![债权如何转卖给催债公司]( "债权如何转卖给催债公司")
- 律师解析：1、债权人可以将自己的债权转让给追债公司,但是需要通知债务人后才能发生法律效力。2、债权转让必须具以下条件才能有效：（1）必须有有效存在的债权。（2）债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。（3）转让的债权必须具有可让与性。（4）必须有转让通知。法律依据：《中华人...
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![我又得重症 公司应该怎么给补偿 在外企干销售工作6年多 现在公司转卖]( "我又得重症 公司应该怎么给补偿 在外企干销售工作6年多 现在公司转卖")
- 在外企干销售工作6年多，现在公司转卖，我又得重症，公司应该怎么给补偿1、经济补偿的计算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、劳动者月工资高于...
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![宅基地如何转卖]( "宅基地如何转卖")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![如何避免一手房转卖一房多卖的情况？]( "如何避免一手房转卖一房多卖的情况？")
- 一、如何避免一手房转卖一房多卖的情况?1、先进行预告登记为解决“一房多卖”问题，我国法律规定了预告登记制度。《物权法》第20条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申...
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![公司转让需要材料 民法典中公司转卖怎么赔偿员工]( "公司转让需要材料 民法典中公司转卖怎么赔偿员工")
- 一、民法典中公司转卖怎么赔偿员工对于赔偿员工的认知，我们首先应当明确一点，赔偿的对象应当是企业的正式员工。这种正式员工，一是由劳动合同确定的(《劳动法》第42条)，劳动者与用人单位之间以合同的形式，确定了双方的权利和义务，此时，即为正式员工。二是，对于部门没有签订合同的...
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![购房协议书可以转卖吗]( "购房协议书可以转卖吗")
- 购房协议书是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房协议书可以转卖吗？下面，让小编为大家说明一下相关信息。一、购房协议书可以转卖吗购房...
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![村委变相转卖宅基地]( "村委变相转卖宅基地")
- 村委变相转卖宅基地证明书要怎么写宅基地属于村农民集体所有一般由村民委员会经营、管理。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经乡（镇）审核后，报县（市）审批。介是以前,农村宅基地的审批并不规范，一般是村委员会同意后，农民即取得宅基地使用权。取得宅基...
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![买来的小产权房可以转卖吗]( "买来的小产权房可以转卖吗")
- 法律上规定小产权房不可以买卖。因为小产权房没有房产证，是不能转卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另...
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![房屋买卖未过户转卖合同是否生效]( "房屋买卖未过户转卖合同是否生效")
- 工伤认定和工伤鉴定的区别关于工伤认定和工伤鉴定的区别如下：工伤认定是认定劳动者是否为工伤，是否能享受工伤待遇；劳动能力鉴定是鉴定劳动者的伤残等级和生活自理能力，根据不同等级，具体确定劳动者可以享受的工伤待遇。工伤认定是基础，劳动能力鉴定更具体。《工伤保险待遇》第...
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![非法处置进口的固体废物罪与转卖固体废物罪的界限是什么]( "非法处置进口的固体废物罪与转卖固体废物罪的界限是什么")
- 非法处置进口的固体废物罪与转卖固体废物罪的界限是什么1、主观要件均为故意，只是故意的内容不同，本罪的故意表现为行为人明知将境外的固体废物进境倾倒、堆放、处置的行为违反国家对环境保护和污染防治的管理活动和管理制度，并有可能污染环境而为之。而后罪的故意表现为明...
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![直系亲属转让的二手房转卖]( "直系亲属转让的二手房转卖")
- 怎么转让按揭的二手房贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户...
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![公租房买了后能不能转卖]( "公租房买了后能不能转卖")
- 买了商品房后能不能要求退房退房是广大购房者的权利，当然允许行使，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。现在有的发展商搞“无理由退房”，这种提法作为促销口号无可厚非，但从法律角度看肯定是不合法的。因为退房实际上是合同被认定无效、被撤销、被解除等情形的...
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![小产权房可以转卖吗]( "小产权房可以转卖吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![买来的小产权房是否可以转卖]( "买来的小产权房是否可以转卖")
- 小产权房只能私下交易，只要有人给钱就可以，交易行为不受法律保护。小产权房买卖无法经房产局。签订无产权房转让协议的的行为违反了该法的强制性规定无效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定“房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的”；...
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![期房可以转卖吗]( "期房可以转卖吗")
- 根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行转让的。由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不能转让：(六)、未依法...
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![回迁房转卖土地增值税]( "回迁房转卖土地增值税")
- 土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上...
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![拆迁补偿的宅基地能转卖吗]( "拆迁补偿的宅基地能转卖吗")
- 宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住屋（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住屋和宅基地，符合宅基地使用道权分配条件；（4）转...
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![房屋租赁未到期房东转卖]( "房屋租赁未到期房东转卖")
- 根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)...
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![承包土地可以转卖吗]( "承包土地可以转卖吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![发生交通事故原车主需要负责吗 汽车转卖未过户]( "发生交通事故原车主需要负责吗 汽车转卖未过户")
- 原车主不承担责任。因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。《民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形...
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![农村承包的土地能转卖]( "农村承包的土地能转卖")
- 农村承包的土地可以继承吗可以的。家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。...
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![公司转卖怎么赔偿员工？]( "公司转卖怎么赔偿员工？")
- 生活中，我们经常发现有公司发生兼并，合并，所有权变更等一系列的问题，那么对于公司转卖中的员工赔偿问题又该如何处理呢。首先针对这个问题，我们应当明确，其赔偿的对象必须是企业的正式员工，其补偿也会得到法律的支持。但是具体的情况中，对于不同的员工的赔偿也是不同的，处理方式也...
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![房屋买卖未过户又转卖]( "房屋买卖未过户又转卖")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![哪些二手房禁止转卖]( "哪些二手房禁止转卖")
- 律师解析：下列二手房禁止转卖：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取...
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![小产权房不能上市转卖]( "小产权房不能上市转卖")
- 什么是小产权房？可以上市交易吗？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土...
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