![新余工程款抵押房]( "新余工程款抵押房")
- 工程款工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱。工程款也就是工程施工合同价款的收支。对于建设单位而言，是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款，包括应付工程款、已付、未付工程款等概念;对于施工单位而言，是根据合同约定...
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![抵押房的保险和购买人寿保险]( "抵押房的保险和购买人寿保险")
- 人寿保险理赔1根据保险法的规定,在合同效力中止后,经保险人和投保人协商达成一致,在投保人补交保险费后,合同效力恢复.应当理解为补缴保险费后立即恢复效力.2保留好相关收据及材料向保险公司索赔,如果保险公司拒赔或者在受到材料后60日内没有答复的,可以通过法院诉讼.3如...
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![买了抵押房存在哪些风险]( "买了抵押房存在哪些风险")
- 大多数的开发商在修建房屋的时候都会选择将自己的房屋抵押给银行然后进行贷款，现在很多开发商将抵押房进行出售的案例层出不穷，那么抵押房在我国到底能不能进行买卖呢？买了抵押房存在哪些风险呢？请阅读下面文章进行相关了解。一、已抵押房屋能否买卖?(一)我国有关抵押房转让...
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![民生银行贷款抵押房龄]( "民生银行贷款抵押房龄")
- 民生银行车辆抵押贷款贷款结清。5，并提交银行下列证明材料.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;购建住屋的合同、协议及有关材料进行审查:借示人所在单位出具的借款人固定经济收...
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![抵押房离婚如何分割]( "抵押房离婚如何分割")
- 律师解答：可以协商分割，但不能过户登记。律师解析：房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。司法实践中，法院在认定房产为夫妻共有财产的同时，一般也会认定设置抵押的债务为夫妻共同债务。法律依据：《最...
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![购买了抵押房或已售房应该怎么办]( "购买了抵押房或已售房应该怎么办")
- 如今，买房是许多人攒钱奋斗的梦想，赚钱更是许多人不顾一切的目标，因此许多人将设定抵押的甚至是已售的房屋进行交易，让买到此类房屋的人苦恼不已。那么购买了抵押房或已售房应该怎么办，也即买抵押房或已售房如何处理呢?下面将做一个具体的讲述。一、购买了抵押房或已售房应该...
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![未抵押房产能被强制执行吗]( "未抵押房产能被强制执行吗")
- 为了是刑事诉讼程序顺利进行相关机关依法对犯罪嫌疑人采取的羁押或逮捕等行为就叫做强制措施。强制措施的执行者是必须经过相关的申请才能对犯罪嫌疑人采取强制措施的，否则属于非法执行强制措施。刑事强制措施一般包括：拘传、取保候审、监视居住、拘留、逮捕。而适用对象是...
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![抵押房没有他项权证房子卖了下家]( "抵押房没有他项权证房子卖了下家")
- 抵押房产没有他项权证能过户么没有他项权证是不可以进行过户转让的有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的同意才可以，只要获得抵押权人的同意，是可以进行转让和办理过户手续的。过户流程...
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![谁该获得补偿款？ 抵押房遇拆迁]( "谁该获得补偿款？ 抵押房遇拆迁")
- 一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢?根据《民法典》的相关规定，设定抵押权的房屋，在处置房屋所有权...
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![债券抵押房合同]( "债券抵押房合同")
- 抵押房能买吗可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双...
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![新余市工程款抵押房]( "新余市工程款抵押房")
- 贷款公司倒闭抵押房怎么解押去公证处把抵押解了。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。有合法有效的购房合同。以新购住屋作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30...
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![常见的在建工程抵押房有哪些？]( "常见的在建工程抵押房有哪些？")
- 一、常见的在建工程抵押房有哪些？1、公寓类的房子。因为公寓类的房子相较住宅去化难，资金回转慢，主城此前许多公寓房源都设置了在建工程抵押。2、别墅类的房子。相较住宅类房源，别墅由于总价高，去化慢，有些房源也设置了在建工程抵押。3、冷门板块的房源。此前市场不好，一些都市...
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![抵押房能买吗]( "抵押房能买吗")
- 可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑...
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![购买了在建工程抵押房的风险有哪些]( "购买了在建工程抵押房的风险有哪些")
- 一、购买了在建工程抵押房的风险有哪些购买了在建工程抵押房的风险为：1、房子的产权有风险现在很多开发商因为资金链都很紧张，因此一些开发商往往选择将土地及土地上的在建商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。如果开发商不能及时归还贷款，银行...
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![关于工程抵押房有什么风险]( "关于工程抵押房有什么风险")
- 首先，与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签...
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![买在建工程抵押房需要注意什么？]( "买在建工程抵押房需要注意什么？")
- 一、买在建工程抵押房需要注意什么?买在建工程抵押房需要注意房屋的产权归属，还有就是购买的房屋上是否还存在着抵押权。用以抵押的在建工程中，有一部分属于房地产开发企业在建的商品房，这类在建工程抵押以后，极易损害抵押权人和购房者的合法权益，不利于房地产市场的健康发展，...
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![打官司抵押房判决时间]( "打官司抵押房判决时间")
- 诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖，并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断，而...
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![抵押房能办理产权证]( "抵押房能办理产权证")
- 办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证联)。7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。8、共有...
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![买了开发商抵押房如何办]( "买了开发商抵押房如何办")
- 买了开发商抵押房如何办买了开发商抵押房，购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效，购房人有权要求开发商返还已支付的购房款，并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。一、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根...
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![谁拿补偿款 抵押房被拆迁]( "谁拿补偿款 抵押房被拆迁")
- 一年前，张先生想创业，但苦于没有资金，就将他的老房子抵押给孙某，办理了抵押登记，借到了100万，现在呢，借的钱还没有还，张先生的房子要被征收了，孙某着急了，孙某担心借出的100万打了水漂，也争着要补偿，那这补偿款怎么分配呢?根据《民法典》的相关规定，设定抵押权的房屋，在处置房屋所有权...
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![抵押房担保几年过期]( "抵押房担保几年过期")
- 一、抵押房担保几年过期房屋抵押担保债务的，没有具体的担保期限，主债权有效的，房屋抵押就有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形...
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![抵押房借条范文]( "抵押房借条范文")
- 抵押房借条范文出借方：_________________(以下简称甲方)承借方：_________________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：________...
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![在建工程抵押房能买吗？]( "在建工程抵押房能买吗？")
- 一、在建工程抵押房能买吗?在建工程抵押房不能买，用以抵押的在建工程中，有一部分属于房地产开发企业在建的商品房，这类在建工程抵押以后，极易损害抵押权人和购房者的合法权益，不利于房地产市场的健康发展，也增加了权属登记机关在工作中的风险。采取辅助公示方法，具体做法有打刻...
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![贷款公司倒闭抵押房怎么解押]( "贷款公司倒闭抵押房怎么解押")
- 产权已经在房管局备案，也说明产权人是当时人的，所以如果贷款公司倒闭了，只能清算他们的财产，而不能清算属于当事人的财产。如果房产转让的合同当事人没有签字的话，可以通过诉讼去掉抵押或是要回等值钱款。《动产抵押登记办法》第三条...
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![工程抵押房能在房管局备案不]( "工程抵押房能在房管局备案不")
- 工程抵押房能在房管局备案不1、对进行施工的房屋进行抵押的，抵押权人与抵押人要到房屋管理部门办理抵押登记，而不是到房屋管理部门备案。2、法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（一）建设用地使用权;（二）建筑物和...
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