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- 一、1、由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。2、所在區物業行政主管部門審查後，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。3、籌備組負責起草“業主大會議事規則”、“管理規約”和“業主委員會選舉辦法”，並公示7日，廣泛徵...
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![開發商延遲交房要賠償嗎]( "開發商延遲交房要賠償嗎")
- 【為您推薦】浦江縣律師六合區律師石碣鎮律師舟曲縣律師唐縣律師臺江區律師云溪區律師相信大家都知道，在開發商有違約的行為時，購房者可以向其索賠，這不僅符合道德準則，也符合法律的規定。在實踐中，開發商違約的表現有很多，如：到約定時間沒有交房等等。那開發商延遲交房要賠償嗎...
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![因疫情延遲交房最多延遲多久]( "因疫情延遲交房最多延遲多久")
- 一、因疫情延遲交房最多延遲多久一般交付延期都會有個限度，像北京一專案宣佈延期一個月交付。合肥房地產協會發布《關於合肥市房地產開發專案全面復工的通知》，通知表示，房地產開發專案可以全面復工。雖然政府有承諾開發商因疫情影響導致樓盤延期交房，但並不是沒有期限的，合理...
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![怎麼選擇成都市房產律師？]( "怎麼選擇成都市房產律師？")
- 一、怎麼選擇成都市房產律師？1、職業操守。信譽好的房產律師諮詢會耐心地傾聽客戶當前的購房和租房需要並且為客戶仔細地分析可能產生的利弊得失，明確地告知客戶如今可能存在的風險、列舉相應的法律條文為客戶評估案件情況，同時能夠精準地為客戶做出預判。2、工作經驗。選擇...
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![廣州房產糾紛律師費需要多少？]( "廣州房產糾紛律師費需要多少？")
- 一、廣州房產糾紛律師費需要多少？廣州房產糾紛律師費的收費標準具體如下：1、按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。2、按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元(含5萬元)以下：免加收5萬-10萬(...
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![商品房合同違約金起訴期限是多長]( "商品房合同違約金起訴期限是多長")
- 【為您推薦】五臺縣律師香河縣律師茶陵縣律師海拉爾區律師陽東縣律師龍口市律師新都區律師新密市律師商品房合同是買方和買方需要簽訂的一種合同，合同中有著兩方簽訂達成的協議。所以說兩方都要嚴格的遵守。但是一旦違反商品房合同中的條例就算違反了規定，就需要繳納違約金...
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![房屋抵押登記的材料有哪些]( "房屋抵押登記的材料有哪些")
- 在將房屋進行抵押的時候，需要到房管部門辦理登記，這期間就會需要當事人提供相應的登記材料了。那麼一般情況下，房屋抵押登記的材料有哪些呢？現在，本站小編就這個問題為大家做詳細解答。一、房屋抵押登記的材料有哪些根據我國相關法律規定，辦理個人抵押登記的前提條件是取得房屋...
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![房價上漲賣家不想賣房了能否解除合同]( "房價上漲賣家不想賣房了能否解除合同")
- 隨著市場的趨勢變化，房價主要受市場調節的影響。因而在購買房產之後很有可能出現房價上漲或下降的情況。如果出現房價上漲的話，賣方很有可能就要反悔不賣。在實踐中，因房價上漲賣方反悔，買方應該怎麼辦呢?簽訂房屋買賣合同後，賣方不願意再履行買賣合同，屬於違約行為，買方可以按...
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![地方教育費附加稅率是多少？]( "地方教育費附加稅率是多少？")
- 一、地方教育費附加稅率是多少?地方教育費附加稅率是2%。根據稅務機關規定，納稅人根據當月實際繳納的的增值稅和消費稅，分別乘以當地城市維護建設稅稅率(7%或5%或1%)、教育費費附加稅率3%、地方教育費附加稅率2%，得到企業當月應交的城建稅、教育費附加、地方教育費附加。地...
