![土地出让金抵押]( "土地出让金抵押")
- 土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计...
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![土地出让金和业主有何关系]( "土地出让金和业主有何关系")
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，划拨性质土地在办理房产证时，或过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。...
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![土地出让金和房产税的关系]( "土地出让金和房产税的关系")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![征收土地出让金遵循什么准则]( "征收土地出让金遵循什么准则")
- 请问律师交通事故伤员皮外伤住院赔偿标准你好，首先，因交通事故引起的人身损害赔偿首先要有交警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。根据交警队的责任划分比例进行承担责任。如果有保险的，尽快与保险公司联系。其次，对于因交通事故引起的致人人身损害，主要赔...
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![土地出让金返方式有哪些]( "土地出让金返方式有哪些")
- 聚众淫乱罪三人以上包括三人吗本罪在客观方面具有两大特征:一是聚众行为;一是淫乱行为。聚众，是指纠集众人，是指由首要分子故意发动、纠集特定或聚众淫乱罪。不特定多数人于一定时间聚集于同一地点。聚众的"众"应至少是三人以上(包含三人)，但并非特指三人以上的犯罪人员。...
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![法律规定土地出让金谁支付]( "法律规定土地出让金谁支付")
- 一、土地出让金谁支付1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。二、土地出让...
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![已收取国有土地使用权出让金是否可以返还？]( "已收取国有土地使用权出让金是否可以返还？")
- 一、已收取国有土地使用权出让金是否可以返还?已收取国有土地使用权出让金是可以返还，如果没有签订相关的合同可以返回。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人...
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![谁来承担二手房的土地出让金]( "谁来承担二手房的土地出让金")
- 一、谁来承担二手房的土地出让金根据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出...
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![经适房土地出让金如何计算]( "经适房土地出让金如何计算")
- 对于太原经济适用房土地出让金计算的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天本站网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。精选律师·讲解实例土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价...
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![国有土地出让金标准有哪些？]( "国有土地出让金标准有哪些？")
- 区别是否低价出让国有土地使用权，现主要依据以下规定：1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，较低不得低于标定地价的40%”；1995年又出台了《协议出让国有土...
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![土地出让金拆迁补偿款]( "土地出让金拆迁补偿款")
- 土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计...
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![土地使用权出让金规定包括哪些？]( "土地使用权出让金规定包括哪些？")
- 我国，如果个人与组织需要使用国家的土地，应支付一定金额的土地出让金。土地使用面积越大，需要缴纳的土地出让金也就越多。我国针对土地出让金的缴纳和计算做了具体的规定，使各地在收取土地出让金时有法可依。下面就由本站小编为大家介绍土地使用权出让金规定。一、国有土地出...
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![有土地出让金的房基土地，地方政府收回，如何赔偿]( "有土地出让金的房基土地，地方政府收回，如何赔偿")
- 有土地出让金的房基土地，地方政府收回，如何赔偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安...
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![产权到期土地出让金多少]( "产权到期土地出让金多少")
- 房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳土地出让金。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五...
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![土地使用税土地出让金是一个意思吗]( "土地使用税土地出让金是一个意思吗")
- 一、土地使用税土地出让金是一个意思吗不是。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨...
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![土地出让金土地使用税有什么区别]( "土地出让金土地使用税有什么区别")
- 在我国科教文卫事业发展十分迅速的前提下，国家更加关注对土地的管理。在平时的生活中，人们因为一些原因需要使用土地，根据我国法律的相关规定，使用土地或者转让土地应当缴纳相关的费用，也就是土地使用税和土地出让金，那么土地出让金土地使用税有什么区别？下面本站小编就为您详细...
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![土地出让金每平方大概多少钱]( "土地出让金每平方大概多少钱")
- 一、土地出让金每平方大概多少钱土地出让金一般是指土地现有使用者产权年限到了的续期申请，要交纳一定的出让金，还有就是房地产想要开发某块地，也要交纳一定的土地出让金才能开发。土地出让金或者可以说是土地的租金，它的高低会受到土地级别、用途、年限等方面的影响。因为土...
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![土地出让金滞纳金抵扣]( "土地出让金滞纳金抵扣")
- 土地出让金的滞纳金减免权在哪一级政府1、土地出让滞纳金的缴纳标准是写在《国有建设用地使用权出让合同》中的，通常的标准是每日按迟延支付款项的千分之一向出让人支付，即向当地的国土资源局支付。2、滞纳金也是由该局收取的，根据行政复议原则，应当由国土资源局上报，由上级国...
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![支付土地使用权出让金]( "支付土地使用权出让金")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![土地使用权出让金指的是什么]( "土地使用权出让金指的是什么")
- 土地使用权出让金指的是什么1、土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的花费，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。2、它包括土地开发投资花费和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性赔偿；后者为土地资源使...
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![土地使用权出让金如何计算？]( "土地使用权出让金如何计算？")
- 根据现有的规定，每家每户住屋所拥有的国有土地使用权各有不同，所以在计算土地使用权出让金时要根据自己家的情况来作出合理的计算，要确保自己利益的同时也要符合国家相应的规定，下面为大家简单介绍一下土地使用权出让金如何计算。一、个人住屋划拨国有建设用地个人住屋划拨国...
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![合肥土地使用权出让金如何收取？]( "合肥土地使用权出让金如何收取？")
- 合肥土地使用权出让金如何收取?根据个人住屋土地使用权、已购公有住屋和由政府统一实施的拆迁安置房转让、国有建设用地使用权的工业用地来判断收取标准。土地使用权出让金的收取标准如下：个人住屋土地使用权转让应补交的土地出让金标准。(1)1990年5月19日以前取得的，按签...
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![土地出让金返还时间在什么时候]( "土地出让金返还时间在什么时候")
- 律师解析：土地出让金的返还流程（一）土地出让金的的返还流程：1、土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂。2、国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时...
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![有土地证为啥还要交土地出让金]( "有土地证为啥还要交土地出让金")
- 问一下继承土地证要交土地出让金吗？关于继承土地证要交土地出让金这个问题，可参考以下回答：继承的话土地证是划拨的可以保留划拨不必出土地出让金也可以转成出让但要交出让金假如土地证上已经是出让了不必要出土地出让金了具体咨询下当地国土局...
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![拆迁补偿款抵顶土地出让金]( "拆迁补偿款抵顶土地出让金")
- 拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金具体标准参照已购公有住屋上市有关规定执行...
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