![合同期内租客毁约]( "合同期内租客毁约")
- 合同期内被解雇怎么办1、经劳动当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应当根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给劳动者相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月，工作时间不满一年的按一年的标准发放补偿金。2、因用人单位作出的除名、开除、辞退、解...
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![房屋已过户原租客不退房]( "房屋已过户原租客不退房")
- 租客提前退房应该怎么办租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前...
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![房子被租客转租了如何处理]( "房子被租客转租了如何处理")
- 房子被租客转租了如何处理房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。【法律依据】《民法典》第七...
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![房东有权扣租客押金吗？]( "房东有权扣租客押金吗？")
- 一、房东有权扣租客押金吗？一般来说，当事人都应当按照合同约定行使权利义务，租赁期满后，承租人退租，出租人退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押押金：(1)租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根...
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![房产证被租客拍照了]( "房产证被租客拍照了")
- 违章停车被拍照了,有滞纳金吗?就没事了？如果当场就被抓到，拿着单子15天之内去银行交了罚款，否则每天有3%的滞纳金。200元的罚款3-4个月之后会变成500大元的，那么只要在你下次年检之前去交通队打印单子，在交管局网站查到的，你是被摄像头拍到。另一个状况，而且会累积，那么15天之内...
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![租客欠房租怎么办？]( "租客欠房租怎么办？")
- 租客欠房租怎么办？1.在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍...
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![租赁合同可以写二个租客吗]( "租赁合同可以写二个租客吗")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![租客延期交房租可不可以终止合同]( "租客延期交房租可不可以终止合同")
- 租客延期交房租经催告后仍不交付的，房东是有权终止合同的。法律相关规定是，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租...
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![商铺到期可以强制赶租客走吗]( "商铺到期可以强制赶租客走吗")
- 商铺到期可以强制赶租客走吗商铺到期是不可以强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。如果法院判...
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![租赁合同租客]( "租赁合同租客")
- 租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三...
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![房子被租客转租房东要做什么]( "房子被租客转租房东要做什么")
- 房子被租客转租房东要做什么房子被租客转租了，房东可以与租客解除租赁合同，要求次承租人搬离，并且房东有权要求租客承担违约责任；因为法律规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。【法律依据】《民法典》第...
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![租客欠了几百元水电费怎么办]( "租客欠了几百元水电费怎么办")
- 一、租客欠了几百元水电费怎么办1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。如果房东报警，警方会有两种选择：一是认为是合同纠...
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![租客不付房租没有合同]( "租客不付房租没有合同")
- 房租到期租客不搬走该怎么办房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论...
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![损害赔偿范围是什么 租客单方面违约可以起诉赔偿吗]( "损害赔偿范围是什么 租客单方面违约可以起诉赔偿吗")
- 一、租客单方面违约可以起诉赔偿吗租客单方面违约如果给出租人造成损失了，可以起诉赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》...
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![碰到拖欠租金的租客怎么处理？]( "碰到拖欠租金的租客怎么处理？")
- 律师解析：租客拖欠租金处理方式如下：1、出租人催缴房租，租赁双方协商解决，应该和承租人讲明拖欠租金的责任；2、协商不成的，可以通过居委会或派出所进行调解；3、调解不成的，可以向人民法院起诉，由法院进行调解，或作出相应的判决。出租人可以通过书面催缴房租，并保留证据，以防承租人狡...
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![租客不遵守房屋租赁合同]( "租客不遵守房屋租赁合同")
- 租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续...
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![倾向于租客的房屋租赁合同]( "倾向于租客的房屋租赁合同")
- 租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住屋租赁企业撮合达成的住屋租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住屋的，可前往房屋所在区住屋租赁服务中心，由专业窗口为租赁当...
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![租客违法可否会影响到房东]( "租客违法可否会影响到房东")
- 租客违法可否会影响到房东1、租客违法一般是不会影响到房东的，但如果房东对租客使用其房屋进行违法犯罪活动知情但刻意隐瞒的，则可能构成窝藏包庇罪。《刑法》规定，明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情...
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![2022租客养狗算违约吗]( "2022租客养狗算违约吗")
- 一、租客养狗算违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履...
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![租客违法经营房东需要承担责任吗]( "租客违法经营房东需要承担责任吗")
- 律师解析：租客违法房东是否有责任根据不同的情形判断。如果对于租客的违法行为，房东是知情但是不加制止并且举报是要承担责任的。但是如果房东并不知情是不需要承担相关责任的。违法一般指违法行为。违法行为又称“无效行为”。不合法行为的一种。违背法律规定的行为。法律...
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![怎么签 租客签合同]( "怎么签 租客签合同")
- 和租客签合同怎么签根据你的提问想和租客签合同怎么签解答如下1.通览合同签订合同前，租客应仔细阅读合同各项条款，若有没能清楚的表达或保护自己的权益的，可在末尾“其他约定事项”或合同附件中说明。2.交验证明签订合同前，无论是通过中介找的房子还是房东直租，租客都应当要求...
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![房屋租赁租客联系不上]( "房屋租赁租客联系不上")
- 租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住屋租赁企业撮合达成的住屋租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住屋的，可前往房屋所在区住屋租赁服务中心，由专业窗口为租赁当...
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![租房租客装修合同]( "租房租客装修合同")
- 房租到期租客不搬走该怎么办房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论...
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![房子租期到后租客不搬走应该怎么办]( "房子租期到后租客不搬走应该怎么办")
- 房子租期到后租客不搬走应该怎么办1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。2、如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优...
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![租客不搬也不给钱怎么维权]( "租客不搬也不给钱怎么维权")
- 律师解析：如果出租人不同意承担责任的，承租人可以根据合同选择诉讼或仲裁的方式解决，绝不能拒不腾房。法律依据：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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