![不可抗力 房屋租赁合同]( "不可抗力 房屋租赁合同")
- 疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源，且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况，其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法》项下规定的不可抗力事件。...
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![不可抗力与情势变更的区别在哪2023]( "不可抗力与情势变更的区别在哪2023")
- 情势变更跟不可抗力的区别1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两者的适用...
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![房屋租赁不可抗力剩下房租]( "房屋租赁不可抗力剩下房租")
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![房屋买卖中不可抗力包括什么情况呢?]( "房屋买卖中不可抗力包括什么情况呢?")
- 一、房屋买卖中不可抗力包括什么情况呢?合同签订之后，非因合同当事人的原因，发生了不可预见、不可避免、无法控制的情况，导致合同不能履行或者是不能按期履行。不可抗力的情形有：1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。2、政府行为。即当事人订立合同后，因政府发布新的法...
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![租房合同不可抗力条款]( "租房合同不可抗力条款")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![房屋租赁期间遇不可抗力咋办]( "房屋租赁期间遇不可抗力咋办")
- 疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源，且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况，其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法》项下规定的不可抗力事件。...
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![援引不可抗力条款的法律后果是什么？]( "援引不可抗力条款的法律后果是什么？")
- 律师解析：首先，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。其次，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。再次，当事人适用不可抗力进行的免责应具备的条件：（1）证明导致该违约行为产生的事件属于“不可抗力”；（2）证明并非因“不可抗力”事件发生前已经发生的违约行为...
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![合同法一方因不可抗力违约责任]( "合同法一方因不可抗力违约责任")
- 合同违约责任只保护一方吗合同是保护双方的，如果一方的违约造成了另一方的损失就会导致违约责任。《合同法》第一百一十三条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条规定当...
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![不可抗力租赁合同纠纷]( "不可抗力租赁合同纠纷")
- 疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源，且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况，其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法》项下规定的不可抗力事件。...
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![行政征收是否是不可抗力]( "行政征收是否是不可抗力")
- 行政处罚是行政制裁的一种形式，指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。在作出了行政处罚之后，可以申请进行听证，对于行政处罚程序，在《行政处罚法》中作出了明确的规定。至于行政处罚的种类，则主要包括了七...
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![情势变更和不可抗力的不同之处是啥]( "情势变更和不可抗力的不同之处是啥")
- 情势变更和不可抗力的不同之处是啥1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两...
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![2022情势变更和不可抗力的不同之处]( "2022情势变更和不可抗力的不同之处")
- 情势变更跟不可抗力的区别1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两者的适用...
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![情势变更与不可抗力怎样区别2023]( "情势变更与不可抗力怎样区别2023")
- 情势变更跟不可抗力的区别1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两者的适用...
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![构成不可抗力的条件有哪些]( "构成不可抗力的条件有哪些")
- 一、构成不可抗力的条件有哪些?1、构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。2、具有不可避免性。3、不可克服性。是指合同的当事人对于意外发生的一个事件所造成的损失不能克服。4、构成不可抗力的事件必须是在合同签订之...
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![不可抗力条款可约定吗]( "不可抗力条款可约定吗")
- 律师解析：不可抗力条款可以约定，但是约定时需要注意以下情况：1、合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定。2、不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款。3、不...
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![施工中有不可抗力时如何处理？]( "施工中有不可抗力时如何处理？")
- 律师解析：工程施工时因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可以部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。一、不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客...
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![国家赔偿申请人因不可抗力]( "国家赔偿申请人因不可抗力")
- 国家赔偿，又称国家侵权损害赔偿，是由国家对于行使公权利的侵权行为造成的损害后果承担赔偿责任的活动。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。国家机关和国家机关工作人员行使职权，有《国家赔偿法》规定的侵犯公民、法人和其...
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![建筑工程施工合同不可抗力损失分配]( "建筑工程施工合同不可抗力损失分配")
- 建筑工程遇到不可抗力应该怎么办1.22款说：“不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”在通用条款第39条则说：“不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。”39.3...
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![购房合同不可抗力能免责吗]( "购房合同不可抗力能免责吗")
- 购房合同不可抗力能免责吗购房合同存在不可抗力时可以根据不可抗力的程度部分或者全部免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。购房合同生效之后，若是发生了不可抗力导致不能履行购房合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。若因当事人迟...
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![租赁合同纠纷中的不可抗力]( "租赁合同纠纷中的不可抗力")
- 疫情算租赁合同的不可抗力吗“新型冠状病毒肺炎”疫情尚未确定其传染源，且无有效的药物和治疗方法。“新型冠状病毒肺炎”疫情本身是不能预见、不能避免且在当前的医疗技术条件下不能克服的客观情况，其性质可以被认定为《民法总则》及《合同法》项下规定的不可抗力事件。...
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![最新不可抗力因素]( "最新不可抗力因素")
- 不可抗力因素依据此规定，发生特大自然灾害、地震等不可抗力事件，而影响合同继续履约，当事人免于承担违约责任。不可抗力主要包括以下几种情形：一、自然灾害、如台风、洪水、冰雹；二、政府行为，如征收、征用；三、社会异常事件，如罢工、骚乱。法律依据《民法典》第一百八十条因不可...
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![租赁合同不可抗力条款怎么书写]( "租赁合同不可抗力条款怎么书写")
- 不可抗力条款是什么不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。因此，不可抗力条款是一种免责条款。...
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![不可抗力的含义]( "不可抗力的含义")
- 特指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。是民事责任的免责条件。除法律另有规定外，不可抗力情况下造成他人损害的，不承担法律责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行...
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![不可抗力和情势变更不同之处]( "不可抗力和情势变更不同之处")
- 不可抗力和情势变更不同之处1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和重视的事实消除或并未出现，如价格暴涨暴跌等。2、两者的适...
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![债务人死亡属于不可抗力吗]( "债务人死亡属于不可抗力吗")
- 债务人死亡属于不可抗力吗是不可抗力。1、在符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件下，合同当事人死亡也可构成不可抗力。2、一般合同当事人死亡构成不可抗力需要看是否具备不可抗力适用的前提条件、合同当事人的死亡是否不可预见、合同当事人的死亡是否不可避免并...
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