![苏州房贷还请后办理他项权证]( "苏州房贷还请后办理他项权证")
- 如何办理他项权证1、到房产部门领取申请表并填写。2、到银行盖章，拿抵押合同、借款合同。3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同，评估报告，夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、房产证、土地证的原件及复印件等材料到房产部门申请登记。4、领取他项权证。5、把他项...
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![离婚后房产过户有房贷]( "离婚后房产过户有房贷")
- 有房贷离婚分割房产怎么过户一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，...
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![已离婚 房贷 未分割]( "已离婚 房贷 未分割")
- 离婚财产未分割怎么办从法律上来说，夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割，如果双方均不主张分割，法院不会主动要求分割。但在现实生活中，为了避免以后更多纠葛，最好在离婚时把共同财产分割好。离婚后，发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的...
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![个人所得税抵押房贷]( "个人所得税抵押房贷")
- 个人所得税这个题目需要注意的地方在于，刘某出租的房屋是用于经营场所，而不是居民的日常生活。对个人出租房屋有优惠，其出租房屋适用10%的个人所得税税率，是指用于日常居住，而不包括作为经营场所的出租房屋，因此其适用税率为20%每月收入为2500元，扣除其成本800元，应纳税所得额为1...
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![抵押注销 房贷还完后]( "抵押注销 房贷还完后")
- 房贷还完后抵押注销由于目前我国房屋贷款的抵押权人绝大多数是国有银行或商业银行，银行的信用度极高，所以即使业主在还清房贷后不到房管部门注销抵押登记，风险也是极小的。不过，现时房子转手机会大，同时为保险起见，建议在还清贷款后，最好还是先去注销抵押登记。另一方面，如果房子...
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![大竹县律师 房贷银行怎么选择]( "大竹县律师 房贷银行怎么选择")
- 导读：房贷银行的选择方式包括查看银行贷款利率折扣、贷款优惠门槛、调息方式、还款方式、违约金等内容。办理房贷流程是当事人向银行提出贷款申请、双方签订贷款合同、办理房屋抵押登记手续。一、房贷银行怎么选择房贷银行的选择方式如下：1.看贷款利率折扣。大竹县律师大竹...
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![我离婚了，法院把我的房贷给他的一半，我还了他的贷款]( "我离婚了，法院把我的房贷给他的一半，我还了他的贷款")
- 我离婚了，法院把我的房贷给他的一半，我还了他的贷款你好，一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批...
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![济南二套房贷]( "济南二套房贷")
- 二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市屋价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住屋贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住屋认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住屋贷款中居民家庭住屋套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年...
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![贷款人去世房贷怎样处理]( "贷款人去世房贷怎样处理")
- 一、贷款人去世房贷怎样处理若贷款人离世时未还完贷款，首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，...
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![婚后还房贷是否属于夫妻共同财产]( "婚后还房贷是否属于夫妻共同财产")
- 婚后还房贷是否属于夫妻共同财产1、若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住屋增值部分，是婚后共有财产；3、夫妻之间有约定的，按照约定办理。4、法律依据：《中...
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![房贷逾期三天忘还了会影响信用吗]( "房贷逾期三天忘还了会影响信用吗")
- 房贷逾期三天忘还了会影响信用吗房贷逾期三天忘还了，一般来说是会影响个人信用的。房贷属于个人贷款业务，通常没有还款宽限期，就是说还款日当天没有按时还款，之后还款都算是逾期还款。只要是逾期，逾期记录就会上传到人行征信中，逾期三天记录肯定早就上传到征信上了。用户只能在...
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![中国银行提前还房贷违约金多少钱]( "中国银行提前还房贷违约金多少钱")
- 中国银行房贷提前还款的违约金怎么计算啊？房贷提前还款并没有固定的要求。一般情况分为①贷款偿还满一定起诉后，可提前还款，不需要支付违约金或支付贷款额度的百分之几为违约金、②贷款满一定时间后，支付剩下贷款期限的利息为违约金、③贷款不支持提前还款等几类，中国银行提前...
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![房贷的征信要求是什么呢]( "房贷的征信要求是什么呢")
- 房贷的征信要求是什么呢银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。以建行为例：1、如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷；2、如...
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![郑州房贷银行贷款利率]( "郑州房贷银行贷款利率")
- 房贷银行贷款利率是什么，有什么规定行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住屋公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计...
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![离婚房子怎么样分配未还完房贷]( "离婚房子怎么样分配未还完房贷")
- 一、离婚房子怎么样分配未还完房贷对于未还清贷款的房子分配问题不能一概而论。如果该房屋属于夫妻共同财产，那么双方可以通过协商的方式分割。无法协商时，法院只会根据实际情况判决由当事人使用。婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的...
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![中信银行房贷违约金]( "中信银行房贷违约金")
- 银行房贷要求1.年满18年周岁至60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2.有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。3.有所购住屋全部价款30%以上...
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![建设银行提前还房贷违约金吗]( "建设银行提前还房贷违约金吗")
- 提前还房贷违约金怎么算提前还房贷违约金的计算，各个银行有不同的规定，以建行为例。贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。...
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![离婚了房贷怎么办？]( "离婚了房贷怎么办？")
- 离婚，房贷应该由取得房产的一方支付。为了帮助您更好地了解相关法律知识，我们整理了如何处理离婚按揭的相关内容。下面北京安嘉律师事务所为您介绍：离婚在很多人心里，都是一个非常沉重且不愿意去坦然面对的话题。毕竟，从经历一段关系的结束到接下来要解决生活琐事处理，甚至养育...
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![申请房贷需要准备哪些材料]( "申请房贷需要准备哪些材料")
- 申请房贷需要准备哪些材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住屋的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信...
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![房贷提前还款交多少违约金？]( "房贷提前还款交多少违约金？")
- 一、房贷提前还款交多少违约金?1、房贷提前还款可能需要缴纳几千元的违约金，也有可能无需支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的未结余额征收一定比例，或者是收取若干月份的利息。(2)房贷提前...
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![房屋二次抵押贷款算房贷次数吗]( "房屋二次抵押贷款算房贷次数吗")
- 什么是房屋二次抵押贷款，房屋二次抵押贷款有哪些条件一、什么是房屋二次抵押贷款个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的...
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![抵押贷款后申请房贷吗]( "抵押贷款后申请房贷吗")
- 银行有抵押贷款，还能申请商业房贷吗可以办理商业房贷，办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.屋价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和...
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![房贷利息怎么算呢]( "房贷利息怎么算呢")
- 房贷利息怎么算呢房贷利息的计算公式为：利息=本金_利率_存款期限(也就是时间)。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增...
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![房贷首套和二套利率一样吗]( "房贷首套和二套利率一样吗")
- 房贷首套和二套利率一样吗对于贷款买房的购房者来说，一般是比较注重房子的贷款利率的。不过，不同的银行的房贷利率是不同的，并且房贷的申请条件也有一定的差别。那么，下面来了解一下房贷首套和二套利率一样吗？首套房贷款利率和二套房贷款利率自然是不一样的。虽然各银行的房贷...
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![离婚房贷的问题到底该怎么处理]( "离婚房贷的问题到底该怎么处理")
- 离婚房贷的问题到底该怎么处理一般来说，离婚房贷问题的处理有以下几种情况：婚前买房，婚后还按揭款。这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以作为夫妻共同财产进行分割。婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房作为夫妻...
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