![借贷纠纷借款人死亡生前赠与有效吗]( "借贷纠纷借款人死亡生前赠与有效吗")
- 借贷纠纷借款人死亡生前赠与有效吗债务人死亡，生前赠与是有效的。1、债务人死亡之后，首先应该由债务人遗产继承人进行清偿债务人生前债务。2、因为债务人遗产继承人继承了招人的遗产就应该履行偿还债务人生前的债务。行动建议：1、既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债...
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![赠与合同有效吗 赠与房屋未过户]( "赠与合同有效吗 赠与房屋未过户")
- 赠与房屋未过户，赠与合同有效吗1.房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。2.公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定...
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![赠与协议没过户是否有效]( "赠与协议没过户是否有效")
- 一、赠与协议没过户是否有效房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有...
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![我姐姐有一套房子赠与我,我已婚,这算婚内财产吗]( "我姐姐有一套房子赠与我,我已婚,这算婚内财产吗")
- 我姐姐有一套房子赠与我,我已婚,这算婚内财产吗姐姐有一套房子赠与已婚的妹妹，没有特别约定是赠给妹妹个人的话，算妹妹和妹夫的共同财产。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知...
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![赠与合同是否有效 将房产赠与未成年子女]( "赠与合同是否有效 将房产赠与未成年子女")
- 一、将房产赠与未成年子女,赠与合同是否有效对未成年小孩的赠与一般有效，但受赠人属于无民事行为能力人的，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为，否则赠与合同无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，不能独立订立合同。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为...
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![天津房管非亲属赠与]( "天津房管非亲属赠与")
- 非直系亲属房产赠与1.赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税，印花税，城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己...
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![没有证明人的赠与协议是否有效]( "没有证明人的赠与协议是否有效")
- 一、没有证明人的赠与协议是否有效没有证明人的赠与协议如果不违背以下情况的是有效的:（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）赠与协议赠与的内容是赠与人的合法财产。（四）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条...
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![房产过户买卖 赠与 继承那个划算]( "房产过户买卖 赠与 继承那个划算")
- 房产过户买卖赠与继承那个划算一点呢？关于房产过户买卖赠与继承那个划算的问题，我的回答如下望采纳继承最划算但条件严苛亲人之间的过户，最划算的就是继承了。若是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税。但条件单一，只有属于有继...
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![股份赠与协议样本（常用15篇）]( "股份赠与协议样本（常用15篇）")
- 股份赠与协议样本1转让方：_______________（甲方）身份证：_______________住所：_______________受让方：__________（乙方）身份证：_______________住所：_______________本合同由甲方与乙方就有限公司的股份转让事宜，于___________年___________月________日在________市订立。甲方将其持...
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![买卖赠与房屋过户费用]( "买卖赠与房屋过户费用")
- 赠与房屋过户费用赠与房屋过户费用如下1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。屋价100万以下按5%收取。3、契税:占房屋成交价的3%。个人购买自用普通住宅的,减半征收,个人实际缴付...
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![债权人起诉撤销案例 房产合同律师——债务人将名下房屋赠与子女]( "债权人起诉撤销案例 房产合同律师——债务人将名下房屋赠与子女")
- 原告诉称周某兰向本院提出诉讼请求，要求判令：撤销吴某霖与吴某杰对云南省一、二号房屋的转让行为，恢复登记至吴某霖名下。事实与理由：2016年被告吴某霖向周某兰借款200万元，到期还款日为2018年，到期本金为3675400元，利息为1372695元。因吴某霖不履行还款责任，周某兰遂于2020年向...
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![一方被赠与的财产属于夫妻共同财产吗]( "一方被赠与的财产属于夫妻共同财产吗")
- 一、一方被赠与的财产属于夫妻共同财产吗如果是在婚姻关系存续期间获得的赠与，一般认定属于夫妻共同财产；但是如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方的，则赠与的财产不属于夫妻共同财产，属于受赠一方的个人财产。如果是在婚前获得的赠与，则认定为受赠一方的个人财产；但是如果赠与人...
