![徵地拆遷補償糾紛怎麼處理徵收]( "徵地拆遷補償糾紛怎麼處理徵收")
- 律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發表意見。第二...
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![正規的商鋪拆遷如何賠付]( "正規的商鋪拆遷如何賠付")
- 律師解析：1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器裝置而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用...
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![土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼]( "土地使用證劃撥與出讓的區別是什麼")
- 律師解析：1,土地使用權的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式,兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》,但也有一些差別。2,出讓土地上的房屋有具體的使用年限,住宅用地到期後將自動續期,但到期後是否需要繼續...
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![痴呆老太簽訂百萬拆遷補償協議是否有效]( "痴呆老太簽訂百萬拆遷補償協議是否有效")
- 律師解析：無效。一般來說，簽訂房屋補償安置協議時，對簽約的主體有一定的條件要求。合同當事人必須具有相應的民事行為能力，否則簽訂的合同效力將受到影響。簡而言之，不能辨認自己行為性質的是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動；不能完全辨認自己行為的是限制民事行...
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![強行拆房怎麼處理]( "強行拆房怎麼處理")
- 根據我國相關法律規定，政府可以強行徵收土地房屋。政府作出徵收補償決定後，如被徵收人即不申請行政複議，也不提行政訴訟的，政府可以申請法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政複議，也可...
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![主人不在場可以強拆嗎]( "主人不在場可以強拆嗎")
- 律師解答：不可以。律師解析：房屋不可以強拆。《徵地拆遷管理工作》的相關條例規定，程式不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障之前一律不能強制拆遷。若遇到特殊情況的，徵收方可以向人民法院提出強拆請求。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵...
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![有糾紛的拆遷補償款法院能扣留嗎]( "有糾紛的拆遷補償款法院能扣留嗎")
- 律師解析：1、地補償款不是當事人生活必需的，人民法院可以劃扣徵地補償款執行法院生效判決書。2、如果被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。3、但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。法律依據：《...
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![河南農村危房改造補償標準是多少]( "河南農村危房改造補償標準是多少")
- 律師解析：一、農村危房改造的補償標準是多少農村危房改造補償標準如下：（1）五保戶、農村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；（2）其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。農村危房改造補償標準以農戶自籌為主，政府補助為輔。二、危房改造的申...
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![農村拆遷補償糾紛分配怎麼處理]( "農村拆遷補償糾紛分配怎麼處理")
- 律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設規劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發表意見。第二...
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![不辦房產證有什麼後果?]( "不辦房產證有什麼後果?")
- 律師解析：不辦房產證的後果：1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動；2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償；3、如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險；4、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續...
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![從什麼時候算起 房屋拆遷補償訴訟時效是多久]( "從什麼時候算起 房屋拆遷補償訴訟時效是多久")
- 房屋拆遷補償訴訟時效為3年。以移地安置方式發生的房屋拆遷安置糾紛案的訴訟時效期間一般以拆遷人給被拆除房屋的使用人發出的《選房通知書》或《看房通知書》上所確定的期限屆滿之日起開始計算。【法律依據】《民法典》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟...
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![養殖場可以強拆嗎]( "養殖場可以強拆嗎")
- 可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行...
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![拆遷安置公證書是否有期限]( "拆遷安置公證書是否有期限")
- 依據我國相關法律的規定，房屋拆遷安置公證書是沒有期限的，但如果有相反證據足以推翻該項公證的，可以申請撤銷公證書。《中華人民共和國公證法》第三十六條，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九...
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![十年後農村會全搬遷嗎]( "十年後農村會全搬遷嗎")
- 十年後的中國農村，經濟和發展水平會大大提高，但農村是不會完全搬遷和消失的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停...
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![有糾紛的房屋可以拆嗎]( "有糾紛的房屋可以拆嗎")
- 原則上不能，除非屬於以下情況。被告，即徵收方，原告，即被徵收人。依據《行政訴訟法》第五十六條訴訟期間，不停止行政行為的執行。但有下列情形之一的，裁定停止執行：（一）被告認為需要停止執行的；（二）原告或者利害關係人申請停止執行，人民法院認為該行政行為的執行會造成難以彌補的損失，並...
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![申請拆遷資訊公開的內容如何書寫]( "申請拆遷資訊公開的內容如何書寫")
- 律師解析：申請拆遷資訊公開的內容：1、申請人姓名或者名稱。2、單位於X年X月X日通過電子郵件/信函/電報/傳真/當面方式提出政府資訊公開申請，申請獲得資訊。3、經審查，單位的申請行為符合《中華人民共和國政府資訊公開條例》第二十條規定，機關予以受理。法律依據：《國有土地上房...
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![怎麼算 遵義市房屋拆遷補償標準是多少]( "怎麼算 遵義市房屋拆遷補償標準是多少")
- 律師解析：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、房屋拆遷補償計算公式房屋拆遷補償=宅基地區位補償價乘宅基地面積被拆遷房屋重置成新價...
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![拆遷補償評估有法律依據嗎]( "拆遷補償評估有法律依據嗎")
- 我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三章第十九條規定，拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，用途各有不同，在不同情形下分別適用。...
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![家庭有糾紛拆遷怎麼辦徵收]( "家庭有糾紛拆遷怎麼辦徵收")
- 律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。法律依據：《民事訴訟法》第一百二十二...
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![拆遷款家庭有糾紛咋樣辦]( "拆遷款家庭有糾紛咋樣辦")
- 律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟；3...
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![拆遷款家庭有糾紛怎麼辦]( "拆遷款家庭有糾紛怎麼辦")
- 律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟；3...
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![土地承包人不交租金如何處理]( "土地承包人不交租金如何處理")
- 首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裡承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而不付錢就按違約處理，有可能土地被收回。【法律依據】《...
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![沒有土地的孩子應獲得土地補償款嗎]( "沒有土地的孩子應獲得土地補償款嗎")
- 沒土地小孩一般沒有補償，因為我國徵收土地一般是按照被徵收土地的原用途給予補償，所以小孩沒有土地一般不會獲得補償，農村土地是以家庭為單位承包的，實施家庭聯產承包的形式。【法律依據】《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償...
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![拆遷糾紛案件法院怎麼處理]( "拆遷糾紛案件法院怎麼處理")
- 律師解答：根據不同案情不同處理。律師解析：1、對於拆遷決定或者拆遷補償安置裁決不服提起的訴訟，在性質上屬於對行政機關的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應當作為行政案件受理。2、對於當事人達不成拆遷補償安置協議，向人民法院提起民事訴訟後，人民法院不予受理，告知...
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![農民在上耕種能得到賠償嗎 徵用土地十年沒有開發]( "農民在上耕種能得到賠償嗎 徵用土地十年沒有開發")
- 國家一旦徵用了土地，補償給了農民，那麼，土地就是屬於政府的，政府會對該土地做出合理規劃，或者對該片區做規劃，然後招商引資或者做其他公益專案，不一定就馬上徵用了之後就搞開發的。之前土地補償的時候，補給了農民，農民就會沒有土地使用權，相當於把土地使用權有價給了當地政府使用，所...
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