![可以提起诉讼吗？ 征收方征收程序违法]( "可以提起诉讼吗？ 征收方征收程序违法")
- 律师解析：被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。行政诉讼流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第...
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![被征收房产有哪些义务和权利]( "被征收房产有哪些义务和权利")
- 被征收人的权利如下：获得补偿的权利、选择补偿方式的权利以及申请行政复议和提起诉讼的权利。被征收人的义务有接受征收的义务和接受入户评估的义务等。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征...
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![集体土地使用证可以被用来贷款吗]( "集体土地使用证可以被用来贷款吗")
- 要看具体情况。集体土地使用权一般是不可以作为贷款的抵押物的，只有在特定情况下，即作为农村集体经济组织的厂房建设土地的集体土地使用权，才可随厂房抵押而抵押。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法...
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![安徽2021年征地补偿标准是怎样规定的？]( "安徽2021年征地补偿标准是怎样规定的？")
- 安徽一直以来都是我国生产食粮的重要产地，粮食是人们赖以生存的基础，更是农民获得收入的重要途径，所以国家和政府在对土地进行征收时，一般都不会征收基本农田，但不管是征收什么类型的土地，都需要对农民做出补偿，安徽征地补偿标准是怎样规定的？一、安徽征地补偿标准是怎样规定的1....
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![集体土地和国有土地不同之处在哪里]( "集体土地和国有土地不同之处在哪里")
- 律师解析：集体土地与国有土地的不同之处如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益...
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![非法批准征收土地罪刑事责任应该怎么承担？]( "非法批准征收土地罪刑事责任应该怎么承担？")
- 律师解析：非法批准征收土地罪要承担的刑事责任有：1、一般会被处三年以下有期徒刑或者拘役；2、如果非法批准征收土地的行为致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。法律依据：《刑法》第四百一十条国家机关...
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![要注意什么事项？ 回迁房可以买卖吗]( "要注意什么事项？ 回迁房可以买卖吗")
- 回迁房比一般商品房便宜，所以比较受到人们的关注，但是它存在着许多风险。对于回迁房，您了解吗?回迁房可以买卖吗?在具体实践中，购买回迁房具体需要注意哪些事项?本站小编为您做详细解答，帮助你解开疑惑。一、回迁房可以买卖吗?回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取...
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![征收方的征收违法证据应当这样来获取？]( "征收方的征收违法证据应当这样来获取？")
- 征地在拆迁中，政府经常为了达到拆迁的目的而采取违法行为，那么，如何获取政府的违法证据?北京在明律师事务所专业拆迁律师为你支招。因为城镇化，房屋征收拆迁已经是一个时代趋势。但因还未有系统健全的法律规制，导致政府与民争利的现象大量存在，压低征地补偿标准，侵犯被拆迁人权...
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![征地补偿协议是否可以公开]( "征地补偿协议是否可以公开")
- 律师解析：征地补偿协议可以公开。国土资源部要求政府征收部门及时、全面、主动公开征地有关信息，包括国务院和省政府批准用地文件、拟征收土地公告、拟征收土地补偿安置方案、一书四方案、征收土地公告等内容，以确保被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权。法律依据：《...
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![商丘征地补偿标准是怎样的]( "商丘征地补偿标准是怎样的")
- 一、征地补偿标准以及拆迁补偿标准定义征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征...
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![国家不允许农村建大棚了吗]( "国家不允许农村建大棚了吗")
- 一、大棚房看起来好看，背后却是违法利益，国家不让建了!最近有农民朋友来问，律师，听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且，提出类似疑问的朋友不只一两个。在具体解释这是怎么一回事之前，爱土拆迁律师要...
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![行政复议能帮我们维护合法权益吗？ 遭遇违法拆迁]( "行政复议能帮我们维护合法权益吗？ 遭遇违法拆迁")
- 一、遭遇违法拆迁，行政复议能帮我们维护合法权益吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和...
