![法律规定代征地面积算补偿吗？]( "法律规定代征地面积算补偿吗？")
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![怎么快速的识别征收办以租代征陷阱 什么叫以租代征]( "怎么快速的识别征收办以租代征陷阱 什么叫以租代征")
- 一、什么叫以租代征?怎么快速的识别征收办以租代征陷阱以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳...
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![支付征地补偿按什么标准 土地以租代征后无法恢复原状]( "支付征地补偿按什么标准 土地以租代征后无法恢复原状")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![相关法律规定 遇到以租代征的违法行为该怎么办]( "相关法律规定 遇到以租代征的违法行为该怎么办")
- 一、遇到以租代征的违法行为该怎么办被征收人遇到以租代征的土地征收时，有权拒绝土地征收，并且向土地管理部门举报这种违法的行为。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田...
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![四川钉子户以租代征该怎样给]( "四川钉子户以租代征该怎样给")
- 四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
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![以租代征对农民有什么危害？]( "以租代征对农民有什么危害？")
- 一、以租代征对农民有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重，恢复困难。农田租出去后，工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下，对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了，但是由于前期进行了非农业建设，对现有的耕地肥力、质量以及周边环境多少都产生了一些影响;作为农...
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![以租代征如何处理]( "以租代征如何处理")
- 以租代征的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。对他人造成损失的，有关当事人依法应当承担赔偿责任。“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地...
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![郑州车船税代征点]( "郑州车船税代征点")
- 车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税。根据有关条例规定，车主在进行车险的投保时，必须同时缴...
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![北京房屋租赁税款代征点]( "北京房屋租赁税款代征点")
- 北京房屋租赁税率是多少按照相关规定，一般来说凡将个人房屋租给他人居住的，要缴纳7项税款，分别是1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%;3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×4%;4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10%，当租金收入超过4000元时，上述8...
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![应按什么标准支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状]( "应按什么标准支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![被征收人该怎么维权？ 遭遇“以租代征”]( "被征收人该怎么维权？ 遭遇“以租代征”")
- 一、遭遇“以租代征”，被征收人该怎么维权？可以起诉确认该租赁合同无效后，要求相关部门返还土地，如果说是拆迁方强行占地，通过找专业拆迁律师忙可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。“以租代征”是违法行为，“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农...
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![以租代征后还可以要回自己的土地吗]( "以租代征后还可以要回自己的土地吗")
- 律师解析：实施以租代征的可以依法要回土地。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征收方式不合法，权利人可以依法要回土地。法律依据：《土地...
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![合法吗？ 农村以租代征]( "合法吗？ 农村以租代征")
- 一、农村以租代征，合法吗?以租代征实质就是规避土地用途管制制度，规避农用地转用的总量控制制度，规避农地转为建设用地的土地收益分配制度，直接进入市场的一种行为。违反土地利用规划和土地利用计划管制，规避农地转用和征地依法审批、规避依法缴纳新增建设用地有偿使用费、规...
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![以租代征可以向法院起诉拿回土地吗]( "以租代征可以向法院起诉拿回土地吗")
- 以租代征可以向法院起诉拿回土地吗1、征收方实施以租代征的，被征收方可以起诉拿回土地。以租代征将征地补偿款包装成土地租金是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。2、法律依据：《土地管理法》第二条国家为了公共利益的需要，可...
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![朝阳区房屋租赁代征点]( "朝阳区房屋租赁代征点")
- 有谁知道朝阳区个人房屋出租税收代征点吗？你好，朝阳区个人房屋出租税收代征点的基本业务是代收北京市个人房屋出租税款，代开发票；它的职责范围是：1.严格执行个人出租房屋税款缴纳相应政策，在税务指导下开展代征工作。2．负责依法代征税款。3．负责审验、整理、保管并按照规定装订和...
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![兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿]( "兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿")
- 兰州幼儿园以租代征怎么样赔偿幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢？若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿：1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。2、经...
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![以租代征违法了哪些法律规定？]( "以租代征违法了哪些法律规定？")
- 一、以租代征违法了哪些法律规定?发租代征的行为，违反的法律规定是非常多的，主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、民法典等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第五百一十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登...
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![一般代征地收回需要补偿吗？]( "一般代征地收回需要补偿吗？")
- 一、一般代征地收回需要补偿吗？代征地收回也是需要支付相应的补偿；根据《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上...
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![望城区征地拆迁代征]( "望城区征地拆迁代征")
- 望城区征地补偿标准是多少望城区征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量...
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![车船税代征]( "车船税代征")
- 车船税车船税也就是车船使用税。车船使用税是对行驶于公共道路的车辆和航行于国内河流、湖泊或领海口岸的船舶，按照其种类(如机动车辆、非机动车辆、载人汽车、载货汽车等)、吨位和规定的税额计算征收的一种使用行为税。根据有关条例规定，车主在进行车险的投保时，必须同时缴...
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![在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?]( "在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?")
- 一、在我国代征绿地土地使用税需要缴纳吗?1、土地使用税计税依据是占用土地的面积。道路和绿地都是公用面积。2、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。为了...
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![伊春火锅店以租代征如何给]( "伊春火锅店以租代征如何给")
- 伊春火锅店以租代征如何给火锅店所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：1、店面装修的补偿；2、停产停业损失的补偿；3、货物出清损失的补偿；4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根...
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![以租代征如何维权最新]( "以租代征如何维权最新")
- 以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”，可以参照下列方式维护自己的合法权益：若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，也不要担心，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地。若被政府部门强行...
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![怎么支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状]( "怎么支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![有什么危害？ 现在村里流行的“以租代征”]( "有什么危害？ 现在村里流行的“以租代征”")
- 一、现在村里流行的“以租代征”，有什么危害?1、耕地上建厂对土地损害严重，恢复困难。农田租出去后，工厂建厂会产生大量污水、会直接渗入地下，对农田会造成永久损害。大家的土地即便拿回来了，但是由于前期进行了非农业建设，对现有的耕地肥力、质量以及周边环境多少都产生了一些...
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