![全面分析上海法院公有住屋征收补偿利益审查要点及观点 实务研究]( "全面分析上海法院公有住屋征收补偿利益审查要点及观点 实务研究")
- 前言本文系为了帮助更多的当事人、律师更好地了解、承办公有住屋动迁利益补偿分割纠纷类案件，就目前上海地区司法实践中法院的通常做法及审理要点进行剖析，可根据相应的法院审查要点及通常观点相应地准备诉讼材料及诉讼策略。一、上海法院关于公有住屋的处理的基础原则上海...
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![公有住屋租赁合同可以提前终止 在哪些情形下]( "公有住屋租赁合同可以提前终止 在哪些情形下")
- 一、在哪些情形下，公有住屋租赁合同可以提前终止房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累...
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![城镇职工购买的公有住屋免征契税]( "城镇职工购买的公有住屋免征契税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![购买公有住屋免契税吗]( "购买公有住屋免契税吗")
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![重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同模板]( "重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同模板")
- 合同编号：_____________________出售方(以下简称甲方)：_______________________购买方(以下简称甲方)：_______________________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住屋。二、甲方...
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![重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同范本]( "重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同范本")
- 重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同范本出售方（以下简称甲方）：_____________购买方（以下简称甲方）：_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住屋。房屋座落：地区类别建筑结构：间...
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![租住公有住屋拆迁有何补偿]( "租住公有住屋拆迁有何补偿")
- 公有住屋可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来，其实公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的...
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![公有住屋租赁合同]( "公有住屋租赁合同")
- 公有住屋租赁合同出租方（甲方）：________性别：________年____月____日出生承租方（乙方）：_________性别：________年____月____日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限...
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![重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同（官方范本）]( "重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同（官方范本）")
- 重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同（官方范本）合同编号：___________{子问题开始}重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）:_____________购买方（以下简称甲方）:_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订...
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![上海市公有住屋差价交换合同]( "上海市公有住屋差价交换合同")
- 上海市公有住屋差价交换合同甲方：__________________乙方：__________________根据《上海市公有住屋差价交换试行办法》及有关规定，甲、乙双方在自愿公平和等价有偿的基础上，经协商一致，将各自承租或拥有产权的住屋进行交换，现就有关交换事宜，订立本合同。第一条甲方将其【承租】...
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![公有住屋能出租吗]( "公有住屋能出租吗")
- 律师解答：不可以。律师解析：公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住屋：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的；2、改变所承租公共租赁住屋用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住屋，拒不恢复原状的；4、在公共租赁住屋内从事违法活动的...
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![公有住屋拆迁补偿分配]( "公有住屋拆迁补偿分配")
- 征收公有住屋的补偿与奖励公有住屋是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住屋和单位自管住屋。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征收补偿安置协议。1、公有住屋承租人夫妻双方均未享受...
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![公有住屋离婚分割]( "公有住屋离婚分割")
- 公有住屋可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来，其实公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的...
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![公有住屋可以继承吗]( "公有住屋可以继承吗")
- 律师解析：公有住屋不能继承，没有继承权。公有住屋为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无继承问题。如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然...
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![什么是承租公有住屋]( "什么是承租公有住屋")
- 承租公有住屋是指公有承租人与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务的行为。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![无锡市公有住屋承租权转让通用版合同]( "无锡市公有住屋承租权转让通用版合同")
- 无锡市公有住屋承租权转让通用版合同范本合同编号：_________立合同人：_______________甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《____市公有住屋差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承...
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![公有住屋使用权交易应当符合哪一些规定]( "公有住屋使用权交易应当符合哪一些规定")
- 1、持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住屋合法承租人。2、公房使用权交易，当事人双方应当签定书面协议。3、公房使用权互换、有偿转让、交换住屋产权前，公房承租人须结清房屋租金和其它与该房屋有关的应由承租人交纳的各项费用，等等。【法律依据】《民法典》第七百...
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![公有住屋租赁协议]( "公有住屋租赁协议")
- 公有住屋租赁协议甲方：乙方：为了加强对公有住屋的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住屋的相关事宜，达成如下约定。第一条乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用小区公有住屋（面积平方米）居住。第二条租赁期限为________年，自________年__...
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![重庆市非成套公有住屋出售(购买)合同]( "重庆市非成套公有住屋出售(购买)合同")
- 重庆市非成套公有住屋出售(购买)合同重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同合同编号：___________重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）：_____________购买方（以下简称甲方）：_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方...
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![公有住屋承租人纠纷怎么处理]( "公有住屋承租人纠纷怎么处理")
- 一、公有住屋承租人纠纷怎么处理公有居住屋屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致，要求将承租户名变更为本处有...
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![公有住屋使用权能继承]( "公有住屋使用权能继承")
- 1、不可以继承。2、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。3、公有住屋为共有公有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合...
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![公有住屋承租人有哪些权利？]( "公有住屋承租人有哪些权利？")
- 现在的公有住屋一般都是当地政府出于政策的需要，修建的一批专供城镇居住困难居民提供的房屋。而在满足条件的情况下可以承租公有住屋，那么此时公有住屋承租人都有哪些权利呢？请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一、公有住屋承租人有哪些权利1、转租权公有居住屋屋承...
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![办理出售公有住屋]( "办理出售公有住屋")
- 一、审批依据：1、东府[1997]45号;2、东府[1999]29号;3、东府办复[2010]645号。二、申报条件：1、房屋已办理公房出售备案登记;2、公有住屋产权证。三、提交材料：1、《东莞市职工购买公有住屋申请审批书》(一式三份);2、《东莞市职工购买公有住屋申请表》(一式三份);3、《东莞...
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![人死后公有住屋算遗产吗？]( "人死后公有住屋算遗产吗？")
- 一、人死后公有住屋算遗产吗?人死后公有住屋不算遗产，普通房屋租赁权在我国是不可以继承的。公房租赁权不同于普通房屋租赁权，出租人是国家，承租人死亡后租赁权的归属，应当根据相应的法律、法规来确定。根据《城市房屋租赁管理办法》第十一条第三款规定，“住宅用房承租人在租...
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![上海出售公有住屋的暂行办法有哪些内容?]( "上海出售公有住屋的暂行办法有哪些内容?")
- 公有住屋的出售是需要满足相关条件的。那么，上海出售公有住屋的暂行办法有哪些内容？上海公有住屋的暂行办法对出售公有住屋有哪些条件的限制？上海出售公有住屋的暂行办法是为了进一步深化住屋制度改革，促进住屋商品化和住屋建设的发展而制定的。(1994年5月18日上海市人民政府...
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