交什麼稅呢 二手房買賣需要交稅嗎

如今的房價是越來越昂貴，很多人都想到了購買二手房，因為二手房的價格相對而言價格低一些，並且很多二手房已經裝修完畢，這同時也節約了一筆裝修費用。那麼購買二手房也需要交稅嗎?如果要交稅我們都需要交納一些什麼稅呢?

二手房買賣是需要交稅的。

根據我國《稅法》及相關的行政法規，未滿5年的房產上市交易要全額徵收營業稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。隨著我國政府在房地產轉讓的調控力度地逐步加強，相關的行政法規及地方規章也陸續出臺。

二手房買賣需要繳交稅款是毫無疑問的。比如，在九部門15條房地產調控意見中，為進一步抑制投機和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅5.55%;個人購買普通住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時免徵營業稅;個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。營業稅的徵稅物件是銷售房地產的單位和個人(即賣方)，該稅則是就其營業額按率計徵的一種稅，新政實施以後，5年內轉手交易的普通商品房和高檔住宅均需徵收營業稅，僅公有住房不用繳納。

買方需要繳納契稅、印花稅、工本費。賣方取得的收入需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅和印花稅。

不僅僅是在購買新房時需要交稅，當我們購置二手房的時候也是需要交納一定的稅款的，不管作為買家還是賣家納稅是必不可免的。不過本站還是建議您找到相關的律師進行法律諮詢，這對於您來說肯定是最有幫助的途徑。希望本文能夠幫助您解決您的一些基本疑惑。