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- 【為您推薦】榮縣律師隆昌縣律師香河縣律師蒼溪縣律師成華區律師北侖區律師海珠區律師眾所周知，在農村有村委會，在城鎮有居委會，在小區有業主委員會……這些組織都有一個共同點——維護居民的權益，調解糾紛，它們都是由居民自主選擇出來的代表人所組成，那麼，當我們所居住的小區是...
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- 一、西安市房改房政策規定的購買條件是什麼?西安市房改房政策規定的購買條件是：(一)申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22週歲。(二)申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信...
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- 房產證副本換回正本的方法：房子抵押房本通常會放在銀行，還完銀行尾款後，應去銀行領取解壓材料，然後到房屋管理登記大廳去辦理房產登出抵押，之後到銀行取回房產證正本。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...
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- 每個人合法所有的房屋都是可以向銀行等金融機構進行抵押，從而獲得銀行貸款的，在這個過程中房屋抵押登記是必須的。然而，我國不同地區關於房屋抵押登記的手續以及需要材料等的規定不同，下面本站小編就以鄭州為例，為大家介紹房屋抵押登記需要哪些材料。(一)單位房抵押登記1、抵...
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- 一、定金的性質是什麼?1、擔保合同履行，屬於債的擔保。2、證明合同成立。具有相對獨立性。3、有預先給付的性質。4、定金屬於違約定金。二、定金有哪些分類?定金的分類有訂約定金、成約定金、解約定金、違約定金、定約定金等等分類，對於這幾種分類的具體介紹如下：1、訂約定...
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- 隨著房地產市場的火熱，房產方面的糾紛也越來越多，甚至有的房地產商因為房價一直上漲，而後悔自己當初賣低了，或者二手房賣主因為房價漲幅很快而出現違約的情況，那麼，對於房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。房產糾紛應訴該如何準備(一)合作建房糾紛1、提供合作建...
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- 抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明檔案。銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地...
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- 無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管...
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- 工程款的優先權是指，發包人未按照約定支付工程款，相對於其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先於抵押權，同樣，優先於當事人申請保全後針對該財產的債權。工程款優先權的法律依據是《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第286條和《最高人民法院關於...
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![關於房產繼承起訴狀的內容有哪些？]( "關於房產繼承起訴狀的內容有哪些？")
- 對於很多普通家庭而言，房產應該是最主要的固定資產了。日常生活中，老人去世後，子女圍繞房產繼承引發的糾紛很常見。各方無法協商解決的，當事人可以採取法律手段，向法院提出訴訟，要求法院給予公正判決。那麼，關於房產繼承起訴狀的內容有哪些？下面小編通過一篇範文和大家講一講。房...
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- 房屋的價格主要還是受市場調節的，因此在購買了房產之後很有可能出現房價上漲或者下降的情況。而要是出現房價上漲的話，此時賣方可能就要反悔不賣房了。那實踐中因為房價上漲賣方反悔不賣房的話，此時買方應該怎麼辦呢?我們一起通過下文進行了解吧。一、因為房價上漲賣方反悔...
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![房地產抵押登記的材料有哪些]( "房地產抵押登記的材料有哪些")
- 如果您自己或是朋友要去辦理房產抵押登記，那您知道房地產抵押登記的材料有哪些嗎?它的程式如何辦理呢?有些人是打電話問專門機構，有些人也許到現在也不知道怎樣去進行，那下文就給您詳細介紹這方面的知識，希望對您有所幫助。一、房地產抵押登記的材料有哪些(一)存量房抵押登記...
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- 現在很多的城市都是房地產產業佔據城市的大部分割槽域，自建房已經逐漸因為社會經濟發展而被淘汰了，對於房地產產業的小區裡，一般都有一個物業公司，主要是提供小區住戶的水，電，以及一些小區公共設施的管理。那麼房子質量問題找誰投訴?一、房屋質量問題向哪個職能部門投訴首先看房...
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![武漢市公租房可以買嗎？]( "武漢市公租房可以買嗎？")
- 不可以，公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房租，分期付款時，未付款面積依照規則交納房租。公租房不可以上市買賣，採購人...
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![深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的]( "深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的")
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