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- 国有土地出让的条件是什么？一、国有土地的权属调查出让合同签订之前，要对出让方的出让主体资格进行核实，确认出让方有资产处分权。二、土地出让须符合政府规划国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则会出现出让行为因违反政策无效等...
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![土地出让安置费拆迁补偿费]( "土地出让安置费拆迁补偿费")
- 拆迁补偿及安置费计算标准(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。...
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- 一、检察院土地出让合同违约金怎么算当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的50%。但是...
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- 律师解析：国有土地出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，出让时应当遵循平等、自愿、有偿的原则。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
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![划拨土地出让于改制企业]( "划拨土地出让于改制企业")
- 公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的存续公司，还是合并以后的新设公司，都会发生业务职能的变...
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- 土地出让合同样本1【注】ＧＦ－９４－１００２第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有...
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![土地出让安置拆迁补偿]( "土地出让安置拆迁补偿")
- 土地出让程序土地出让程序：一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。二、由转让人提交以下相关资料：土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。三、经实地勘测后，填写土地使用权转让合同书和土地使用权转让审批表及绘...
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![土地出让和划拨与拆迁补偿]( "土地出让和划拨与拆迁补偿")
- 划拨的土地是政府在土地使用者需要的时候没有通过购买或者租赁的形式，进行获得土地的使用权的，这是或这块土地的使用就是无偿的情况，那么划拨土地拆迁有赔偿吗,划拨土地拆迁如何赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，本站网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。精选...
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- 工程逾期竣工违约责任如何追究在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯，对通用的违约条款做具体处理时，没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定，而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。对于这种情况的处理，应当适用相关的法律规定。其中的第七章违...
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- 一、分公司能签土地出让合同吗?分公司不能签订合同，必须在总公司授权的情况下才可以处理。为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖总公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。合同签订后尚未履行的，另外，分公司以自己的名义对外签订的保证合同因无效...
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![签订土地出让合同后办理手续]( "签订土地出让合同后办理手续")
- 土地出让手续(一)用地单位提出用地申请，并提交以下材料：1、用地申请报告2、用地单位及法人的有效证件3、项目投资计划及用地计划批准文件4、项目可行性研究批复5、制订出让方案，提出用地条件6、商定签订出让合同7、缴纳土地出让金...
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![土地出让合同模板（简单9篇）]( "土地出让合同模板（简单9篇）")
- 土地出让合同模板1出让人：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________受让人：_________地址：_________邮政编码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《...
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- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![土地出让定金]( "土地出让定金")
- 土地出让金如因公益目的而进行房屋拆迁时,政府应对原房屋所有人以地方标准进行补偿,一般补偿标准应与该地段商品屋价格基本相当,如因房地产项目而进行房屋拆迁,则由地产商进行赔偿。当土地是划拔土地时，开发商除进行房屋拆迁赔偿外，还需向土地管理部门申请土地使用性质变理...
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- 宰客行为的法律定义1、宰客的范围太宽泛，涉及多种法律；2、就常见的类别进行列举，比如：街上卖卖衣服，你穿上一试就必须买，而且很贵，这种宰客叫强制交易；你开车到一个餐馆，一群人强行拉你去吃饭，去不去都要给钱，这种宰客叫敲诈勒索；你在商场买衣服，商家以正品价格给你个假货，这种叫欺诈。...
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- 土地出让协议关于土地出让协议的回答为甲方：____乙方：____丙方：____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地...
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- 一、土地出让合同违约金计算方式是什么?土地出让合同违约金计算方式是如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如...
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- 集体土地出让方式1、招标。国家出让某块土地，通过发出招标公告告知房地产公司，房地产公司制作标书竞标，国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标。这方式因为有人为评分因素在里面，所以还是有暗箱...
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![土地出让合同的违约责任承担方式有哪些？]( "土地出让合同的违约责任承担方式有哪些？")
- (1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况，比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。(2)采取补救措施。指履行债务的标...
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![土地出让合同竣工违约金争议申请仲裁的条件是什么]( "土地出让合同竣工违约金争议申请仲裁的条件是什么")
- 一、土地出让合同竣工违约金争议申请仲裁的条件是什么?(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。二、土地出让合同违约金争议的仲裁申请书怎么写?(一)标题。首页居中写“仲裁申请书”(二)当事人基本情况。内容包括：当事人的姓名、...
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![土地出让合同推荐（样本13篇）]( "土地出让合同推荐（样本13篇）")
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