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- 签订房屋买卖合同，这是房屋交易的一个必经步骤，合同一旦签订那么合同，双方就必须按照合同中的条约履行，包括房款也是一样的，假如有人没有按时付清房款的话，卖房者会为了避免买房子的房款不给，一般会通过法律的途径向人民法院提起诉讼。通常情况下为了避免买房者出现房款未按时支...
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- 一般出卖人依法提存货物谁负担提存费用1、出卖人依法提存货物，一般债权人负担提存费用。2、提存期间，标的物的孳息归债权人。3、提存的目的是保障债权人的利益，提存的费用以及提存后毁损灭失的风险通常由债权人承担。4、法律依据：《民法典》第五百二十九条债权人分立、合并或...
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- 一、出卖假画是否侵犯复制权？未经许可，复制他人享有著作权的作品的，侵犯他人著作权。建议你的朋友要求对方出具能够证明著作权存在的证据，然后再判断是否侵权。具备下述四个构成要件的，构成销售假冒注册商标的商品的侵权行为：1.必须有违法行为存在，即指行为人实施了销售假冒注册...
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![狠心母亲被撤销监护 夫妻感情不和出卖子女]( "狠心母亲被撤销监护 夫妻感情不和出卖子女")
- 来源：中国法院网|作者：谢遥遥女子因与丈夫感情不和将亲生孩子转卖他人。近日，福建省福鼎市人民法院审结该起由孩子生父起诉、检察院支持起诉的撤销未成年人监护权案，判决撤销孩子生母的监护人资格。小帅与小美原系夫妻。2014年底，小美意外怀孕，因夫妻感情不和，小美想将肚中未出...
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- 擅自出卖、转让国有档案该如何处罚《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【盗窃、抢夺国有档案罪；擅自出卖、转让国有档案罪】抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役...
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- 律师解析：具备下列要件才构成擅自出卖国有档案罪：1、擅自出卖国有档案罪的主体为一般主体；2、主观方面是出于故意；3、犯罪客体是国家对档案的管理制度；4、客观方面存在违反档案法的规定，擅自出卖国家所有的档案的行为。法律依据：《刑法》第三百二十九条违反档案法的规定，擅自出卖...
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- 一、擅自出卖军队房地产罪最新立案标准是怎样的?(一)擅自出卖、转让军队房地产价值三十万元以上的;(二)擅自出卖、转让军队房地产给境外的机构、组织、人员的;(三)擅自出卖、转让军队房地产严重影响部队正常战备、训练、工作、生活和完成军事任务的;(四)擅自出卖、转让军...
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- 房屋出卖人欺诈要怎么办1、房屋出卖人欺诈的情形：(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实;(4)故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。2、要根据...
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![根据刑法规定擅自出卖、转让国有档案罪既遂会判多久]( "根据刑法规定擅自出卖、转让国有档案罪既遂会判多久")
- 按照《刑法》第三百二十九条第二款、第三款的规定：违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。犯罪既遂也是属于一种故意的犯罪行为，也是属于完成了这种行为，只要结果一旦产生，就必定会接受相应的处罚。...
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- 出卖人承担房屋实物交付的责任吗租赁期间房屋出卖人不承担房屋实物交付的责任。不动产物权因登记、动产物权因而交付产生物权的转移和变动。因此，就不动产物权而言，其权利自所有权办理变更登记时即完成转移。当然，如房屋仍由出卖人使用或居住，则涉及房屋腾空交付等问题，出卖人...
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- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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- 属于买卖合同中出卖人的义务有哪些属于买卖合同中出卖人的义务：1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交...
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- 二手车要进行交易时有一点特别要注意的事项，那就是车子过户问题，很多人卖出了二手车之后不积极催促买家进行过户办理，殊不知这样会给自己造成很大的问题，主要在以下几点：1、替买家交费车子过户前所产生的车辆相关费用，肯定是需要卖家来进行交纳。但是，其实这些并不是卖家应该承...
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- 一、擅自出卖国有档案罪的构成要件包括哪些1、客体要件擅自出卖国有档案罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。档案在社会现代化建设事业中具有重要的作用，档案的灭失、毁损往往会给国家和人民造成不可弥补的损失，因此，为了加强对国有档案的保管、利用，惩治严重妨害国有档案...
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![出卖人要遵守什么义务]( "出卖人要遵守什么义务")
- 律师解析：1、出卖人应交付标的物并转移标的物的所有权。2、出卖人应确保标的物没有瑕疵，出卖给对方当事人的物品应该是完好的。3、出卖人应确保按合同约定的数量、质量交付标的物。4、出卖人应按约定的期限、地点、方式交付标的物。法律依据：《民法典》第五百九十八条出卖人...
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- 律师解析：组织出卖人体器官罪的量刑标准是：1、组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；2、如果是情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；3、未经当事人同意摘取其器官，或者摘取不满十八岁的人的器官，或者强迫他人捐献器官的，依照规定处罚。法律依据：《刑...
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- 一、非法出卖武器装备罪的构成四要件有哪些?1、客体要件。本罪侵犯的客体是武器装备的管理、使用制度。2、客观要件。本罪在客观方面表现为违反武器装备规定，非法出卖军队武器装备的行为。3、主体要件。本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于申国人民解放军的现役军官、文职...
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- 一、擅自出卖转让国有档案罪判刑《刑法》第三百二十九条第二款、第三款违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。有前两款行为，同时又构成本法规定的其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、擅自出卖转让国有档案罪构成要...
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- 一、非法出卖、转让武器装备罪既遂处罚标准是怎么样的？非法出卖、转让武器装备罪的处罚可以根据《中华人民共和国刑法》第四百三十九条规定；依照本条的规定，犯非法出卖、转让武器装备罪的，处三年以上十年以下有期徒刑;出卖、转让大量武器装备的，或者有其他特别严重情节的，处十...
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- 一、擅自出卖军队房地产罪定刑标准是怎样的?擅自出卖军队房地产罪定刑标准一般是三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第四百四十二条【擅自出卖、转让军队房地产罪】违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的，对直接责任人员...
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