![集有土地转让以后国家征收卖家赔偿土地买家]( "集有土地转让以后国家征收卖家赔偿土地买家")
- 土地转让你在一审二审这个诉讼过程中，王某都没有办理土地使用证，双方之间的合同的确无效，一审二审判决没有错误。现在王某已经办理土地使用证的情况下，你可以申请再审，这个证据属于新证据，可以在再审中出示使用。?那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：我的补充：2013-...
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![买家拖延拿房产证时间]( "买家拖延拿房产证时间")
- 房产证拖延时间太长你好，如果合同里面有关于延期办证的的约定，则可以按合同的约定处理。如果没有约定，则交房后90天内应办理房产证，逾期超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以起诉至法院请求解除合同和赔偿损失。...
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![买家可以拒绝卖家提前交付的货物吗]( "买家可以拒绝卖家提前交付的货物吗")
- 可以拒绝。如果卖方在规定的日期前交付货物，买方可以收取货物，也可以拒收货物。我国民法典中，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外的条款，同样适用提前交付货物的规则。《中华人民共和国民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债...
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![开发商抵押的房子被买家抵押了怎么办？]( "开发商抵押的房子被买家抵押了怎么办？")
- 购买的房子被开发商抵押了怎么办对于开发商抵押的房子被买家抵押了怎么办？这个问题，解答如下：首先我们要知道，商品房抵押这个这个行为其实是被允许的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使...
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![二手房买家毁约违约金]( "二手房买家毁约违约金")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![买家无法及时支付房屋尾款怎么办 遇到银行政策调整]( "买家无法及时支付房屋尾款怎么办 遇到银行政策调整")
- 由于金融政策调整或者买方个人原因导致的后续房款无法完成，这种情况在金融政策调整时期是很常见的。出现这种情况的时候，买方是要承担违约责任的。因此，买方在签订合同前必须要确认银行放款或者有其他资金来源的情况下再签订合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条规定...
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![买家是叫买受人还是受买人]( "买家是叫买受人还是受买人")
- 一、买家是叫买受人还是受买人买家叫做买受人，没有受买人这一说法。买受人买卖合同中约定支付价金的人。如果因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。并且买受人必须承担以下的义务：1、支付价款。价款是买受人获取标...
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![拐卖儿童买家如何定罪会判刑吗？]( "拐卖儿童买家如何定罪会判刑吗？")
- 一、拐卖儿童买家如何定罪会判刑吗？收买被拐妇女和儿童已经入刑。买、卖双方都要被判刑。对拐卖儿童案例当中的买方的量刑标准通常是三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。第二百四十一条【收买被拐卖的妇女、儿童罪;强奸罪;非法拘禁罪;故意伤害罪;侮辱罪;拐卖妇女、儿童罪...
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![买房合同买家不签]( "买房合同买家不签")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房买卖买家未过户]( "二手房买卖买家未过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二手房买家限购不能履行合同]( "二手房买家限购不能履行合同")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![成都二手房交易买家首付款逾期]( "成都二手房交易买家首付款逾期")
- 二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策，那首付款在协议签订好后就应直接支付给房东。...
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![侵犯公民个人信息罪买家判刑多少]( "侵犯公民个人信息罪买家判刑多少")
- 一、侵犯公民个人信息罪买家判刑多少根据我国相关法律规定，非法盗取个人信息可能会定义为侵犯公民个人信息罪，可能会处以三年以下有期徒刑或不等。根据《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一侵犯公民个人信息罪规定：①违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情...
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![二手房买家需要注意什么事项]( "二手房买家需要注意什么事项")
- 一、二手房买家需要注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住屋“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠?房屋所有权人是否与...
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![买家拖时间 二手房交易]( "买家拖时间 二手房交易")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![中介违约买家怎么办]( "中介违约买家怎么办")
- 可以向法院起诉，要求对方依据合同承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![签完购房合同后卖家违约买家要如何维权]( "签完购房合同后卖家违约买家要如何维权")
- 一、签完购房合同后卖家违约买家要如何维权签完购房合同后卖家违约的，买家可以要求卖方承担下列违约责任：一、继续履行合同。如果买方以及支付了全部购房款的，则可以起诉要求卖方继续履行合同，法院可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。...
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![房屋未过户给买家占有]( "房屋未过户给买家占有")
- 未过户的房屋可以买卖吗对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。房产转让、抵押，应当办理登记手续，登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言，对合同双方均无约束力。...
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![买家违约定金怎么处理]( "买家违约定金怎么处理")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![买家拒签运费谁承担]( "买家拒签运费谁承担")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![民法典居间人欺骗买家签订的合同有效吗]( "民法典居间人欺骗买家签订的合同有效吗")
- 无效，欺诈签订的合同属于可撤销合同。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...
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![我国二手房买家违约怎么办？]( "我国二手房买家违约怎么办？")
- 一、我国二手房买家违约怎么办在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。如果出现上文...
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![购置二手房买家应注意什么]( "购置二手房买家应注意什么")
- 一、购置二手房买家应注意什么以下八大注意事项，您可要记住哦。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住屋“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠?房屋所有权人是否...
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![买家收房后能否解除买卖合同]( "买家收房后能否解除买卖合同")
- 一、买家收房后能否解除买卖合同?如果满足以下条件就可以解除买卖合同：1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得...
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![二手房买家违约怎么办]( "二手房买家违约怎么办")
- 除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院如果支持卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列入黑名单等等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履...
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