三亞買房子社保有哪些要求？

一、三亞買房子社保有哪些要求

為進一步貫徹執行海南《關於進一步深化“兩個暫停”政策促進房地產平穩健康發展的意見》檔案要求，三亞再次加強房地產市場監管政策，10月9日起，非海南戶籍在三亞主城區購房需滿2年社保條件，且5年後方可轉讓。

三亞市房地產交易中心釋出的一份通知顯示，在海南無住房的非海南戶籍居民家庭，在三亞中心主城區範圍內購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得稅納稅證明的不予認可。

而且，非海南戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓，5月10日後(含5月10日)新購買住房的均按此執行。

相關專家表示，海南釋出《關於限制購買多套商品住宅的通知》以來，省內各地針對房屋限購及生態保護的政令頻出，目的是為了規範房地產市場秩序，扼制亂炒房行為，將推動海南房地產市場長期穩健發展，更有利於房地產市場的平衡與穩定。

二、社保

社會保險是社會保障制度的一個最重要的組成部分。所以，在討論社會保險的歷史時就不能把社會保險從社會

保障中抽出來。

社會保險是指國家通過立法強制建立社會保險基金，對參加勞動關係的勞動者在喪失勞動能力或失業時給予必要的物質幫助的制度。社會保險不以盈利為目的。

社會保險主要是通過籌集社會保險基金，並在一定範圍內對社會保險基金實行統籌調劑至勞動者遭遇勞動風險時給予必要的幫助，社會保險對勞動者提供的是基本生活保障，只要勞動者符合享受社會保險的條件，即或者與用人單位建立了勞動關係，或者已按規定繳納各項社會保險費，即可享受社會保險待遇。社會保險是社會保障制度中的核心內容。

在我國住房是一類比較緊張的社會資源，我國對相關城市的房屋買賣有著較為嚴格的規定和要求。三亞購買房屋時，就需要當事人具有兩年以上的社保證明，對相關的居住時間有著嚴格的規定，保護我國的房屋市場能夠健康平穩的發展。