![商业地产纠纷找律师收费多少]( "商业地产纠纷找律师收费多少")
- 商业地产纠纷找律师收费多少目前律师费的收费方法，主要有三种：计件收费。如简单的法律事务。按标的金额比例收费。按工作小时计时收费。具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。您应当提供的情况和证据您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和...
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![商业地产房产税重庆]( "商业地产房产税重庆")
- 重庆房产税新政策解读重庆2017年房产税新政策到底有哪些呢?政策出台以后，重庆市的地税局就发布了公告，房产税的征收区域一般是主城九区，对于一些已经经过地税机关通知申报后，但是还没有申报纳税的市民，地税机关一定会依法采取相关的措施。一般是加收每日万分之五的滞纳金、同...
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![商业地产租赁合同审查]( "商业地产租赁合同审查")
- 本文主要围绕商业地产租赁中租赁物基本情况，租赁期限、面积及租金，装饰装修条款，合同解除条款等四方面内容展开。一、租赁物基本情况1、房屋的权属情况（所有权及转租权）租赁房产的权属情况是房产出租的关键，如何确认出租权的合法性呢，可以根据产权方直接出租房产及出租方转租房...
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![西安市商业地产拆迁补偿办法]( "西安市商业地产拆迁补偿办法")
- 西安市拆迁货币补偿方式(一)房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。(二)临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。(三)其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要...
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![商业地产契税税率]( "商业地产契税税率")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商业地产租赁有哪些陷阱]( "商业地产租赁有哪些陷阱")
- 近年来，我国房地产市场不断升温，商业地产租售都很兴旺，但随之而来的是租金拖欠、房屋转租等情况，引发大量商业地产租赁纠纷。下面，本站小编就整理了商业地产租赁的十大陷阱，希望大家能够提高警惕，避免上当。陷阱一：出租主体商业地产租赁合同签订前需要核实房屋产权证书的原件，必要...
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![商业地产是否缴房产税]( "商业地产是否缴房产税")
- 缴房产税需要什么材料房产税缴纳材料：如何房子是自己的，业主只需要带房产证以及身份证，需要带上申报表，需要到税务局去交房产税。如果房子是租的，在租房合同上没有注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东完成。...
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![商业地产交易费用]( "商业地产交易费用")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![房产税适用商业地产]( "房产税适用商业地产")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![商业地产遗产税]( "商业地产遗产税")
- 遗产税遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税“。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调...
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![商业地产物业费]( "商业地产物业费")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![房产税与商业地产]( "房产税与商业地产")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![商业地产二手交易房产税]( "商业地产二手交易房产税")
- 上海二手房产交易税上海二手房交易税费有：卖方涉及的税费 （一）普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为屋价的5.65%，满5年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为屋价的1%或差价的20%，满5年并且是...
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![商业地产房产税怎么交]( "商业地产房产税怎么交")
- 房产税谁来交房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统...
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![商业地产物业管理资质]( "商业地产物业管理资质")
- 物业管理资质1、申请相应等级的资质审批表一式两份;2、企业营业执照复印件一份;3、企业章程复印件一份(首次申请提供);4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供);5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供);6、企业法人代表的身份证复...
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![新物权法商业地产]( "新物权法商业地产")
- 商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。区别七，销售、营销不一样。区别八，投资回报的形式是不一样的。区别九，专业程度不一样。区...
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![南昌商业地产契税]( "南昌商业地产契税")
- 02023年武汉商业地产的契税是多少?对个人购买家庭唯一住屋（家庭成员范围包括购房人根据《财政部国家税务总局住屋城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，自2016年2月22日起，减按2%的税率征收契税；面积为90平方米以上的、配偶以及...
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![商业地产土地使用年限是多久]( "商业地产土地使用年限是多久")
- 一、商业地产土地使用年限是多久商业、旅游、娱乐用地40年，工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。仓储用地50年;综合或者其他用地50年。住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加...
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![商业地产租赁合同陷阱]( "商业地产租赁合同陷阱")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![商业地产土地使用税的征收标准是什么？]( "商业地产土地使用税的征收标准是什么？")
- 一、商业地产土地使用税的征收标准是什么土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。二、土地使用年限土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的...
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![房产税对商业地产的影响]( "房产税对商业地产的影响")
- 如何对房产税计算1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(1)房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税...
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![商业地产物业费项目]( "商业地产物业费项目")
- 小区物业费中包括了哪些项目由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。下面具体分析，物业管理费应该包括哪些。(一)物业管理费一般由哪些项目构成1、管理服务人员的工...
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![商业地产算名下房产吗]( "商业地产算名下房产吗")
- 商业地产算名下房产吗商业地产不算名下房产。因为商业地产属于商业用途的地产，它的模式是只租不售，出售或出售结合。租房者无法将其产权归自身所有，因此不可以算作名下的房产。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产...
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![商业地产的房产税]( "商业地产的房产税")
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![商业地产如何征收房产税]( "商业地产如何征收房产税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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