![房屋贷款担保人可以更改吗]( "房屋贷款担保人可以更改吗")
- 担保人可以贷款吗您好，关于“房屋贷款担保人可以更改吗”这个问题，我的解答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自...
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![房屋贷款担保人和担保人可以变更吗]( "房屋贷款担保人和担保人可以变更吗")
- 精选律师·讲解实例担保人可以贷款吗根据你的问题解答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实...
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![房屋贷款没有还清是否可以买卖]( "房屋贷款没有还清是否可以买卖")
- 贷款没有还清的房子是可以买卖的，但是因为没有还完贷款，所以是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭...
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![房屋贷款还清后需要做什么]( "房屋贷款还清后需要做什么")
- 房贷还清后需要办理的手续：1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住屋保障和房产管理局处抵押科办...
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![房屋贷款交土地使用证的依据是什么]( "房屋贷款交土地使用证的依据是什么")
- 其实银行在放贷的时候虽然审核的过程非常的严格和麻烦，但实际上这样也等同于变相的降低了贷款人的贷款风险的。有些人比较不理解的一种做法就是，自己明明就是用房产证贷款的，但是银行却依然需要房产证和土地使用证这两个证件。下面小编就带大家来详细的了解一下，房屋贷款交土...
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![房屋贷款提前还款划算吗]( "房屋贷款提前还款划算吗")
- 律师解答：要根据具体情况具体分析的。律师解析：要根据具体情况具体分析的。第一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，你提前还贷一般来说是不划算的事情。第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们...
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![房屋贷款利率计算]( "房屋贷款利率计算")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![对于房屋贷款合同怎么写]( "对于房屋贷款合同怎么写")
- 对于房屋贷款合同怎么写合同各方贷款人（甲方）：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务:：______________________电话：________________________传真：_______________________...
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![房屋贷款抵押人如何注销他项权证?]( "房屋贷款抵押人如何注销他项权证?")
- 一、房屋贷款抵押人如何注销他项权证?产权证正本抵押给银行后，按揭有两种情况，他项权证注销手续也不同：1、最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证注销手续，并取...
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![房屋贷款有逾期怎么办]( "房屋贷款有逾期怎么办")
- 结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻...
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![房屋贷款合同丢失怎么办？]( "房屋贷款合同丢失怎么办？")
- 一、房屋贷款合同丢失怎么办贷款合同丢了是可以重新补办的，如果说你是通过银行贷款的话，就拿自己的身份证去银行补办，如果说你是用公积金贷款的话，就拿自己的身份证去公积金管理中心补办。一般来说，贷款合同的作用是借贷双方规定相互的权利与义务的关系，在贷款成功方法以后，贷款...
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![房屋贷款财产分割计算规定是怎样的]( "房屋贷款财产分割计算规定是怎样的")
- 一、房屋贷款财产分割计算规定是怎样的共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。1、夫妻一...
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![2023农村房屋贷款抵押]( "2023农村房屋贷款抵押")
- 抵押房屋贷款能贷多少房产证抵押贷款额度：在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。...
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![个人抵押房屋贷款的申请条件是什么]( "个人抵押房屋贷款的申请条件是什么")
- 个人抵押房屋贷款的申请条件是什么1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。...
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![按揭房屋贷款需要什么条件？]( "按揭房屋贷款需要什么条件？")
- 一、按揭房屋贷款需要什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。3、有所购...
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![回迁房屋贷款买回迁房无房产证能贷款]( "回迁房屋贷款买回迁房无房产证能贷款")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![父母可以作为房屋贷款担保人]( "父母可以作为房屋贷款担保人")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![离婚房屋贷款怎么过户手续]( "离婚房屋贷款怎么过户手续")
- 买房子，申请贷款是买房子的朋友最为关心的问题，而且房子也是婚姻中一个十分重要的焦点问题，很多离婚的夫妻都在为房子争吵，离婚了必然不少不了对房子产权的争夺，但是离婚房屋贷款怎么过户手续，大家并不清楚，接下来小编就给大家详细说说具体的内容。一、离婚房屋贷款怎么过户手续...
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![房屋贷款财产分割计算标准是什么]( "房屋贷款财产分割计算标准是什么")
- 房子财产的分割遵循以下原则：(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。(三)照顾子女和女方权益。(四)给予补...
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![房屋贷款到期要如何延期]( "房屋贷款到期要如何延期")
- 房屋贷款到期要如何延期1、贷款到期就要归还，是必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。2、一般情况下，提前30个工作日向贷款银行...
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![个税房屋贷款扣除比例]( "个税房屋贷款扣除比例")
- 具体比例是：夫妻双方婚前分别购买住屋发生的首套住屋贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住屋，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住屋分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。法律依据《个人所得税法》第九条规个人...
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![按揭房屋贷款银行起诉状]( "按揭房屋贷款银行起诉状")
- 离婚分割贷款房屋财产怎么写起诉状1、标题。须注明为《民事起诉状》。2、当事人的自然情况。即原告和被告的基本情况，当事人的自然情况有两种情形：一为自然人的，一为法人的。当事人为自然人时，原告就写明姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住址和联系方式等。3、...
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![如何办房屋贷款]( "如何办房屋贷款")
- 房屋贷款的流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、...
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![房屋贷款抵押合同效力]( "房屋贷款抵押合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![离婚房屋贷款这种房产分割是怎么规定的]( "离婚房屋贷款这种房产分割是怎么规定的")
- 虽然说在争夺房产的时候，肯定原告，被告双方都需要聘请专业律师的，但是有一点不能否认的是，律师在代替当事人争取房产的时候，所作所为与全部都是在法律允许的范围之内进行的。现在离婚的时候，房子贷款还没有偿还完毕，这是非常普遍的一种现象。那么，离婚房屋贷款这种房产分割是怎么...
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