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![打债务纠纷官司应提供哪些证据]( "打债务纠纷官司应提供哪些证据")
- 精选律师·讲解实例打债务纠纷官司应提供哪些证据要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据：1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条等；2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据。如钱款在何日何地通过什么方式交给了被...
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![租赁合同逾期利息怎么计算]( "租赁合同逾期利息怎么计算")
- 精选律师·讲解实例融资租赁逾期怎么处理根据客户情况区别对待：对于非恶意、资信较好的客户应继续保持业务往来，了解客户的实际情况，如果客户仅仅处于暂时的付款困难，可以适当延期，不能轻易得罪客户，力争在不影响双方关系的情况下收回欠款，并获得客户违约金或其他补偿；对恶意及资...
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- 精选律师·讲解实例产权证上如何加配偶名字不论房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的婚前个人财产，都可以在产权证加上配偶的名字，加名后产生的法律效果便是产权登记状态和房屋真实权利状态实现一致或者原属于夫妻一方的个人财产变成为夫妻共同所有或者按份共有的财产，变更...
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- 精选律师·讲解实例不定期房屋租赁合同包括以下形式(1)非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。(2)约定不明确的不定期租赁合同...
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- 精选律师·讲解实例按揭房能赠与给子女吗按揭房不能赠与子女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手续，才能办理房屋赠与手续。...
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![解除门面租赁合同的协议]( "解除门面租赁合同的协议")
- 精选律师·讲解实例门面租赁合同的范本门面租赁合同出租方：(以下筒称甲方)承租方：(以下筒称乙方)甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。1、甲方店面包括___层租给乙方，租期为___年，从年月日到年月日止。2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币...
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- 精选律师·讲解实例集资房可以过户吗(一)产权全部是单位员工个人集资房。对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力，并且《已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办...
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- 精选律师·讲解实例刑法故意伤害罪量刑标准1、构成故意伤害犯罪的，按下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：(1)故意伤害他人身体，致一人轻伤，量刑起点为有期徒刑一年。(2)故意伤害他人身体致人重伤造成严重残疾的，量刑起点为有期徒刑四年。(3)以特别残忍手段致人重伤，量刑起...
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- 精选律师·讲解实例哪些情况下能拒绝收房根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼：1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收...
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![受贿罪的量刑标准是什么 湖南受贿罪的量刑标准是什么]( "受贿罪的量刑标准是什么 湖南受贿罪的量刑标准是什么")
- 精选律师·讲解实例受贿罪未遂的量刑标准是什么根据《中华人民共和国刑法》第三百八十五条的规定，受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。根据《中华人...
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![花木租赁合同是否要交印花税]( "花木租赁合同是否要交印花税")
- 精选律师·讲解实例房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住屋、经济适用房和住屋租赁有关税收政策的通知》(财税“2008”24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住屋签订的租赁合同，免征印花税。2...
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![没有土地证租赁合同是否有效吗]( "没有土地证租赁合同是否有效吗")
- 精选律师·讲解实例租赁合同是否有效抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承...
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- 精选律师·讲解实例一般纳税人租赁费税率一般纳税人开租赁发票税率分两种情况：1、不动产租赁，可开具税率为11%的发票，也可按规定开具征收率为5%的发票;2、有形动产租赁，开具发票税率为17%。...
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- 精选律师·讲解实例什么是房屋租赁合同房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人...
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- 精选律师·讲解实例房地产不得转让的情形有哪些房地产的转让必须是依法登记并取得房地产权证书的房地产权利人，而房地产的受让人可以是中华人民共和国境内或境外的自然人、法人、其他组织，也可以是法律、法规、规章另有规定或土地使用权出让合同约定的其他自然人、法人、其...
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- 精选律师·讲解实例租赁合同夫妻能代签吗合同代签，是否有法律效力要视具体情况而定：《民法总则》一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。...
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- 精选律师·讲解实例未签订租赁合同的解除条件承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当...
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