![常州中房物业纠纷]( "常州中房物业纠纷")
- 常州安置房过户流程购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料。在房证未办下来的情况下，是不可以过户的，可以要求买房出示安置补偿协议的，可以签订房屋买卖协议，约定在安置房可以过户的情况下...
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![发电企业电费收益权质押]( "发电企业电费收益权质押")
- 股权收益权质押需要登记吗需要。《物权法》规定如下：以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。...
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![宿迁注册物业公司流程]( "宿迁注册物业公司流程")
- 物业公司注册物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资金按物业公司的等级计算，开始的时候为“暂定三级”(目前已经取消了临时资质等级)，一年内有效，一年内需要重新评级，不然资质作废。从“三级”开始。三级的物业管理注册...
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![劳动法中降温烤火费规定]( "劳动法中降温烤火费规定")
- 劳动法工伤规定关于工伤认定标准如下：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；4、患职业病的；5、因工外出期间，...
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![和物业打官司法院催交]( "和物业打官司法院催交")
- 律师函催交物业费怎么应对？物业费是肯定要交的，没有任何理由不交纳物业费。但是如果你认为房屋质量有问题的话，可以起诉开发商承担质量责任。我律师事务所成立于1981年，是国内最早的一批律师事务所，先后为500余家单位担任法律顾问，每年办理民事、刑事等案件多达千余起，连年被司...
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![外地发生重大事故责任认定书是寄回来吗]( "外地发生重大事故责任认定书是寄回来吗")
- 外地发生重大事故责任认定书是寄回来吗外地发生重大事故的，责任认定书可以寄回来。事故责任认定是事故处理机关单方面作出的行为，不需要征得当事人的同意。事故处理机关可以将责任认定书直接在公示栏刊登，或者邮寄到当事人的通讯地址。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》...
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![物业纠纷多元化解]( "物业纠纷多元化解")
- 楼市调控日趋多元化楼市出了限价、限购等组合拳后，5月住建部公布了《住屋租赁和销售管理条例》草案，随后各大城市纷纷响应，并出下一步细则。而此次广州“租购同权”试点，也可看做是进一步细化落地，也许发展房屋租赁市场或是未来调控楼市长效机制的重要一环。地产经济学家,方圆...
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![前期物业合同纠纷管辖法院]( "前期物业合同纠纷管辖法院")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
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![财产损失赔偿限额是什么意思]( "财产损失赔偿限额是什么意思")
- 财产损失赔偿限额是什么意思1、财产损失赔偿限额的意思是被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的财产损失承担的最高赔偿金额。根据《机动车交通事故强制保险条例》第3条的规定，本条例所称的机动车交通事故责任强制保险是指由保险公司对被保险机动车发...
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![注册燃气公司的申请流程]( "注册燃气公司的申请流程")
- 公司申请注册流程第一步核准名称。时间：1—3个工作日。操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交材料。时间：5—15个工作日。操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在...
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![物业诉讼的管辖法院]( "物业诉讼的管辖法院")
- 签订合同时怎样约定提起诉讼的管辖法院双方在签合同的时候，无需约定法院的管辖权。因为涉及合同纠纷的法院管辖权是有法律依据的。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时，根据《民事诉讼法》第21条规定，对公民...
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![侵害财产的损害赔偿如何计算]( "侵害财产的损害赔偿如何计算")
- 侵害财产的损害赔偿如何计算侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。因侵权行为导致财产损失的，要按照财产损失发生时的市场价格计算。也就是以财产损失发生的那个时间，这个财产在市场上的价格为计算标准，完全毁损、灭失的，要按照该物在市场上所对...
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![公司经营范围有代收水电费吗]( "公司经营范围有代收水电费吗")
- 如何变更公司经营范围公司变更经营范围，应当先由公司股东会或股东大会作出变更经营范围、修改公司章程的决议或决定，在股东会决议或决定作出之日起30日内向公司登记机关申请变更登记。...
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![请问公民私人所有财产的范围是哪些]( "请问公民私人所有财产的范围是哪些")
- 请问公民私人所有财产的范围是哪些1、公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料。2、依法归个人、家庭所有的生产资料。3、个体户和私营企业的合法财产。4、依法归个人所有的股份、股票、债券和其他财产。《中华人民共和国刑法》第九十二条...
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![物业纠纷专题法律讲座]( "物业纠纷专题法律讲座")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
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![物业跟业主发生纠纷如何处理合肥龙城物业劳动纠纷]( "物业跟业主发生纠纷如何处理合肥龙城物业劳动纠纷")
- 业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的人力和物力。一、业主与物业管理公司协商解决《物业管...
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![前期物业公司纠纷]( "前期物业公司纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
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![一般纳税人电费可以抵扣吗]( "一般纳税人电费可以抵扣吗")
- 一般纳税人的哪些进项可以抵扣？下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、...
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![故意毁坏财物罪公私财物]( "故意毁坏财物罪公私财物")
- 申请专利的流程及费用申请费的缴纳方式申请费以及其他费用都可以直接向专利局收费处或专利局代办处面交，或通过银行或邮局汇付。目前，银行采用电子划拨，邮局采用电子汇兑方式。缴费人通过邮局或银行缴付专利费用时，应当在汇单上写明正确的申请号或者专利号，缴纳费用的名称使用...
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![物业维修基金和物业费什么区别]( "物业维修基金和物业费什么区别")
- 物业维修基金收取标准不同地方的政策是不一样的，有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的！按一般规定，商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，无论是多层、小高层还是高层，购房人与开发商按以下比例：1、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。假设房子的总价是100万元，个人为2...
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![房屋交房后开发商将水电过户物业]( "房屋交房后开发商将水电过户物业")
- 开发商逾期交房可以退房吗当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应...
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![供热管道拆迁协议]( "供热管道拆迁协议")
- 管道沟槽拆迁损失管道沟槽搬迁损失即为评估基准日的评估价值。本次对管道沟槽评估，采用重臵成本法。重臵成本法的计算公式为：评估值=重臵成本×成新率1、重臵成本的确定重臵成本由建安造价和前期费用及其他费用组成。(1)建安工程造价由于无竣工决算资料，无法进行现场勘查，故...
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![合肥南郡明珠物业纠纷]( "合肥南郡明珠物业纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
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![电费滞纳金可以不交吗]( "电费滞纳金可以不交吗")
- 不交物业费需要交滞纳金吗拖欠物业费是一种违约行为，根据双方的合同约定，如果有约定滞纳金的，应当承担相应的违约责任。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违...
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![天然气4个月滞纳金]( "天然气4个月滞纳金")
- 天然气开口费你的问题是开发商交房时收取天然气开口费吗？？ 根据河北省物价局2010年下发《河北省天然气价格管理办法（试行）》，并于当年8月开始执行。其中明确规定，新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品屋价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。遭...
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