![征收来袭，土地确权面积“越确越小”，被征收人不可错过的维权技巧]( "征收来袭，土地确权面积“越确越小”，被征收人不可错过的维权技巧")
- 在明律师日前发布了《农村土地确权，你应该现在就去做!》一文，结果有部分读者反映，其土地确权颁证的结果却是土地面积严重缩水，眼看就要影响其在可能到来的土地征收中的补偿权益。实践中，此类土地面积确认争议也是时有发生。那么，对于此种问题，广大农民究竟该如何寻求法律救济呢?...
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![教你5招从容应对 强拆来袭]( "教你5招从容应对 强拆来袭")
- 在征地拆迁过程中，最为广大被征收人深恶痛绝而又心惊胆战的，莫过于来自征收方的强制拆除房屋行为。实践中，虽然该领域的法治环境不断改善，地方政府依法行政的意识和能力有所提升，但违法暴力强拆事件仍是该领域乱象的重要体现形式之一，犹如挥之不去的阴影一般。那么，面对咄咄逼人...
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![防止被算计的方法为？ 腾退来袭]( "防止被算计的方法为？ 腾退来袭")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![土地增值税清算风暴来袭清查在即]( "土地增值税清算风暴来袭清查在即")
- 土地增值税清算方式有哪些土地增值税清算一般有两种计算方法，下面分别称为甲计算法和乙计算法。这两种方法纳税人不能任意选用，但不同的计算方法和计算口径，给纳税人带来的税负却不同。甲计算法，指在同一个房地产开发项目中，先按普通住宅、非普通住宅、门面房、车库和其他房开...
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![违法强拆来袭有无预警先兆？ 在明律师]( "违法强拆来袭有无预警先兆？ 在明律师")
- 众所周知，在征地拆迁维权过程中，最重要的策略有二：一是争取协商时间;二是奋力守住屋屋、土地。若能二者同时实现，则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中，随着时间的推移，房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之不断增高。那么，违法强拆来袭前是否会有什么预警、先兆...
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![国庆重磅来袭虚开税票]( "国庆重磅来袭虚开税票")
- 虚开增值税票罚金是多少虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;虚开的税款数...
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![房产税来袭]( "房产税来袭")
- 房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住屋，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国家是没有规定的，国家只规定，只有房主，在出租的时候需要考...
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![腾退来袭不是事？ 这样防止被算计]( "腾退来袭不是事？ 这样防止被算计")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![这些拆迁房无证也不怕拿不到补偿款 重磅来袭]( "这些拆迁房无证也不怕拿不到补偿款 重磅来袭")
- 在农村，土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。无证建筑是否就是违...
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![被拆迁人准备好了吗 腾退来袭]( "被拆迁人准备好了吗 腾退来袭")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![延迟上班工资、假期怎么算？ 疫情来袭]( "延迟上班工资、假期怎么算？ 疫情来袭")
- 1月31日至2月2日延长春节假期期间，若企业安排职工上班工资待遇当如何计算?本次延长的春节假期并不是国家的法定节假日，如果因疫情防控或其他原因，职工在延长春节假期期间提供了正常的劳动，企业应当安排补休，不能安排补休的，应按200%的标准支付加班工资。2月3日起，延后复工期间内...
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![这几种宅基地可要小心对待 宅基地的新政策来袭]( "这几种宅基地可要小心对待 宅基地的新政策来袭")
- 宅基地被回收，中央陆续出台了许多土地政策，重点整治扶持农村。一说到农村，最让人关切的就是宅基地问题。随着农村确权工作的深入，宅基地问题也随之凸显。因此，在土地政策里，明确规定了以下宅基地无法确权，甚至将面临被收归村集体所有。下面，小编告诉你哪些宅基地将被回收：一、闲置...
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![被征收人需警惕！ 预征收模式来袭]( "被征收人需警惕！ 预征收模式来袭")
- 在一些号称“2个月内签约率突破95%”的征收项目中，看似一团和气的背后，却隐藏着现今棚户区改造征收项目中存在的一个值得广大被征收人高度警惕的现象——预征收，也叫模拟征收。在明律师认为，这类征收活动表面上风风火火，效率极高又合乎民意，实则是违反现有法律规定，存在侵害被征...
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![退休老人家中养病，强拆来袭，房屋惨遭拆]( "退休老人家中养病，强拆来袭，房屋惨遭拆")
- 据京华时报等多家媒体近日报道，11月5日一早，正在北京女儿家养病的退休教师王惠文夫妇突然接到老家邻居打来的电话：他们家的房子在前一晚被强拆了。当天下午，他们抵达老家河北安国后，发现家中正室后的小房已经被拆，家中几乎所有的锁被撬开，价值10余万元的财物丢失。当地警方已介...
