房屋按揭借貸資料有什麼？

一般的現在很多人買房子都是通過貸款來進行的，因為現在的房價是在是生長的非常快速，很多人不通過貸款是買不到房子的，而且一般的貸款買房子還是比較划算的，所以如果要進行借貸的話是需要提供一些證明材料交由銀行決定的額，那麼房屋按揭借貸資料有什麼？

房屋按揭借貸資料有什麼？

1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及影印件二份)

個人住房貸款 2、戶口本(原件影印件一份)

3、結婚證(原件及影印件一份)

4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件。

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明(原件及影印件一份)。

6、擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。

貸款的條件是什麼？

借款人必須同時具備下列條件：

個人住房貸款 (1)有合法的身份。

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規定的其他條件。

注意事項有什麼?

1、按期歸還貸款本息。

2、不提供虛假檔案或資料

3、未經貸款銀行同意,不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重複抵押。

4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。

5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。

6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。

7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。

房屋按揭借貸資料有什麼？一般來說房屋的貸款是需要提供貸款人的夫妻雙方的身份證件，還有結婚證件的，還沒有結婚的需要填寫一份未婚的宣告，如果出現離異的要提供離婚的證明，具體的還需要具備一定的條件才能夠讓銀行稽核通過，一般都是銀行根據提供的資料瞭解貸款人是否具備償還能力。