![针对违建房出租会导致合同无效吗]( "针对违建房出租会导致合同无效吗")
- 针对违建房出租会导致合同无效吗依据我国相关法律的规定，违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的，违法建筑出租签订租赁合同的，租赁合同是无效的，不受法律保护。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二)不符合安...
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![怎样判定宅基地上违建]( "怎样判定宅基地上违建")
- 宅基地上的房屋怎么继承1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申...
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![法院强制执行土地违建]( "法院强制执行土地违建")
- 法院如何强制执行通常的做法是查封银行账户，直接把账户里的钱转走。还有就是查封房产、土地、公司资产等，然后拍卖。如果当事人没有任何财产，穷光蛋一个，那么法院会等到他有钱的时候就划拨。只要你用身份证办理银行业务，或者去工作，或者办理社保等等，这些都会让法院知道，然后等有...
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![农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗]( "农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗")
- 一、农民在自家的宅基地上搭建钢架棚算违建吗农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益...
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![无证房和证件不齐的房屋就是违建吗]( "无证房和证件不齐的房屋就是违建吗")
- 无证房和证件不齐的房屋就是违建吗无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋是否是违建需要依据严格的程序来认证。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋，应依据现行有关法律法规补办手续...
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![违建是不是不拆就可以住]( "违建是不是不拆就可以住")
- 律师解析：不是的，无论违章建筑建成多久，不管里面是否住了人，都属于违法的，相关主管部门会责成你限期改正或者强制拆除。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的...
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![农村无证的房屋能认定为是违建吗]( "农村无证的房屋能认定为是违建吗")
- 农村无证的房屋能认定为是违建吗1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;3、擅自改变了使用性质建成的建筑;4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。核心是没有经过政府许可或...
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![违建房屋买卖纠纷]( "违建房屋买卖纠纷")
- 农村房屋买卖纠纷农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到...
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![基本农田违建拆除流程]( "基本农田违建拆除流程")
- 律师解析：基本农田违建拆除流程如下：1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证；2、确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为；3、搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处...
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![建农庄承包土地说是违建]( "建农庄承包土地说是违建")
- 承包土地可以建民宿吗可以。根据《土地管理法》第三十六条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。...
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![非承重墙外墙开窗是否算违建]( "非承重墙外墙开窗是否算违建")
- 非承重墙外墙开窗是否算违建非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对...
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![邻居违建还不拆应该怎么办]( "邻居违建还不拆应该怎么办")
- 邻居违建还不拆应该怎么办邻居违建还不拆的解决方式：1、当事人可根据违建类型，选择向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道行政单位投诉；2、若邻居的违建影响了日常生活，当事人可向人民法院起诉。...
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![行政复议助力委托人摆脱违建困境，主动撤销《责令限期拆除通知书》，并解决补偿事宜。]( "行政复议助力委托人摆脱违建困境，主动撤销《责令限期拆除通知书》，并解决补偿事宜。")
- 2021年9月，某地A先生一家收到了当地城市管理局和所属街道办事处联合作出的《责令限期拆除通知书》（以下简称“《限拆通知》”），将A先生一家人位于征收范围内的住屋认定为违法建筑，并要求限期内予以拆除，否则将面临两单位强制执行。面对征收补偿迟迟未能到位，加上住屋被认定为违...
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![大连违建强拆房屋新规定2022年]( "大连违建强拆房屋新规定2022年")
- 一、大连违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。...
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![江苏违建强拆房屋新规定2022年]( "江苏违建强拆房屋新规定2022年")
- 一、江苏违建强拆房屋新规定违法建筑政府可以依法进行强拆，但是并不等于允许公民、法人可以故意毁损、拆除违章建筑。《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。...
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![问一下违建房出租会导致合同无效吗]( "问一下违建房出租会导致合同无效吗")
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![房间改卫生间算违建吗]( "房间改卫生间算违建吗")
- 房间改卫生间算违建吗属于违法行为，是违建。因为原本的房间在建造之初没有防水要求，改造成卫生间有可能引发漏水触电等安全隐患。而且随意改造如果破坏承重墙可能会导致整座楼房处于危险状态。因此房间改造为卫生间是违法的，属于违建。【法律依据】《住宅室内装饰装修管理办...
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![北京宅基地加盖算违建吗]( "北京宅基地加盖算违建吗")
- 宅基地违建可以强拆吗如果是违建可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定...
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![民法典中出售违建合同有没有]( "民法典中出售违建合同有没有")
- 一、民法典中出售违建合同有没有效民法典规定，出售违法建筑时，签订的合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为...
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![非承重墙外墙开窗算违建吗]( "非承重墙外墙开窗算违建吗")
- 非承重墙外墙开窗算违建吗非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住...
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![北京宅基地怎么算违建]( "北京宅基地怎么算违建")
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![从零补偿争取到了百万补偿 “违建”养殖户：依法维权三个月]( "从零补偿争取到了百万补偿 “违建”养殖户：依法维权三个月")
- 禁养，让一些养殖户提心吊胆，“不知道啥时候就拆到我头上了”。其实拆除养殖场不可怕，怕的是“零成本拆除”，比如有的征收方给你的养殖场戴个“违建”的帽子，让你自己拆，零补偿。不少养殖户吃了这个亏。但浙江有一位养殖户，他不服输，不退让，依法维权，三个月时间，从零补偿争取到了百万...
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![二房东违建拆除租户怎么赔偿]( "二房东违建拆除租户怎么赔偿")
- 律师解析：依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用...
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![贵州违建建设如何给]( "贵州违建建设如何给")
- 贵州违建建设如何给1、“违章建筑”就是我们俗称的违建，要弄清违建拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。2、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、...
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![强拆违建房屋有补偿吗]( "强拆违建房屋有补偿吗")
- 一、强拆违建房屋有补偿吗对违法建筑进行强拆时，违法建筑和超期临时建筑是不能获得拆迁补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房...
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