承租農村土地修建廠房拆遷能不能獲得補償

如果是城鄉結合部在實務中可以，純碎意義上的農村不可以。《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。因此，土地租賃合同無效，無法獲得拆遷安置補償。但你可以要求村裡返還租金並根據過錯程度分擔造成的損失。