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相关房屋出租的法律常识

房屋出租后转让怎么处理
  • 房屋出租后转让怎么处理

  • 房屋出租后转让怎么处理房屋出租后转让,不影响租赁合同的效力,应继续履行合同。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。...
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民法典房屋出租的主体如何认定
  • 民法典房屋出租的主体如何认定

  • 一、民法典房屋出租的主体如何认定房屋租赁的主体是出租人和承租人,而出租人可能是房屋所有人或者转租人。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租...
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房屋出租是否需要备案
  • 房屋出租是否需要备案

  • 房屋出租是否需要备案1、房屋出租对于住宅用房,不需要备案。对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。2、【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第八条,国务院建设行政主管部...
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房屋出租协议书模板(精选15篇)
  • 房屋出租协议书模板(精选15篇)

  • 房屋出租协议书模板1出租方(房东)甲方:联系电话:承租方(房客)乙方:联系电话:兹有甲房房屋一套地址_________________________________________________户型住屋自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议:一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先...
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专利技术转让减免税政策
  • 专利技术转让减免税政策

  • 专利技术转让协议内容①项目名称[2]:项目名称应载明某项发明、实用新型或外观设计专利权转让合同。②发明创造的名称和内容,应当用简洁明了的专业术语,准确、概括地表达发明创造的名称,所属的专业技术领域,现有技术的状况和本发明创造的实质性特征。③专利申请日、专利号、申...
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租赁合同单方解除的情形 房屋出租怎样解除合同
  • 租赁合同单方解除的情形 房屋出租怎样解除合同

  • 一、房屋出租怎样解除合同房屋在租赁期间,当事人协商一致;约定解除情形出现或者出现不可抗力等法定情形时,可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时...
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房屋出租委托书
  • 房屋出租委托书

  • 如何解除刑事案件的委托书?委托书签了但没付账,经考虑由另外的人委托,因你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或...
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房屋出租后能卖吗
  • 房屋出租后能卖吗

  • 房屋出租后能卖吗房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产,因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的,租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租...
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民法典财产分割房屋出租如何认定
  • 民法典财产分割房屋出租如何认定

  • 一、民法典财产分割房屋出租如何认定如果房屋租赁合同是在房屋分割前签订的,房屋分割变更产权的,不影响房屋租赁合同的效力。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。二...
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北京房屋出租合同示范文本
  • 北京房屋出租合同示范文本

  • 北京市住屋租赁合同出租人:________________________________________________________________________________________【法定代表人】【负责人】:________________________________________________________________国籍:户籍所在地:____________________________________...
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房屋出租合同书热门(样本8篇)
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  • 房屋出租合同书热门1房屋出租合同书“标准版”合同的形式,又称合同的方式,是合同双方当事人合意的表现形式,是合同内容的载体。下面是关于房屋出租合同书范本,欢迎阅读!出租方(以下简称甲方):___承租方(以下简称乙方):___甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方房屋...
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苏州工伤伤残等级赔偿标准?
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  • 苏州工伤等级赔偿标准你好,根据规定苏州工伤等级赔偿标准:一、基本赔偿费用:(一)医疗费:1、要求:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。2、法律依据:《工伤保险条例》第30条第3款。3、备注:用人单位没有参加工伤保险的,不是必须到...
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财产分割 外籍人士离婚
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  • 什么是离婚财产分割,离婚财产分割需要分割哪些财产离婚财产分割是指夫妻双方在离婚时,就婚姻关系存续期间的财产进行分割,占为己有的行为。离婚财产分割在一般情况下,是对夫妻双方所有的财产进行分割,包括:夫妻一方个人财产的分割、夫妻双方共同财产的分割等。对于不是自己的财...
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沈阳房地产权登记如何
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  • 房地产权初始登记房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。...
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房屋出租授权委托
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  • 房屋出租纠纷有哪些,房屋出租纠纷有哪些类型具体来说,可以概括为以下三种类型:(一)损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:1.房屋损坏赔偿;2.人身或财物损害赔偿;3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。...
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婚外有小孩算重婚吗
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  • 婚外有小孩算重婚吗无法判断是否构成重婚。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的,即为有配偶的人。如果夫妻关系已经解除,或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失,即...
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上海市房屋出租合同怎么写
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  • 甲方(出租方):________________身份证:_____________乙方(承租方):________________身份证:_____________经双方协商一致,甲方将坐落于___________________房屋出租给乙方__________使用。一、租房从___________年______月______日起至_______________年______月______日止。...
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临时工劳动合同模板(简单26篇)
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  • 临时工劳动合同模板1根据《_________》的规定,单位(以下简称甲方)因生产、工作需要招用_________同志(以下简称乙方)为临时工,经双方协商同意,签订本劳动合同。一、合同期限:本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满即...
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房屋出租的租金是夫妻共同财产吗
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  • 一、房屋出租的租金是夫妻共同财产吗房屋租金是离婚夫妻共同财产。个人房屋拿来出租所取得的收入属于夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,这种收益除了孳息和自然增值,其余的都属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(...
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离婚协议书哪里能调到
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  • 离婚协议书男方:________,___族,_____年___月___日生,住址_____________________,身份证号码:_________________女方:________,___族,_____年___月___日生,住址_____________________,身份证号码:_________________男女双方于___年___月___日在______登记结婚,婚后于___年___月___日生...
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怎样才算赡养老人
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  • 对于多子女怎样赡养老人我国法律规定,成年子女对年迈的父母有赡养义务,年迈的父母有权利要求子女支付赡养费。对于多子女的家庭,赡养义务应按照以下方式承担:1、多子女可在老人的意愿下订立赡养内容的协议,订立赡养协议后子女根据赡养协议来履行赡养义务。对于多子女的家庭来...
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标准出租房屋出租合同怎么写
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  • 标准出租房屋出租合同怎么写标准的出租房合同:出租方:,以下简称甲方。承租方:,以下简称乙方。根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号(小区)栋单元楼号的房屋间(套),建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给...
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具体规定有哪些 民法典中房屋出租是否要租赁
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  • 民法典中房屋出租是否要租赁,具体规定有哪些民法典中房屋出租要租赁证。办理租赁证需要提供租赁双方的身份证明、备案登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等证件,工作人员进行审查监证,签署初审意见、二审意见后予以发放房屋租赁登记证。法律依据:《商品房屋租赁管理办...
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房屋出租与房屋求租的区别是什么
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  • 房屋出租与房屋求租的区别是什么1、含义不同房屋出租是指房东将自有的房屋租给其他人;房屋求租则指的是租户租下房东的房屋。2、买卖关系不同房屋出租方获取房租收益,是卖方;房屋求租方,支付合同里约定的租金、押金等,是买方。3、义务不同房屋出租方应当履行租赁物的维修义务,...
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信用卡拖欠80万很长时间处理方法
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  • 信用卡拖欠80万很长时间处理方法1、逾期后,可与对方协商给出更多的宽限时间。一般是通过延期、分期支付或者停息挂账等结果来缓解债务压力。2、与银行协商还款需要有较强的的金融知识、专业的法律知识以及一定的谈判能力以及坚持不懈的精神,要多和银行客服联系,所以一般情况...
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