![分包工程发包人是否需要承担连带责任？]( "分包工程发包人是否需要承担连带责任？")
- 律师解析：总承包人将部分工程分包给承包人的,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要，可以将部分专业工程分包给其他专业施工企业，如与施工单位签订合同，将总包工程中的设备...
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![劳务分包可以起诉发包人吗]( "劳务分包可以起诉发包人吗")
- 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工...
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![施工合同纠纷中发包人的违约责任]( "施工合同纠纷中发包人的违约责任")
- 如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料，而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件，如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，适用《合同法》第283条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、...
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![什么情况下发包人应当承担赔偿责任？]( "什么情况下发包人应当承担赔偿责任？")
- 什么情况下发包人应当承担赔偿责任？如果工程承包合同中约定由发包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，发包人应当按照约定的原材料、设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向承包人提供建设所需的原材料、设备及其产品合格证明。承包人与发...
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![发包人最主要的义务是什么]( "发包人最主要的义务是什么")
- 一、发包人最主要的义务是什么1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源：考试大的美女编辑们2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行...
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![法律规定发包人的义务有哪些]( "法律规定发包人的义务有哪些")
- 一、发包人的义务有哪些1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。来源：考试大的美女编辑们2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发...
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![承包人与发包人的责任是什么]( "承包人与发包人的责任是什么")
- 承包人与发包人的责任是什么施工工程的承包人在签订施工工合同履行的此施工的过程中，承包人必须要承担的责任是：1.必须要按照签订的施工合同上表明的施工日期进行现场施工，并按照施工合同上签约的发放图纸时限给发包人。2.承包人的守时开工是实施工程的最主要确保条件。3.施...
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![建设工程合同发包人的责任]( "建设工程合同发包人的责任")
- 依据《民法典》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》第八百零三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔...
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![实际施工人起诉发包人起诉状]( "实际施工人起诉发包人起诉状")
- 起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三十二条第二款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解...
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![建设工程合同发包人应该承担什么责任]( "建设工程合同发包人应该承担什么责任")
- 建设工程合同发包人应该承担什么责任建设工程合同发包人应承担以下责任：（1）做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《民法典》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔...
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![发包人向承包人提供履约担保担保方式为]( "发包人向承包人提供履约担保担保方式为")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![发包人在欠付工程款]( "发包人在欠付工程款")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![发包人、承包人解除建设工程合同的条件与法律后果]( "发包人、承包人解除建设工程合同的条件与法律后果")
- 一、建设工程合同解除所谓建设工程合同的解除，是指建设工程合同依法成立后，开始履行之前或者未全部履行完毕之前，当事人根据法律规定或合同约定的条件和程序，请求解除双方的承包合同法律关系。其法律特征有：1.建设工程合同须为合法有效合同;2.解除发生在合同依法成立后，尚未开...
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![怎么办 发包人未按约支付工程款]( "怎么办 发包人未按约支付工程款")
- 发包人未按约支付工程款，怎么办发包人没有按照约定支付工程款的，承包人首先可以写一个书面催告单，要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的，承包人可以向人民法院起诉，要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。【法律依据】《民法典》第...
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![食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉]( "食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉")
- 一、食堂发包人与承包人的侵权责任纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人...
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![发包人违约导致合同终止怎么办]( "发包人违约导致合同终止怎么办")
- 发包人违约导致合同终止由于建设单位原因，致使该工程至今4个月未开工，请问可以单方面终止合同吗？下附合同条款：22.2.1发包人违约的情形在履行合同过程中发生的下列情形，属发包人违约：（1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致付款延误...
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![勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任有哪些]( "勘察、设计合同发包人的主要义务和违约责任有哪些")
- 勘察人、设计人承担违约责任的方式包括：1、继续完善或完成合同约定的义务。2、减收或免收勘察、设计费。3、赔偿损失。勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计...
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![建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系]( "建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系")
- 建设工程违法发包中实际施工人雇佣的劳动者与发包人之间是否构成劳动关系建筑企业与非法承包、转包、分包施工人招用的劳动者之间不存在劳动关系。但是用人单位违反法律、法规制定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事承包...
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![发包人的反索赔是什么]( "发包人的反索赔是什么")
- 广义的发包人反索赔包括两个方面，一是施工索赔的预防；二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔，只指发包人向承包人提出索赔。除非特殊指明，一般情况均是指窄义的发包人反索赔。发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是...
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![建筑工程发包人是什么意思]( "建筑工程发包人是什么意思")
- 一、什么是发包?发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。二、建筑工程发包人是什么意思?是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能...
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![发包人可以要求解除合同吗 承包人未按约定工期完工]( "发包人可以要求解除合同吗 承包人未按约定工期完工")
- 承包人未按约定工期完工，发包人可以要求解除合同吗如果双方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工的，致使合同目的不能...
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![发包人违约造成施工合同解除需要赔付违约金吗]( "发包人违约造成施工合同解除需要赔付违约金吗")
- 一、发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金吗发包人违约造成施工合同解除需要赔偿违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情...
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![承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行]( "承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行")
- 承包人向发包人提出索赔的程序为：1、在索赔事件发生后，发出索赔通知；2、提交正式的书面索赔材料；3、工程师进行审核；4、三方进行协商，确定赔偿价款。【法律依据】《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付...
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![发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决？]( "发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决？")
- 一、发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?发包人分包人施工人工程款纠纷可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行解决，实际施工人以转包人违法分包，人为被告起诉的人民法院应当依法受理，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当...
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![发包人不应享有任意解除建设工程施工合同的权利]( "发包人不应享有任意解除建设工程施工合同的权利")
- A公司（房地产商）将自己开发的XX楼盘发包给B公司施工，建设工程施工合同签定后、施工过程中，A公司的新董事长上任，新董事长认为B公司的合同价太高，欲将工程重新发包给自己信任且价格适宜的C公司，其与A公司解除合同的要求遭到了A公司的严辞拒绝。董事长说：“我以前的工作单位曾有过...
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