![按揭贷款房如何卖]( "按揭贷款房如何卖")
- 未还清贷款的按揭房怎么卖1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。2、如果买家也需要贷款的话，就需要办理转按揭，指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房...
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![离婚中涉及按揭房产分割]( "离婚中涉及按揭房产分割")
- 离婚房产按揭怎么分割分割方式：1、夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《合同法》规定，债务的转移必须经过债权人的同意。夫妻离婚时就按揭房进行处理时贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合...
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![4s店按揭保证金怎么退]( "4s店按揭保证金怎么退")
- 买车贷款在4s店还要交保证金吗？现在贷款买车在4s店要交保证金。贷款购车由于牵涉到担保的问题，现行的法律规定车辆贷款购买的车辆出现事故后车主不能赔付的，由担保公司承担连带责任，所以贷款车辆在还款期结束之前都要求上全险，尤其是第三者责任险要求上不低于30万元的额度，4S店...
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![新婚姻法婚后按揭买房]( "新婚姻法婚后按揭买房")
- 新婚姻法婚后买房离婚怎么分割1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房：双方由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照...
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![按揭房婚后加名的费用]( "按揭房婚后加名的费用")
- 按揭房产加名离婚后可以分割么婚前按揭买房，婚后加名字，如果没有特别约定，房产属于共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有...
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![买房子去银行办理按揭流程]( "买房子去银行办理按揭流程")
- 银行按揭买房子流程是怎样的按揭购房要经过哪几步，具体操作步骤如下：(一)借款人申请办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行：身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手...
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![转按揭贷款公积金贷款]( "转按揭贷款公积金贷款")
- 转按揭贷款怎么办理流程转按揭贷款流程：1、买卖双方签订买卖合同。2、评估所交易的房屋进行评估,买卖双方需带齐身份证、户口本、买卖合同及产权证复印件。3、买方将申请贷款的资料报送到银行,得到银行的贷款批准并发放到贷款专用账户。4、卖方办理完结提前还贷手续并办理...
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![按揭过再买房还能用住屋公积金吗]( "按揭过再买房还能用住屋公积金吗")
- 住屋公积金可以异地买房吗公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住屋公积金管理条例》，住屋公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住屋储金。住屋公积金的这一定...
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![买房按揭收入证明]( "买房按揭收入证明")
- 买房按揭收入证明模板你们那里有吗？办理按揭贷款提供的收入证明格式银行都会提供给贷款人的，字号没什么要求，如果没有提供的话，基本格式如下：个人收入证明兹证明______________(先生或女士)，系我单位职工，已在我单位工作_____年，职务_________，月收入为______元人民币，年收入为____...
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![按揭房可以公正给孩子吗]( "按揭房可以公正给孩子吗")
- 按揭房可以公正给孩子吗如何把房产过户给未成年子女有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠与、买卖三种方式，其中继承、赠与实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。第一种是房产继承，费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后，继承才开始。继承人不需要支付房...
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![招商银行按揭贷款利率是多少钱]( "招商银行按揭贷款利率是多少钱")
- 工商银行抵押贷款利率是多少1、从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自...
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![买房公积金贷款比按揭贵]( "买房公积金贷款比按揭贵")
- 如何按揭贷款买房即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的优势，但办理手续较为严格。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，个人住屋贷款利率...
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![天津银行按揭贷款审批时间]( "天津银行按揭贷款审批时间")
- 按揭房在银行能贷款吗我们可以申请办理二次抵押贷款，商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;1、可用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住屋和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;2、那房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记...
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![无力偿还房贷咋办？ 按揭贷款买房后]( "无力偿还房贷咋办？ 按揭贷款买房后")
- 办理按揭买房后，按照合同规定每月偿还一定的房贷，一半都能按期归还，但如果遇到特殊情况，如工作变动、家庭收入突然减少或疾病等原因，有的贷款人确实无法按期归还贷款。(1)申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期...
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![按揭买房交几年最划算]( "按揭买房交几年最划算")
- 在我国买房子首付多少最划算首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主1、商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首...
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![按揭贷款公积金贷款]( "按揭贷款公积金贷款")
- 公积金贷款(1)购买首套住屋且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住屋面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷...
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![按揭未办理房产证离婚分割是否能进行]( "按揭未办理房产证离婚分割是否能进行")
- 按揭未办理房产证离婚分割是否能进行1、按揭未办理房产证离婚分割不能进行。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。2、附法律依据《民法典》第二百零九条不动产...
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![兰州按揭的汽车抵押贷款]( "兰州按揭的汽车抵押贷款")
- 按揭汽车抵押贷款怎么办理？办理车抵押贷款流程：客户提供需抵押贷款车辆的材料；由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；借款方与贷款方协商抵押车辆价值；借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；贷款方将车辆行驶至...
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![按揭面包车抵押贷款]( "按揭面包车抵押贷款")
- 面包车抵押贷款有什么流程规定？一般而言，汽车的评估价格由评估机构决定，汽车抵押率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。通常汽车抵押率在60%左右。举例来说，一辆30万元的新车抵押贷款，由于汽车贬值速度较快，一般也就评估为20万，按60%的抵押率，能贷款12万元。...
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![按揭结婚证与身份证]( "按揭结婚证与身份证")
- 只拿身份证可以领结婚证吗可以，可以用户籍证明办理结婚登记，办理结婚登记只能到当事人任意一方的户籍所在地的婚姻登记处办理。“当事人无法出具居民户口本的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记”。当事人无法出具居民户口簿...
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![按揭汽车合同转让范本]( "按揭汽车合同转让范本")
- 汽车合同转让证明汽车合同转让证明出卖人：买受人：双方在平等、自愿、协商一致的基础上，将车辆转让于买受人。该车车牌号为码为_______，发动机号为_______，车架号为_______.就汽车转让的有关事宜，订立如下合同：第一条：汽车质量该车于年月登记，检验合格期至年月。汽车的发动机，变速箱...
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![按揭贷款跟公积金贷款]( "按揭贷款跟公积金贷款")
- 公积金贷款(1)购买首套住屋且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住屋面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%;二套普通商品房个人贷...
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![按揭两万去购车要满足哪些要求]( "按揭两万去购车要满足哪些要求")
- 按揭两万去购车要满足哪些要求1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。...
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![工行按揭贷款提前还款违约金]( "工行按揭贷款提前还款违约金")
- 购房贷款提前还款违约金怎么计算购房贷款提前还款违约金的计算规则是：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。不同银行规定不同,...
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![天津纯按揭贷款提取公积金贷款]( "天津纯按揭贷款提取公积金贷款")
- 商贷提取保定公积金贷款吗商贷提取保定公积金贷款是可以的，首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住屋公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。如果你一次性付...
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