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![越早签字拿的钱越多？ 高额“拆迁奖励”来袭]( "越早签字拿的钱越多？ 高额“拆迁奖励”来袭")
- 在各地的征地拆迁中基本都存在着拆迁奖励这样的设置，即在短暂的期限内按时签约交钥匙的被拆迁户可以获得不菲的奖励，还可以获得优先选房的机会。这时就有一些被拆迁户动了心，他们想，反正拆迁补偿费已经成定局了，再拖也提高不了多少，这平白就多出来几万块钱了，我还是赶紧签协议去...
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![土地确权面积“越确越小”应当怎么办 征地来袭]( "土地确权面积“越确越小”应当怎么办 征地来袭")
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![征收来袭！补偿了你几十万，却有人拿到上百万，他们做了啥？]( "征收来袭！补偿了你几十万，却有人拿到上百万，他们做了啥？")
- 导读：在明律师在解答咨询的过程中发现，许多当事人会问：“别人家的补偿款怎么有能拿上百万的，我家怎么就补偿这么少呢?”如此巨大的差距，被征收人的心里定然会存在不满与疑惑。那么，得到高补偿的那些人，他们到底做了什么?本文，在明律师与您一起探索，那些征收中应当注意的能够提升补...
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![征地拆迁来袭，面对补偿问题，村民内部却起哄了]( "征地拆迁来袭，面对补偿问题，村民内部却起哄了")
- 相信很多经历过拆迁的农民朋友们都经历过类似的事情。当补偿不合理的时候，大家本来都是一起为了争取利益努力的伙伴，但身边突然就有人开始告诉你不要继续维权，劝你接受不合理的补偿。这种情况现在频频发生，我们该如何应对?下面拆迁律师就给大家具体情况具体分析。一.聊天群建...
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![是越早签字拿的钱越多吗 高额“拆迁奖励”来袭]( "是越早签字拿的钱越多吗 高额“拆迁奖励”来袭")
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![是否越早签字拿的钱越多 高额“拆迁奖励”来袭]( "是否越早签字拿的钱越多 高额“拆迁奖励”来袭")
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![2022年土地新政策重磅来袭]( "2022年土地新政策重磅来袭")
- 城镇化趋势有增无减，拆迁是实现城镇化的必要手段，由此产生的拆迁户几多欢喜几多愁，身家财产就在这一拆上了。新一轮的拆迁整蓄势待发，你还没有准备吗?下面带你看看2017的土地新政策，保全你在拆迁里的安身立命。国家政策具有稳定性，不能朝令夕改。所以在总体上，土地政策依旧秉承...
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![你应该这样做避免被算计 对于腾退来袭]( "你应该这样做避免被算计 对于腾退来袭")
- 之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲理的腾退，你究竟能够怎么办呢?简单讲，腾退分两种：拆房的...
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![房屋拆迁来袭，你的农村房屋是违建，还是“被违建”？]( "房屋拆迁来袭，你的农村房屋是违建，还是“被违建”？")
- 实践中，以拆违来促进拆迁的案例屡见不鲜，作为被拆迁人以及潜在的被拆迁人，应该明确自己的房屋是否属于违建，以及违建的具体认定标准是什么，是否应该获得补偿，即使被认定为违建，我们该通过哪些方式来维权?本文，在明律师就农村集体土地上的违建问题作出归纳，以期厘清其中真意，助力于...
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![你知道吗？ 重磅来袭！2022土地新政策]( "你知道吗？ 重磅来袭！2022土地新政策")
- 2017年，城镇化趋势有增无减，拆迁是实现城镇化的必要手段，由此产生的拆迁户几多欢喜几多愁，身家财产就在这一拆上了。新一轮的拆迁整蓄势待发，你还没有准备吗?下面带你看看2017的土地新政策，保全你在拆迁里的安身立命。国家政策具有稳定性，不能朝令夕改。所以在总体上，2017年土地...
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![拆迁来袭，这两种新式逼拆招数，要加强警惕？]( "拆迁来袭，这两种新式逼拆招数，要加强警惕？")
- 我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段，从14多年前就有的断水、断电、断路，到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺，魔高一丈”，随着征地拆迁从东部到西部，从发达地区到欠发达地区的步步推进，征收方自然也会不断衍生出新的对付被征收人的方法和招...
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