![民房商用的补偿相对于商业房的补偿会更低吗]( "民房商用的补偿相对于商业房的补偿会更低吗")
- “我们这里旧城改造要拆迁，我家里有个门面也在其中。拆迁方说我的房屋是住宅，不是商业房，因此门面不能按照商业房补偿。是真的吗?”这是爱土拆迁律师团最近接到一个被征收人的电话咨询。征地拆迁中，民房商用到底能不能按商业用房的补偿标准来计算?二者的补偿区别大不大?今天，...
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![民房改商房拆迁有补偿吗]( "民房改商房拆迁有补偿吗")
- 房改房拆迁如何补偿房改房拆迁的补偿包括：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口...
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![公司在民房拆迁了有补偿吗]( "公司在民房拆迁了有补偿吗")
- 拆迁了，宅基地怎么补偿宅基地的补偿款都是直接给了村委会的，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让...
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![民房租赁违约责任]( "民房租赁违约责任")
- 租赁合同违约责任如何承担1、强制履行《合同法》第一百一十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的，守约方可以经仲裁或诉讼确认后，申请法院强制对方履行。2、赔偿损失《合同法》第一百一十三条规定“当...
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![农村修建民房工伤事故处理纠纷]( "农村修建民房工伤事故处理纠纷")
- 受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿，而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的，在工伤鉴定结果的基础上，按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算，得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
为了充分保护工伤纠纷各方当事人的合法权益，特别是保护工伤职工及其亲属的合法...
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![没有房产证的民房如何买卖]( "没有房产证的民房如何买卖")
- 律师解析：没有房产证的民房不能买卖。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十...
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![民房邻里土地纠纷]( "民房邻里土地纠纷")
- 邻里纠纷处理步骤1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。2、通过各种调解加以解决。3、通过派出所加以解决。4、进行民事诉讼加以解决。...
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![如果实施强拆民房犯法吗？]( "如果实施强拆民房犯法吗？")
- 强拆民房是否犯法就要视情况来定；合法的强拆不是刑事，非法对他人的房屋进行强拆，是可能会构成犯罪的，因为这个时候已经对他人的合法财产进行侵害了，可能会构成故意毁坏财物罪。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员...
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![一般交通事故碰到民房要怎么处理]( "一般交通事故碰到民房要怎么处理")
- 房子被车撞，造成房主的个人财产损失，可通过公安交警部门进行责任认定，然后双方可通过协商解决，即双方当事人在平等自愿的基础上，通过协商达成和解协议。也可由受害方持公安部门的责任认定书直接向人民法院起诉，通过诉讼解决。【法律依据】《民法典》第一千一百六十五条，行为人因...
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![民房出租合同]( "民房出租合同")
- 民房出租合同答辩人：地址：被答辩人：地址：法定代表人：{子问题开始}答辩请求：一、依法驳回被答辩人的本诉理由和请求。二、依法确认和维持_______县劳动人事争议仲裁委会（_______）_______号长劳人仲案《仲裁裁决书》的仲裁决定的内容。三、依法确认和判决在_______劳人仲裁案（______...
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![建筑施工合同盖民房纠纷答辩状]( "建筑施工合同盖民房纠纷答辩状")
- 彩礼纠纷答辩状怎么写答辩人要求被答辩人返还彩礼于情于理于法皆不符，请法庭查明事实后依法驳回被答辩人的诉讼请求。《婚姻法解释二》第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理...
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![南川区民房土地使用证怎么过户？]( "南川区民房土地使用证怎么过户？")
- 南川区民房土地使用证怎么过户？1、农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。2、《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山都属于农民集体所有。《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《土地管理法》规定农...
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![买卖民房土地使用证需要过户吗？]( "买卖民房土地使用证需要过户吗？")
- 一、买卖民房土地使用证需要过户吗？需要，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好屋价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户;2...
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![厂房与民房拆迁补偿标准]( "厂房与民房拆迁补偿标准")
- 厂房拆迁怎么补偿关于具体补偿：(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行...
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![民房出租合同范本]( "民房出租合同范本")
- 民房出租合同范本出租方(甲方)________性别：____年___月____日出生承租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___...
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![一般交通事故碰到民房怎么处理？]( "一般交通事故碰到民房怎么处理？")
- 由于很多人不遵守交通规则，导致交通事故经常发生。发生交通事故可能会发生财产的损失，有一种情况即一般交通事故碰到民房怎么处理呢?以及房屋受损应该怎么样赔偿呢?这应该是大家比较关心的一个问题。下面，本站小编为大家详细解答。一、交通事故有哪些处理流程1、交通部门现...
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![农村民房土地使用期限是多少年？]( "农村民房土地使用期限是多少年？")
- 现在人们越来越追求高质量的生活，于是便有许多人在空气清新的农村盘地建房。但是无论你的房子建的有多么华丽，你都只具有使用权而不能进行买卖，而且这类房子还是具有使用期限的。那么农村民房土地使用期限是多少年呢？小编今日为你带来了以下内容。一、使用期限是多久一种是国...
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![施工单位损坏民房怎么办]( "施工单位损坏民房怎么办")
- 施工单位损坏民房怎么办工程施工导致房屋损坏的，对于赔偿方式及数额，可以由双方进行协商，如果无法协商一致的，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。根据规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、...
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![民房签订施工合同范本]( "民房签订施工合同范本")
- 房子装修包工包料签订合同甲方：_________________(以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称：一楼展示大厅装修工程。2、工程内容：装修一楼...
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![对民房强拆是不是违法的]( "对民房强拆是不是违法的")
- 一、对民房强拆是不是违法的?如果民房是违法建筑，依法强拆违法建筑就不违法。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临...
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![国家赔偿民房标准是怎样的]( "国家赔偿民房标准是怎样的")
- 一、国家赔偿民房标准是怎样的国家赔偿民房标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如果是属于国家征...
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![关于民房宅基地]( "关于民房宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![民房倒塌政府会怎么处理]( "民房倒塌政府会怎么处理")
- 民房倒塌政府会怎么处理1、会成立领导小组进行救治工作。2、房屋坍塌不管谁的责任，根据实际情况，成立领导小组，积极组织参与房屋坍塌的救治工作，维护现场秩序，避免事故进一步夸大，最大限度的保证人员的生命财产安全。3、一般废弃的房子坍塌没造成什么影响，并不需要进行过多的处...
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![2021年民房能办营业执照吗]( "2021年民房能办营业执照吗")
- 民房能办营业执照吗?不能，办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住屋产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的...
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![施工单位放炮损坏民房赔偿]( "施工单位放炮损坏民房赔偿")
- 施工单位可以转包吗不能，任何工程都不可以转包，转包是违法的。转包人会承担法律责任，被建筑主管部门惩罚。轻的罚款，重的吊销资质。《建筑法》第六十七条第一款规定：承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资...
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