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![房屋赠与合同未经公证生效吗]( "房屋赠与合同未经公证生效吗")
- 房屋赠与合同未经公证生效吗房屋赠与合同无需公证也有效，只不过经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与...
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![赠与在啥情况下可以撤销]( "赠与在啥情况下可以撤销")
- 赠与在啥情况下可以撤销《民法典》第六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与撤销权的行使也不是没有约束的，《民法典》第六百五十八条...
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![赠与合同能否随意撤销]( "赠与合同能否随意撤销")
- 赠与合同能否随意撤销赠与合同是可以撤销赠与的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。【法律依据】《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的...
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![房屋赠与合同一般在什么情况下无效]( "房屋赠与合同一般在什么情况下无效")
- 房屋赠与合同一般在什么情况下无效首先，赠与合同也是需要遵守民法典规定的。根据法律规定,如果在赠与过程中有下列情形之一的，合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社...
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![公证后的赠与合同可以撤销吗]( "公证后的赠与合同可以撤销吗")
- 公证后的赠与合同可以撤销吗一、公证的赠与合同一般不可以撤销，但是受赠人有严重侵害赠与人及其赠与人近亲属的合法权益等行为的，可以撤销赠与。二、受赠人有下列情形的，赠与人可以撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有抚养义务而不履行；3.不履行...
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![夫妻私自赠与子女财产的后果是什么]( "夫妻私自赠与子女财产的后果是什么")
- 一、夫妻私自赠与子女财产的后果是什么夫妻私自赠与子女财产的后果有：1、全部有效。赠与人只要意思表示真实，合同内容不违反法律规定，这个赠与行为就是有效的；2、部分有效。夫妻一方无权擅自处理夫妻的共同财产，夫妻一方对属于自己的那部分财产的赠与是有效的，而对于属于另一方...
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![赠与房产公证管辖权]( "赠与房产公证管辖权")
- 赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;赠与公证应提交的材料：1、申请人的身份证、户口簿;2、所赠与财产的所有权证明;3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见;4、赠与合...
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![宅基地房屋部分赠与]( "宅基地房屋部分赠与")
- 宅基地房屋继承问题根据《物权法》和《土地管理法》，宅基地使用权被赋予了福利和保障的功能，其流转是被严格禁止的。然而，根据《继承法》，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人依法继承的。对农村宅基地使用权的继承，立法没有明确规定，学术界也缺乏统一定论。宅基地使用权...
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![判决书 夫妻单方赠与]( "判决书 夫妻单方赠与")
- 想知道撤销赠与合同判决书是怎样的？一、房地产赠与合同定义1、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同，是双方的民事法律行为，只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。双方到公证处...
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![借钱后借款人死亡生前赠与有效吗]( "借钱后借款人死亡生前赠与有效吗")
- 借钱后借款人死亡生前赠与有效吗债务人死亡，生前赠与是有效的。1、债务人死亡之后，首先应该由债务人遗产继承人进行清偿债务人生前债务。2、因为债务人遗产继承人继承了招人的遗产就应该履行偿还债务人生前的债务。行动建议：1、既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务...
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![签订的赠与合同是单务合同吗]( "签订的赠与合同是单务合同吗")
- 一、签订的赠与合同是单务合同吗签订的赠与合同是单务合同。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。单务合同指其中一方只享有权利而不履行义务，另一方只履行义务而不享有权利的合同。单务合同，“双务合同”的对称。是指一方只享有权利...
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![离婚分割财产赠与子女]( "离婚分割财产赠与子女")
- 离婚分割财产赠与子女可以撤销吗答案当然是不能撤销。1、即使男方后悔离婚协议书上关于赠与女儿的财产，但是这种情况真的没有后悔药可吃了。以法理学角度解释，离婚协议约定的将共有的财产归子女所有，这是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。更具体说来是离婚协议主要是为...
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![房屋赠与要注意什么事项]( "房屋赠与要注意什么事项")
- 一、房屋赠与要注意什么事项房屋赠与的注意事项有：1.赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为。2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询。3.一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但...
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