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- 陈先生自己没有土地，但是却想自己实际种植点什么东西，于是陈先生经朋友介绍认识了李先生，两人将租金等协商妥当后签订了承包合同。因为并不知道这块地之后会被征收，所以承包合同中对此也并没有进行详细约定。就这样，陈先生精心将土地打理的井井有条，一切都好像走上了正轨。但是...
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![农村承包地三权分置是什么意思]( "农村承包地三权分置是什么意思")
- 一、农村承包地三权分置是什么意思?三权分置思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。是...
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![“自愿交回承包地”是否能取代征地手续?]( "“自愿交回承包地”是否能取代征地手续?")
- 有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。“自愿交回承包地”能取代征地手续吗?被“自愿交回”的土地的性质会发生改变吗?爱土拆迁律师今天就...
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![家庭承包地是否可以继承？]( "家庭承包地是否可以继承？")
- 一、家庭承包地是否可以继承?家庭承包地不可以继承。但是土地承包地使用权属于承包期限内，并且符合农村土地承包相关法律规定的，可以发生继承。根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的...
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![租地和承包地有区别吗？]( "租地和承包地有区别吗？")
- 一、租地和承包地有区别吗?1、权利类型不同租赁权是一种使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。即土地租赁权是债权。承包经营是一种与所有权有关的财产权，承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处...
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![非农户口迁入农村是否能分到承包地和土地征收补偿费]( "非农户口迁入农村是否能分到承包地和土地征收补偿费")
- 非农户口能继承农村土地承包地吗？谢谢解答了关于非农户口能继承农村土地承包地吗的问题，一、家庭承包是以农户为单位进行的承包，不是看个人的户口性质。只要作为承包方的户存在，那么合同期内的土地承包权就继续存在；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营...
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![承包地合伙协议]( "承包地合伙协议")
- 承包地到期农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。...
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![承包地土地承包经营权]( "承包地土地承包经营权")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![村里是否可以以“自愿交回承包地”的方式征地]( "村里是否可以以“自愿交回承包地”的方式征地")
- 有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。“自愿交回承包地”能取代征地手续吗?被“自愿交回”的土地的性质会发生改变吗?爱土拆迁律师今天就...
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![农村承包地继承权]( "农村承包地继承权")
- 农村承包地继承权法律对此是怎么规定的呢根据《农村土地承包法》第15条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”个人只是作为分配土地时必须考虑的人口数量。承包期内家庭的某个或部分成员死亡时，作为承包方的户还存在，因而土地承包经营权不发生继承问题,死者在...
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![离婚后承包地怎么分]( "离婚后承包地怎么分")
- 律师解析：离婚后承包地按如下规则分割：如果承包地属于夫妻共同财产的，离婚后先由承包方自行协商，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。肉认定为个人财产的，则除另有约定外，一般不进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一...
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![如何解决人员外出务工、举家迁出、无法联系农户的承包地确权问题?]( "如何解决人员外出务工、举家迁出、无法联系农户的承包地确权问题?")
- 1、对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员，可以这样解决：可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况，由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地，进行指界登记并汇总备案，待联系到当事农户后再按本次登记的相关规定进行确权登记颁证。对预留...
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![农村承包地征地补偿款是如何分配]( "农村承包地征地补偿款是如何分配")
- 农村承包地征地补偿款是如何分配（一）是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。（二）是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包...
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![怎么取消农村户口家庭的承包地]( "怎么取消农村户口家庭的承包地")
- 律师解析：农村的承包地是国家分给村集体的，户口迁出村集体，自然不能享有农村的承包地。虽然土地管理法规定，只要经过三分之二的村集体成员表决同意，迁出人员可暂时耕种承包地。但是现在每个农村都是人多地少，确权之后，村集体将会统一收回这部分耕地也是大势所趋。《农村土地承包...
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![农村宅基地和承包地子女是否能够继承]( "农村宅基地和承包地子女是否能够继承")
- 农村宅基地继承子女都要签字同意吗?宅基地是不能继承的。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。宅基地上的房屋属于个人财产，是可以继承的。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。《...
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![土地承包地能取土吗]( "土地承包地能取土吗")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![村集体有权强制征用承包地吗？]( "村集体有权强制征用承包地吗？")
- 律师解析：村集体没有强制征用承包地的权利。征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。农村强制征地,按照被征收土地的...
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![租赁双方对补偿款应该如何分配 承包地被征收]( "租赁双方对补偿款应该如何分配 承包地被征收")
- 陈先生自己没有土地，但是却想自己实际种植点什么东西，于是陈先生经朋友介绍认识了李先生，两人将租金等协商妥当后签订了承包合同。因为并不知道这块地之后会被征收，所以承包合同中对此也并没有进行详细约定。就这样，陈先生精心将土地打理的井井有条，一切都好像走上了正轨。但是...
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![拆迁补偿款归谁 租用农民承包地]( "拆迁补偿款归谁 租用农民承包地")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![土地承包地是那年]( "土地承包地是那年")
- 承包地到期农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。...
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![在农村承包地的房屋强拆合法吗]( "在农村承包地的房屋强拆合法吗")
- 一、在农村承包地的房屋强拆合法吗根据情况判断强，制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定。如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。一般在农村承包土地是兴建房屋，如果房屋是违法建筑，可以责令当事人限期拆除，如果逾期不拆除的，可以强制拆除。...
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![承包地被征收如何补偿]( "承包地被征收如何补偿")
- 根据法律,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征...
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![农村承包地合同丢失怎么办]( "农村承包地合同丢失怎么办")
- 农村土地承包合同书遗失，可以申请复印。遗失农村土地承包合同书办理程序：承包方向发包方提出农村土地承包合同书遗失需补办申请。发包方根据实际情况，报承包土地所在乡（镇）人民政府乡（镇）人民政府对发包方报送材料及时登记。《农村土地承包法》第二十五条承包合同生效后，发包方不...
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![出嫁女儿承包地继承权吗]( "出嫁女儿承包地继承权吗")
- 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，...
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![承包地被征收，租赁双方为征地补偿款闹翻，补偿款怎么分配]( "承包地被征收，租赁双方为征地补偿款闹翻，补偿款怎么分配")
- 陈先生自己没有土地，但是却想自己实际种植点什么东西，于是陈先生经朋友介绍认识了李先生，两人将租金等协商妥当后签订了承包合同。因为并不知道这块地之后会被征收，所以承包合同中对此也并没有进行详细约定。就这样，陈先生精心将土地打理的井井有条，一切都好像走上了正轨。但是...
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