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- 房屋买卖合同解除情形根据我国有关法律的规定，存在以下情形时可以解除房屋买卖合同：1、开发商延期交房的；2、开发商销售手续不全导致合同无效；3、开发商未经购房人同意擅自变更规划、设计的；4、因国家政策原因不能办理按揭贷款的；5、商品房存在抵押或其他经济纠纷的；6、商品房合...
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- 中介不给返费找谁投诉如果自己是通过中介方面，一般中介会给自己返还费用，中介返费不给属于民事纠纷，不承担刑事责任，协商不成，搜集证据到法院起诉解决。【法律依据】《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定...
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- 买房退款违约金一般是多少一般来说，如果在合同中约定了违约责任并明确了买房退款违约金数额的，应该按照合同规定支付违约金；如果没有约定，应该按照法律规定来处理，即买卖双方按照各自的过错来分担。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，同样，违约金...
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- 关于黑中介的房屋租赁合同你好，对方违约可以要求解除合同并主张违约金，你可以考虑起诉或者委托律师发律师函先与对方沟通，用最小成本解决问题，租赁合同具体是怎么约定的？对方现在是什么态度？具体情况方便电话和我说一下吗？需要了解更多信息，以便我为您进一步分析解答，希望可以帮到...
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- 转租是跟房东签合同吗需要和第三方进行签订合同的，这个第三方还需要和现在的房东签订，因为这个房子是属于房东的，他拥有绝对的处理权，如果房东不同意，自己把房子转租出去的话，自己是没有办法的，到时候有可能会构成违约。转租合同是指在合同生效期内，甲方(出租方)和乙方(租用方)中...
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- 在哪些情况下中介公司不需要承担法律责任【问题解析】中介公司无需承担责任的情况是：遵守自愿、公开、诚实信用原则的；遵守有关的法律、法规和政策的；按照核准的业务范围从事经营活动的；如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的。【法律依据内容】法律依据：《民法典》第...
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- 中介隐瞒三年房龄是否属于违约行为算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客户损失的，中介应当承担赔偿责任。【法律依据】《民...
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- 怎么找劳动仲裁每个地方具体都一样，拨打当地12021劳动保障维权热线咨询，或者当地114声讯查询。一、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话，用...
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- 房产中介劳动合同范本1房产中介合同（一）甲方（中介人）：联系电话：联系地址：乙方（卖方）：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条房屋产权属情况：甲方是……人员，享有……的一个购买指标。可购买建筑面积约为……平方米小区住...
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- 妻子怀孕期间可以起诉离婚吗怀孕了女方可以起诉离婚，法院认为有必要受理男方诉讼离婚的也可以。根据法律规定是：女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出诉讼离婚请求;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。法律依据：...
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- 我国最新的房屋租赁合同中介范本！甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订银行购房贷款合同第一条合同期限1、本合同期限自年月日起，至年月日止，聘用期为年，为固定期限合同。2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3、本...
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- 买房子要给中介多少钱国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低...
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- 中介公司倒闭拒绝退费如何投诉推荐申请诉讼解决相关问题。1、老板在本地拥有大量的固定资产和不固定资产，消费者维权是有方法的，不需要太担心要不回来钱财，这类案件属于是民事纠纷，协商不成需要到被告所在地法院提起民事诉讼解决。2、可以收集相关证据，写好起诉书，通过起诉维护...
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- 二手房向中介交了订金是否能退回来1、二手房向中介交了订金能退回来。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。2、法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定...
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- 中介公司违约拖着不肯退钱怎么办消费者可以拨打12315举报投诉该中介公司。1、中介公司违反了双方约定的合同义务，其行为本身就是违法的。2、答应了退款却一直不处理，该行为同样违法。3、遇到这种情况，消费者可拨打12315进行举报投诉。行动建议：1、处理类似问题，消费者可先和对...
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- 中介不发工资去哪里投诉呢,法律是如何规定的中介公司不发工资的话可以和公司的负责人协商解决，也可以到劳动监察大队投诉，申请劳动仲裁，对仲裁结果不满意的可以在拿到仲裁书以后的15天之内到法院起诉。...
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- 中介买房子什么步骤啊？你们能讲下不？中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。以上是对于您的疑问中介买房子什么...
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- 中介公司倒闭不退钱怎么办可以通过市长热线或起诉维权。1、中介公司倒闭不退费，不要紧张，先拨打中介公司所在地的12345市长热线请求行政部门帮助取回费用。2、还可以拨打全国消费者保护协会12315电话请求得到维权机会。3、记得保存所有相关证据，书写起诉书，获悉对方身份信息，...
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- 打官司流程要多久打官司不是一朝一夕的事，有时候会需要很长时间，时间没有上限!一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案;认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。，简易程序三个月，普通程序六个月作出一审判决，二审一般三个月作出判决。按第一审普通...
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- 房产中介劳动合同模板1房地产经纪劳动合同的特征有以下几点：一、房地产经纪合同是双务合同。二、房地产经纪合同是有偿合同。三、房地产经纪合同一般为书面形式的合同。四、房地产经纪合同主要是从合同。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买...
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- 正规中介租房流程主要是什么样的？1、[搜索寻找]在房源网上，按你的需要，直接寻找个人发布的房源；2、[了解详情]通过房源发布人的联系方式与其取得联系，询问详细情况；3、[约定看房]向出租方提出看房要求，约定具体的时间、地点；4、[现场看房]按时赴约，仔细察看出租的房地产，不时向出租...
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- 二手房交易起诉中介公司1、低评房子的价格本身就是不合法的，2、您可以拿着中介的承诺书起诉，要求依合同履行义务。3、律师费是按照标的或按件收费。4、您还需要认真看一下您和中介签署的合同（即承诺书）中的条款。5、您提供给律师的信息较少，所以律师的意见仅供您参考。希望可...
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