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- 由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和...
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![具体规定有哪些 工程变更估价的原则是什]( "具体规定有哪些 工程变更估价的原则是什")
- 工程变更估价的原则是什,具体规定有哪些工程变更估价的原则：已标价工程量清单项目变化估价原则；施工方案改变造成措施项目变化的估价原则；中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。法律依据：《建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包...
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![派出所盗窃罪如何估价]( "派出所盗窃罪如何估价")
- 盗窃犯罪是生活中常见的一种犯罪类型,经济水平较为落后地区体现得更为明显。那么被盗窃后，该怎么做?盗窃罪派出所立案后向哪里交?盗窃主要非法占有为目的，秘密窃取他人占有的数额较大的公私财物。盗窃罪派出所立案后案件处理如果是数额较小，违法行为情节精选律师·讲解实例...
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- 一、鱼塘征收补偿估价中需要注意些什么1、对鱼塘及设施的认定。征收鱼塘和养殖水面，必须是付出人工劳动的养殖方式及相应设施，而区别于自然水体或几位简单粗放的养殖方式。2、对精养方式的认定。是否构成精养鱼塘，对其价值有很大影响。养殖方式分为精养、半精养和一般饲养几...
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![委托估价合同（一）]( "委托估价合同（一）")
- 委托估价合同（一）甲方：_________________________地址：_________________________电话：_________________________传真：_________________________法定代表人：___________________经办人：_______________________乙方：_________________________电话：_________________________传真...
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![委托估价合同（二）]( "委托估价合同（二）")
- 委托估价合同（二）委托估价方：____________（以下简称甲方）受理估价方：____________（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：一、甲方因______的需要，委托乙方对下列房地产在______年______月______日的价值进行评估，估价范围为：______________________...
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![房地产估价委托合同书常用版范文]( "房地产估价委托合同书常用版范文")
- 甲方：地址：电话：传真：法定代表人：经办人：乙方：电话：传真：法定代表人：经办人：甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。第一条房地产估价委托内容1．委托估价项目：；2．估价基准日：年月日；3．估价工作开始日期：年月日；4．估价报告提交日期：年月日；共提交报告份；5．估...
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![估价委托合同]( "估价委托合同")
- 解除委托合同委托合同解除的方式，第一个就是根据双方的意愿来解除合同，委托人在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。因解除合同给...
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![离婚财产分割估价]( "离婚财产分割估价")
- 离婚财产分割标准根据《婚姻法》第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同...
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- 农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土...
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- 一、法律规定房产抵押时如何估价?法律规定房产抵押时应当是根据房子的用途，还有就是房屋的市场价格来进行估价的，房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千...
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- 一般就是参照市场上同款商品的售价，再考虑使用中的折旧费。评估机构自收到涉案财物价格认定委托书之日起三个工作日内作出是否受理的决定。决定受理的，应当向办案机关出具涉案财物价格认定受理通知书；不予受理的，应当向办案机关出具不予受理通知书，并说明理由。评估机构应当在...
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- 房地产市场是市场经济中非常繁荣的行业。房地产估价的相关原则以及因素也是需要了解的。那么，房地产估价的原则有哪些？在进行相关的房地产估价中，需要考虑哪些因素？房地产估价应遵循下列原则：1、合法原则遵循合法原则，应以估价对象的合法使用、合法处分为前提估价。2、最高最佳...
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- 虽然二手房的价格也是在上涨，但相比之下可能更多的人还是愿意选择购买二手房。由于二手房多数都是卖主之前居住使用过的，因此在买卖的时候就需要先进行估价，具体来说二手房应该如何估价呢？本站小编马上为你分析解答。一、二手房应该如何估价解决的办法有五个：1、找中介;2、找...
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- 应该怎样签订委托合同委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。因此，委托合同为诺成合同。委托合同为不要式合同，合同采用何种形式，由当事人双方自行约定。委托合同无论是否有偿，均为双务合同。在无偿的委托合同中，委托人虽...
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![房地产估价委托协议书]( "房地产估价委托协议书")
- 房地产估价委托协议书签订合同双方：委托估价方：__________________________(以下简称甲方)；受理估价方：__________________________(以下简称乙方)。甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因______________的需要，委托乙方对下列房地产在_______年_...
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- 房屋买卖纠纷你好。根据北京高院的规定，此类合同如无其他无效事由，应认定为有效。如到时卖方因未取得产权而不能为你办理过户登记，应向你承担违约责任。如卖方办理了产权登记，又擅自将房屋出卖，则第三人可能构成善意取得，使你无法取得所有权。...
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- 婚姻破裂夫妻双方在离婚时，如果一方要求卖掉房子，另一方坚决拒绝，这时就需要对房产估价，找相应的估价机构评定。很多人不知道离婚时房产如何评估价格，是怎样的内容。那么，离婚房产估价广州市怎么处理？下面就让小编为大家整理一下相关的知识，为大家解答疑惑。一、离婚房产如何评估...
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- 资产重组的方式上市公司资产重组分为五大类:(1)收购兼并。(2)股权转让，包括非流通股的划拨、有偿转让和拍卖等，以及流通股的二级市场购并(以公告举牌为准)。(3)资产剥离或所拥有股权出售，是指上市公司将企业资产或所拥有股权从企业中分离、出售的行为。(4)资产置换，包括上市...
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![常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则的适用范围是什么]( "常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则的适用范围是什么")
- 一、常州市城市房屋拆迁补偿估价技术细则的适用范围是什么?本市市区(不含金坛区)国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估，被征收房屋类似房地产的市场价格测算，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定等活动，适用新《评估细则》。武进区、新北区非住宅中的非营业...
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- 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
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- 一、法院判决离婚房屋估价的问题是怎么规定的?法院参考如下法条处理《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价...
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- 农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住屋屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土...
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- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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