![只有使用权的房子可否抵押担保]( "只有使用权的房子可否抵押担保")
- 律师解析：只有使用权的房子办好产权证后可以，抵押担保的范围包括:（一）乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的；（二）划拨国有土地上的房屋；（三）抵押人的房屋；（四）依法取得所有权益的房屋含附属物；（五）国有土地使用权经过土地管理部门批准等。法律依据：《民法典》第三百九十五条（一）...
- 18761
![别人欠我钱不还如何办？]( "别人欠我钱不还如何办？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债...
- 18337
![债权人怎么申请撤销抵押权]( "债权人怎么申请撤销抵押权")
- 律师解析：1、债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。2、抵押权是抵押权人实现抵押物权的一种权利，抵押权与主债权同时存在的，债权人可以向人民法...
- 13850
![担保人怎么起诉债务人？]( "担保人怎么起诉债务人？")
- 律师解析：一般情况下，债务人不履行还款责任的，担保人需要根据担保合同履行担保责任。如果担保人承担的是连带担保，债权到期后，那么债权人可要求债务人、连带担保人承担偿还责任。约定一般担保的，如果债务人不能履行还款责任，那么债权人可以要求担保人承担担保责任。法律依据：《中...
- 3628
![担保合同的规定有哪些]( "担保合同的规定有哪些")
- 律师解析：担保合同规定如下：1.保证合同应当以书面形式订立；2.保证方式约定不明时，推定为一般保证；3.保证期间未约定或约定不明的，法定期间为六个月；4.债权转让需通知保证人，否则对其不发生效力；5.保证人之间对保证期间具有独立的抗辩权。法律依据：《民法典》第六百八十五条保证合同...
- 11303
![债务人申请破产应当提交的资料是什么？]( "债务人申请破产应当提交的资料是什么？")
- 律师解析：债务人申请破产应当向法院提交以下材料：1、破产申请书。2、财产状况说明，包括有形资产、无形资产和投资情况等，如企业财产状况明细表和有形财产的处所。3、债务清册、债权清册。债务清册要列明债权人名称、住所、联系方式、债权数额、有无担保、债权形成时间和被催...
- 13647
![反担保的方式包括]( "反担保的方式包括")
- 律师解析：反担保方式具体包括：一、土地使用权反担保；二、存单质押反担保；三、企业保证反担保；四、保证金；五、保证反担保；六、抵押反担保；七、质押反担保。反担保，又称求偿担保，是指债务人或第三人为确保担保人承担担保责任后实现对主债务人的求偿权而设定的担保。法律依据：《民法典...
- 12891
![不想给别人担保了应如何解除？]( "不想给别人担保了应如何解除？")
- 律师解析：不想给别人担保了应怎么解除：1、担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。2、担保是不能撤销的，只能一直到借款人还清债务为止。按照银行贷款操作规范，除非担保...
- 28058
![最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由]( "最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由")
- 律师解析：最高额抵押权所担保债权确定的事由有：1.不可能出现新的债权；2.债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销；3.约定的债权确定期限届满；4.对债权确定期限没有约定或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人应当自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；5.债务人、抵押人被宣...
- 8620
![债务以房子抵押要怎么走程序]( "债务以房子抵押要怎么走程序")
- 律师解析：以房屋债务作为担保的担保，债权人应与抵押人签订抵押合同，并到房屋办理房屋抵押登记部门。抵押合同一般包括下列条款:（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量；（四）担保范围。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人...
- 5009
![房地产抵押是否对债权人进行抵押？]( "房地产抵押是否对债权人进行抵押？")
- 律师解析：房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。借款人提交下列材料：1...
- 31415
![以房抵债协议是否有效？]( "以房抵债协议是否有效？")
- 律师解析：“以房抵债”指的就是债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价归债权人所有，用于清偿债务的行为。江苏省高院会议纪要中对于“以物抵债”行为的效力问题主要表达了两个大类共计六种意见：1.当事人在债务未届清偿期之前达成的“以物抵债”协...
- 6401
![到期债权怎么申请保全？]( "到期债权怎么申请保全？")
- 律师解析：到期债权申请保全的流程如下：1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请；2、申请人应当提供担保；3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，立即开始执行；4、申请人在人民法院采取保...
- 26051
![抵押权人能转让抵押权吗？]( "抵押权人能转让抵押权吗？")
- 律师解析：抵押权人不可以转让抵押权。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外...
- 22594
![民法典担保人对利息部分担保吗？]( "民法典担保人对利息部分担保吗？")
- 律师解析：如果担保合同约定不明或者没有约定，担保人有义务承担利息。根据法律规定，担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保人担保借贷人可以按时偿还借贷，如果借贷人无力偿还担保人是有连带责任的。担保人承担的责任有：1、一般保证。如果在签...
- 30250
![《民法典》规定建设用地使用权可抵押吗]( "《民法典》规定建设用地使用权可抵押吗")
- 律师解答：可以。律师解析：债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上现有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的.未抵押的建筑物视为一并抵押。建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发，建造建筑物。法律依据：《民法...
- 21726
![贷款担保人有哪些条件？]( "贷款担保人有哪些条件？")
- 律师解析：一、贷款担保人需要具备以下条件：1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录。4、贷款担保人应当具有较强的还款能力。5、机关法人不得为担保人，但是经国务院批...
- 11437
![权利人怎么领取提存标的？]( "权利人怎么领取提存标的？")
- 律师解析：债权人可以随时领取提存物。但是，债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。但是，债权人未履行对债...
- 15666
![别人担保贷款,别人还不上,如何办？]( "别人担保贷款,别人还不上,如何办？")
- 律师解析：别人担保贷款，别人还不上，担保人要承担担保责任。为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，由保证人履行债务或者承担责任。保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明...
- 8734
![什么是贷款担保]( "什么是贷款担保")
- 律师解析：贷款担保是指为降低贷款损失的风险，提高贷款偿还的可能性，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证。信用社与借款人及其他第三人签订担保协议后，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时，信用社可以通过执行担保来收回贷款本息。《民法典》...
- 25106
![哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证？]( "哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证？")
- 律师解析：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容，不具有债务人应当先承担责任的意思表示的，人民法院应当将其认定为连...
- 13280
![无力偿还信用社贷款的怎么办]( "无力偿还信用社贷款的怎么办")
- 律师解析：信用社贷款确实没有偿还能力的应当主动与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。最好是提供本人无力偿还的证明，比如失业证明，破产证明，疾病证明等等，这样银行能够酌情考虑，可能会同意贷款人延期还款，或者是制定一个个性化还款计划。法律依据：《民法典》第六百七十...
- 3834
![别人欠我钱不还如何要回来？]( "别人欠我钱不还如何要回来？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债...
- 5715
![债权人能否申报债权？ 担保人破产]( "债权人能否申报债权？ 担保人破产")
- 律师解答：能。律师解析：担保人破产，债权人能申报债权。保证人承担的保证责任分为两种，一种是连带责任，另一种是补充责任。承担连带责任的担保人申报债权的理由与其他性质连带债务人申报债权的理由是一致的。承担补充赔偿责任的担保人，在主债务人还没有向债权人履行清偿义务时，也...
- 22303
![如果别人欠钱一直不还我该如何办？]( "如果别人欠钱一直不还我该如何办？")
- 律师解析：债务人借钱不还，债权人可以通过以下方式追讨债务：一、协商债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债...
- 21056
普法百科网
