲裁，仲裁是一種準司法方式，但需要雙方共同約定或同意；
3、訴訟，如果當事人之間沒有協商、調解也沒有達成仲裁協議，就可以通過訴訟方式來解決。法律依據：《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；
約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。