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![补偿怎么计算 承租土地自建厂房拆迁有没有补偿]( "补偿怎么计算 承租土地自建厂房拆迁有没有补偿")
- 一、自建的厂房，没有审批手续，有没有补偿?自建的厂房，一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中，拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时，拆迁办会以是违建不予补偿给被拆迁企业压力。很多被拆迁企业面对被认定为违建时，容易...
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![政府征地必须要有哪些征收文件？]( "政府征地必须要有哪些征收文件？")
- 政府征地必须要有哪些征收文件?1.在征地依法报批前，需要有一个文件将拟征地的用途、位置、补偿标准和安置途径告知被征地的农民，这个文件是提前预告的作用，被称为征地告知书，也叫“拟征地公告”。关于这个文件，如果被征收人不满意可以要求听证，确有必要的，相关部门应当要根据相...
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![违法拆迁应由哪个部门赔偿损失]( "违法拆迁应由哪个部门赔偿损失")
- 【问题】三年前，区政府违法行政，违法拆迁，造成我们的合法财产被侵害，通过市中院的审判和省高院二审的判决，已经决定认定了区政府违法行政的事实，但是由违法行政给我们造成的侵害损失，至今没得到解决。请问，违法拆除房屋所引发的行政官司所造成的一切损失到底由哪个部门解决？责任由...
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![楼房拆迁改高层怎么补偿？]( "楼房拆迁改高层怎么补偿？")
- 一、楼房拆迁改高层怎么补偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体到各个省份和地区差异很大，总体上一般有：(1)房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费：用于补偿...
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![征地的流程是什么]( "征地的流程是什么")
- 征地的流程主要包括审批程序和实施程序，具体来讲：(一)征地的批准程序1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告：由市、县政府在被征收土地所在...
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![征收划拨土地如何处理]( "征收划拨土地如何处理")
- 适当补偿。划拨的土地是属于国有土地，划拨的土地是无偿取得的，国家收回土地使用权时，对土地使用权人给予适当补偿。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有...
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![土地用途是怎么分类的]( "土地用途是怎么分类的")
- 律师解析：根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地等；3、未利用地是指...
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![国家是不是不允许农村建大棚了]( "国家是不是不允许农村建大棚了")
- 一、大棚房看起来好看，背后却是违法利益，国家不让建了!最近有农民朋友来问，律师，听说国家现在不让建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，说是违建。以后是不让大棚种植(养殖)了吗?并且，提出类似疑问的朋友不只一两个。在具体解释这是怎么一回事之前，爱土拆迁律师要...
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![如何处理？ 在公告期间内未办理补偿登记]( "如何处理？ 在公告期间内未办理补偿登记")
- 律师在办案过程中发现，有些地方政府在征收土地公告中会规定：“土地所有权人、他项权利人在规定期限内不办理征地补偿登记的，不列入补偿范围。”那么这种情形，当被征收人超过了规定的登记时间，还能拿到相应的补偿款吗?在公告期间内未办理补偿登记，如何处理？律师认为：征地方案经依...
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![土地纠纷找律师需要花多少钱？]( "土地纠纷找律师需要花多少钱？")
- 一、代理民事诉讼案件(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费：诉讼标的额收费比例1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;1万元至10万元(含10万元)2%—5%;10万元至50万元(含50万元)1....
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![该怎么获取呢 土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗]( "该怎么获取呢 土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗")
- 一、土地被征收你知道你需要了解哪些文件吗?该怎么获取呢?根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条的规定，在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;...
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![拆迁款被儿子领走怎么办]( "拆迁款被儿子领走怎么办")
- 一、拆迁款被儿子领走怎么办?1、正常情况下应当有房主的授权委托书。建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求返还属于房主的拆迁补偿。2、当事人的征地补偿款被他人冒名诈领，可以向公安机关报案处理!3、当事人的征地补偿款被...
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![国家怎样才能征收农村土地]( "国家怎样才能征收农村土地")
- 律师解析：国家征收农村土地如下：发布拟征地通告，征询村民意见、组织听证；进行地籍调查、地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”；发布土地征收公告，登记征地补偿、拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案、落实资金，征收土地。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的...
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