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- 购房卖家违约应该怎么样处理1、遇到卖方违约，那肯定是根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。2、法院在处理案件过程中，如果有违约条款的，就按照违约条款来，如果没有条款的法院会自由裁量，根...
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- 一、卖家骂买家属于法律什么罪?卖家骂买家是属于违法行为，还构不上犯罪。对他人进行侮辱的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款，情节严重的处五日以下拘留或者五百元以下罚款。处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：1、...
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- 卖家故意违约怎么办,怎么预防卖家违约1、自行协商无果的话，请抓紧时间寻求法律途径维权。可以要求判决卖家继续履行合同。如果要提出该诉求，务必在卖家以高价将房屋再卖出之前，即卖家尚未再过户给其他人，这样才有判决履行合同的条件。因此，卖家将该诉求意向告知律师时，律师一定...
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- 房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住屋怎么办房屋买卖卖家违约房屋是卖家唯一住屋也需要进行违约责任的承担。合同未约定逾期交付房屋违约处理办法的，如开发商逾期交付房屋，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，违约金按照逾期交...
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- 中国法院网讯（冉利咸）近日，湖北省利川市人民法院审结一起消费者权益受损索赔案。2020年7月10日，原告在某网向被告购买一款名为“YOKI复合益生菌”的产品，一共购买30盒，210元/盒，总价款为6300元。2020年7月12日，原告收到该产品后自己食用1盒，送人7盒，食用期间出现了心慌、恶心等症状...
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- 你好问一下针对于卖家反悔要负法律责任吗卖方反悔是应当要承担法律责任，分为以下几种情况：(1)在签订合同之前反悔。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。(2)如果买卖双方仅签订了定金协议，那卖方承担...
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- 二手卖家不交房中介有责任吗1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过...
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- 卖家卖房收取定金包含哪些注意事项定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金监管方...
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- 一、签完购房合同后卖家违约买家该如何维权买家可以与卖家进行协商，要求卖家承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...
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- 付款后卖家不发货怎么办，无法申请退款1、付款后卖家不发货无法申请退款的解决办法是，买方可以合理催告卖方尽快处理，否则需承担相应的违约责任。如果卖家逾期不处理的，可以向平台举报或者收集相关证据，依法提起民事诉讼。2、《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按...
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- 买房签合同开发商五本直接给需要注意一些什么首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的...
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- 卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。1、土地增值税：A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收...
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- 一般快递员把快递弄丢了，要赔偿卖家多少钱1、如果快递保价了，应当按保价价值赔偿；2、如果没有保价的：快递公司未尽到及时安全送达快件的合同义务，存在重大过失，应当全额赔偿损失。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任。格式条款具有因故意或者重大过失造成对方...
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- 律师解析：1、如果是网购商品，可以向购买平台投诉。2、拨打12315消费者热线投诉，维护权益。3、向当地消费者保护协会请求帮助，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。4、提起诉讼，消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院...
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- 屋价上涨卖家违约怎么办,法律怎么规定的屋价上涨卖家违约应当承担相应的违约责任。屋价上涨或下降属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约将面临违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照...
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