![开发商与物业前期合同违约怎么办？]( "开发商与物业前期合同违约怎么办？")
- 一、开发商与物业前期合同违约怎么办?1、开发商与物业前期合同违约可以通过协商的方式追究其违约责任。也可以通过起诉的方式来完成。物业公司违约合同规定是可以在合同内容当中约定一下双方当事人存在违约情况的时候，应当支付的具体违约金的金额，物业合同违约需要承担支付...
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![前期物业费用申请]( "前期物业费用申请")
- 物业费用是否拖欠像很多的二手房在以前业主居住的时候，都是需要缴纳一定金额的物业费的，不同的小区收费频次多有不同。因此在选购的时候需要问清楚物业费用是否已经结算清楚。避免有些不靠谱的房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及天然气等费用长期拖欠，如果费用较多，不知情...
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![前期物业和业主产生的纠纷处理方法有哪些？]( "前期物业和业主产生的纠纷处理方法有哪些？")
- 一、前期物业和业主产生的纠纷处理方法有哪些?前期物业和业主产生的纠纷处理方法有民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力...
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![前期物业合同管辖权纠纷怎么处理？]( "前期物业合同管辖权纠纷怎么处理？")
- 一、前期物业合同管辖权纠纷怎么处理?1、业主、物业在签前期物业合同的时候未约定管辖法院的，纠纷法院后，可以向管辖法院根据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2、物业纠纷是专属管辖，案件的专属性体现在，从地域上立法...
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![签订了前期物业合同可以违约吗]( "签订了前期物业合同可以违约吗")
- 一、签订了前期物业合同可以违约吗?签订了前期物业合同以后不可以违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责...
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![房地产开发前期费用签订合同]( "房地产开发前期费用签订合同")
- 房地产开发资质费用分类1、人员费用房地产开发资质的办理，需要企业配备房地产相关专业的人员，并且人员数量和专业满足要求。如果企业自身的人员不足，就需要去招聘这些人员，进而付出一笔招聘费用。此外，为了证明企业与人员的关系，还要为聘用人员购买社保。而人员社保的购买，企业...
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![工程前期费用]( "工程前期费用")
- 工程前期费用(1)项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。(2)规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。(3)勘测...
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![签购房合同是签订前期物业合同]( "签购房合同是签订前期物业合同")
- 购房签订阴阳合同是否合法“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。从上述介绍什么是阴阳合同的描述中，我们可以知道，少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效后，买房人拒付两合同间...
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![购房合同有前期物业费]( "购房合同有前期物业费")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![物业管理早起进入与前期管理]( "物业管理早起进入与前期管理")
- 前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承...
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![前期物业合同到期后如何处理？]( "前期物业合同到期后如何处理？")
- 一、前期物业合同到期后如何处理？双方协商按照规定即可。1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选聘物业服务企业...
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![前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟都有哪些]( "前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟都有哪些")
- 前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟都有哪些1、前期物业服务合同与物业服务合同的区别有：物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。之后业主委员会应当与业主...
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![前期物业管理服务合同样本]( "前期物业管理服务合同样本")
- 如今的小区都是由专门的物业管理公司进行管理的，但是在业主尚未购买住宅时，前期物业管理服务合同是由开发商与物管公司签订的。小编带来前期物业管理服务合同样本一份，仅供大家参考。前期物业服务合同使用说明1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合...
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![对于前期物业服务合同到期怎么办？]( "对于前期物业服务合同到期怎么办？")
- 一、前期物业服务合同到期怎么办?前期物业服务合同到期的，可以根据双方协商情况处理即可。1、国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、...
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![物业前期订的合同有效期是多久]( "物业前期订的合同有效期是多久")
- 一般来说，期限不超过3年。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物...
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![前期物业服务合同期限有效期是多久？]( "前期物业服务合同期限有效期是多久？")
- 一、前期物业服务合同期限有效期是多久一般来说，期限不超过3年。而且在物业项目召开业主大会并成立业委会之后，该合同无论是否到期，都自行终止。由业主委员会和物业公司另行签署正式物业管理合同。二、根据国务院《物业管理条例》的规定前期物业服务合同在业主大会成立、业...
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![前期物业与后期物业纠纷的区别是什么？]( "前期物业与后期物业纠纷的区别是什么？")
- 前期物业管理是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。由前期物业管理的具体内容分析可见，前期物业管理的许多工作，尤其是前期物业管理的许多特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响。...
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![商业租赁前期物业服务合同]( "商业租赁前期物业服务合同")
- 什么是前期物业服务合同前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。...
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![前期土地使用权证办理有什么技巧？]( "前期土地使用权证办理有什么技巧？")
- 房产证包括两部分，即房屋所有权证和房屋共有权正。房产证和土地证共同确定了房屋的合法所有权，在办理相关证件之前，要准备好相关资料，还要交维修基金和契税。那么需要准备的材料都有哪些，前期土地使用权证办理有什么技巧?下面让我们一起来看一看。一、土地证办理流程及所需材...
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![前期物业服务合同（2022版）]( "前期物业服务合同（2022版）")
- 前期物业服务合同（2022版）甲方：__________________________________法定代表人：____________________________地址：__________________________________联系电话：______________________________乙方：__________________________________法定代表人：____________________________...
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![前期会有征兆吗 违法强拆发生]( "前期会有征兆吗 违法强拆发生")
- 众所周知，在征地拆迁维权过程中，最重要的策略有二：一是争取协商时间;二是奋力守住屋屋、土地。若能二者同时实现，则被征收人提升补偿数额的愿望可期。然而实践中，随着时间的推移，房屋、土地遭遇强征强拆的风险系数也会随之不断增高。那么，违法强拆来袭前是否会有什么预警、先兆...
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![建设单位前期流程办理]( "建设单位前期流程办理")
- 建设单位前期流程：编制项目建议书。开展可行性研究和编制设计任务书。进行设计。安排计划。进行建设准备。工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。《建设工程质量管...
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![前期物业公司纠纷]( "前期物业公司纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
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![古玩交易不收前期费用]( "古玩交易不收前期费用")
- 不收取费用市、县国土资源主管部门不收取相关费用。...
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![古币交易前期费用]( "古币交易前期费用")
- 交易费用股票买进和卖出都要收佣金(手续费)，买进和卖出的佣金由各证券商自定(最高为成交金额的千分之三，最低没有限制，越低越好。)，一般为：成交金额的0.05%，佣金不足5元按5元收。卖出股票时收印花税：成交金额的千分之一(以前为3‰，2008年印花税下调，单边收取千分之一)。2015年8月1...
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